- •Оглавление
- •1.Организация инвестиционной деятельности: объекты и субъекты, экономические отношения между участниками, гос. Регулирование инвестиционной деятельности.
- •2.Инвестиции: понятие и виды. Капитальные вложения: состав и структура, источники финансирования инвестиций.
- •4.Подрядный способ строительства. Подрядные договора: их содержание. Порядок определения договорной цены на строит.Продукцию.
- •5. Подрядные конкурсы: назначение, организация, методы оценки оферт.
- •Раздел 1.“Предложения по выполнению контракта“ - содержит следующие главы:
- •Раздел 2.” Технические положения “- дается полное описание предлагаемой технологии, четкое определение ответственности за выполнение задач технического характера.
- •6.Лизинг. Понятие, виды, экономическое отношения при лизинге. Другие виды аренды имущ-ва, договора аренды.
- •7. Инвестиционные проекты: понятие, виды. Этапы проектной подготовки строительства.
- •9.Основные положения оценки эффективности инвестиционных проектов: этапы оценки, расчетный период и шаг расчета.
- •10.Формирование финансовых потоков, система показателей эффективности инвестиционных проектов.
- •11. Оценка коммерческой эффективности инвестиционных проектов.
- •12.Учет инфляции, рисков и неопределенности в расчетах эффективности инвестиционных проектов.
- •13.Состав и структура сметной стоимости строительства и строительно-монтажных работ.
- •14.Методы определения стоимости строительства и состав сметной документации к проектам.
- •15.Сметно-нормативная база ценообразования в строительстве.
- •16. Основные фонды в стр-ве: состав, оценка, износ, амортизация.
- •17. Показатели технического состояния и использования основных фондов.
- •18. Оборотные средства стр орг-й: понятие, состав, нормирование, показатели оборачиваемости.
- •19. Производительность труда в строительстве: понятие, показатели, факторы роста. Нормирование труда.
- •20. Организация оплаты труда в строительстве: основные принципы, формы з/пл и системы премирования.
- •21. Техническое нормирование и тарифная система в строительстве.
- •22. Себестоимость смр: понятие, состав, группировка затрат, резервы снижения.
- •23. Прибыль предприятия: образование и использование; рентабельность производства.
- •24. Налоговая система рф и налогообложение предприятий.
- •25.Понятие и сущность маркетинга. Особенности маркетинга в строительстве
- •26.Пути повышения конкурентоспособности строительных предприятий.
- •27. Виды планов и методы планирования деятельности предприятия.
- •28. Назначение и содержание стратегического плана.
- •29. Бизнес-план предприятия: назначение и состав.
- •30. Производственно-экономический план строительной организации. Назначение и состав.
21. Техническое нормирование и тарифная система в строительстве.
Техническое нормирование и тарифная система являются основой организации заработной платы рабочих в строительстве.
Техническое нормирование — система исследования и установления норм технически обоснованного расхода различных производственных ресурсов (рабочего и машинного времени, материалов, энергоносителей и т.д.).
Бывают:
1. Норма времени рабочих (Нвр)– количество времени, установленное для производства единицы продукции при нормальных организационно-технических условиях, соответствующих ей профессии и квалификации. Норма времени выражаетсяв часах на единицу времени продукции (час/ед.)и используется при определении срока выполнения заданного объема строительно-монтажных работ.
2. Норма затрат труда (Нзт)– количество затрат труда, установленное для производства рабочими единицы продукции при нормальных организационно-технический условиях, соответствующих ей профессии и квалификации. Норма затрат труда выражаетсяв человеко-часах на единицу продукции (чел.-час/ед.).
3. Норма выработки (Нвыр) – количество продукции, которую должен изготовить рабочий при нормальных организационно-технический условиях, соответствующих ей профессии и квалификации. Норма выработки выражается в единицах измерения продолжительности на единицу времени (чел.-час/ед.) с учетом количества рабочих, необходимее для данного рабочего процесса.
4. Норма времени машины (Нвр маш)– количество рабочего времени, устанавливаемого для производства единицы продукции при эффективном использовании машины и при отсутствии простоев. Норма времени машины выражаетсяв часах на единицу продукции (час/ед.).
5.Норма времени машинистов(управляемых или обслуживающих) определяется умножением нормы времени машины на количество рабочих.
Классификация норм.
1) элементарные нормы– нормы времени, рассчитанные на отдельные рабочие приемы, являются наиболее точными нормами;
2) укрупненные нормы– разрабатываются для выполнения рабочего процесса;
3) комплексные нормы – разрабатываются для выполнения комплексных процессов на определенные объемы строительно-монтажных работ.
Тарифная система– это одна из составляющих определения заработной платы рабочих.
Тарифную систему составляют следующие элементы:
Тарифная сетка– элемент тарифной системы, шкала соотношений в оплате труда рабочих различных разрядов, отражается при помощи тарифных коэффициентов:Разряд 1 – коэф-т – 1; Разряд 2 – коэф-т – 1,08; Разряд 3 – коэф-т – 1,19; Разряд 4 – коэф-т – 1,34; Разряд 5 – коэф-т – 1,54; Разряд 6 – коэф-т – 1,8.
Тарифная ставка– количество рублей за один час работы. Это тот минимум, который работодатель обязан заплатить работнику за 1 час работы согласно табелю.
Тарифно-квалификационные справочники – нормативные документы тарификации работ и присвоения работникам квалификационных разрядов.
Доплаты к тарифным ставкам и надбавки устанавливаются за совмещение профессий, сверхурочные работы, работу в выходные и праздничные дни, за вредность. Так же доплаты могут быть:1) за тяжесть труда (в зависимости от степени тяжести: 8%, 12%, 24%);2) за работы в зимние месяцы;3) за работу при повышенной температуре (более 40°С);4) за стесненные условия.
Минимальная оплата труда устанавливается государством и гарантирует социальную защищенность работника.