3. Содержание дисциплины, структурированное по темам с указанием часов и видов учебных занятий

№ п/п

Тема ПЗ

Содержание ПЗ

Кол-во

часов

Кол-во баллов

Методы

1

Классификация имущества. Методологические основы оценки

1. Зачем нужна оценка бизнеса?

2. Понятие и сущность оценочной деятельности

3. Цели оценки и виды стоимости предприятия

4. Процесс и методы оценки предприятия

5. Особенности современного состояния оценочной деятельности

1

1

работа в группах, репродуктивный метод,

поисковый (эвристический) метод

2

Принципы оценки стоимости

1. Общая характеристика принципов оценки собственности

2. Принципы, основанные на представлениях пользователя

3. Принципы, связанные с землей, зданиями и сооружениями.

4. Принципы, связанные с рыночной средой.

5. Принцип наилучшего и наиболее эффективного использования.

1

1

работа в группах, репродуктивный метод,

поисковый (эвристический) метод

3

Основные подходы и методы в оценке рыночной стоимости имущества предприятия

1. Важность оценочных мероприятий

2. Подходы и методы, используемые для оценки бизнеса

3. Процесс оценки

4. Особенности оценки бизнеса в ходе антикризисного управления

2

2

работа в группах, репродуктивный метод,

поисковый (эвристический) метод

4

Проблемы оценки стоимости недвижимости

1. Объекты и субъекты стоимостной оценки

2. Понятие и классификация недвижимости

3. Характеристика рынка недвижимости

2

2

работа в группах, репродуктивный метод,

поисковый (эвристический) метод

5

Правовые основы оценочной деятельности

1. Случаи проведения обязательной оценки

2. Заключение и исполнение договора об оценке объекта

3. Условия договора об оценке

4. Права и обязанности сторон по договору

5. Страхование гражданской ответственности

6. Ответственность оценщиков

7. Лицензирование оценочной деятельности

8. Порядок проведения контроля за соблюдением лицензионных требований и условий юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями

9. Саморегулирование оценочной деятельности

2

2

работа в группах, репродуктивный метод,

поисковый (эвристический) метод

6

Процесс оценки стоимости

1. Сущность, необходимость и организация оценочной деятельности в рыночной экономике

2. Процесс оценки стоимости

3. Характеристика отдельных этапов оценки имущества

4. Требования и классификация информации в оценке стоимости предприятия

5. Этапы подготовки информации к оценке стоимости предприятия

2

2

работа в группах, репродуктивный метод,

поисковый (эвристический) метод

Рубежный контроль №1

10

7

Сравнительный, доходный, затратный подходы в оценке недвижимости

1. Оценка недвижимости затратным подходом

2. Оценка недвижимости доходным подходом

3. Оценка недвижимости сравнительным подходом.

4. Вывод и обоснование итоговой величины стоимости объекта на основании трех подходов

2

2

работа в группах, репродуктивный метод,

поисковый (эвристический) метод

8

Основы ипотечно-инвестиционного анализа

1. Ипотечный кредит, его сущность и основные виды

2. Оценка кредитуемой недвижимости

1

1

работа в группах, репродуктивный метод,

поисковый (эвристический) метод

9

Основы оценки рыночной стоимости машин и оборудования

1. Рынок машин и оборудования, особенности его функционирования и регулирования

2. Классификация машин и оборудования. Группировка и идентификация машин и оборудования

3. Источники информации, ее обработка для целей оценки машин и оборудования

4. Виды стоимости и факторы, влияющие на них

5. Принципы оценки. Методологические принципы и подходы при оценке

6. Методы анализа, применяемые при анализе

7. Минимальные требования, предъявляемые к отчету об оценке

1

1

работа в группах, репродуктивный метод,

поисковый (эвристический) метод

10

Оценка стоимости транспортных средств

1. Оценка машин и автомобилей

2. Оценка морских и речных судов

3. Оценка воздушных судов

1

1

работа в группах, репродуктивный метод,

поисковый (эвристический) метод

11

Оценка стоимости интеллектуальной собственности

1. Рынок нематериальных активов.

2. Особенности и перспективы отечественного рынка нематериальных активов и интеллектуальной собственности

3. Состав нематериальных активов и интеллектуальной собственности и их отражение в учетной политике

4. Оценка нематериальных активов

1

1

работа в группах, репродуктивный метод,

поисковый (эвристический) метод

12

Понятие, цели и организация оценки стоимости предприятия (бизнеса)

1. Факторы, влияющие на величину оценочной стоимости

2. Схема оценки бизнеса затратным, доходным и сравнительным подходом

3. Взвешенная оценка рыночной стоимости бизнеса

1

1

работа в группах, репродуктивный метод,

поисковый (эвристический) метод

Глоссарий

5

13

Оценка стоимости ценных бумаг

1. Определение рыночной стоимости акций по закону

2. О правах, предоставляемых акциями

3. Оценка стоимости контрольных и неконтрольных пакетов

1

1

работа в группах, репродуктивный метод,

поисковый (эвристический) метод

Рубежный контроль №2

10

Итого

18

43