Раздел II. Вещное право

Тема 9. Общие положения о вещном праве и праве собственности

1. Общие положения о вещном праве.

2. Общие положения о праве собственности.

3. Основания возникновения и прекращения права собственности.

4. Право собственности граждан.

5. Право государственной и муниципальной собственности.

6. Право собственности юридических лиц.

7. Защита права собственности.

Нормативные акты

Гражданский кодекс Российской Федерации (с изменениями и дополнениями на 1 декабря 2006 г.). М.: Эксмо, 2006. С.10–13.

Федеральный закон «Об отходах производства и потребления» от 24.06.1998 г. № 89-ФЗ (в ред. от 18.12.2006) // СЗ РФ. 1998. № 26. Ст. 3009.

Закон РСФСР «Об охране и использовании памятников истории и культуры» от 15.12.1978 (в ред. от 25.06.2002) // Свод законов РСФСР. М., 2002. Т. 3. С.498.

Федеральный конституционный закон «О чрезвычайном положении» от 30.05.2001 г. № 3-ФКЗ (в ред. от 07.03.2005) // СЗ РФ. 2001. № 23. Ст. 2277.

Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ «Обзор практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» от 28.04.1997 г. № 13 // Вестник ВАС РФ. 1997. № 7. С.91–103.

Положение о порядке возмещения ущерба, причиненного гражданину незаконными действиями органов дознания, предварительного следствия, прокуратуры и суда: Утв. Указом Президиума ВС СССР от 18.05.1981 // Ведомости СССР. 1981. № 21. Ст.741.

Положение о порядке возврата гражданам незаконно конфискованного, изъятого или вышедшего иным путем из владения в связи с политическими репрессиями имущества, возмещения его стоимости или выплаты денежной компенсации: Утв. Постановлением Правительства РФ от 12.08.1994 г. № 926 (в ред. от 04.08.2005) // СЗ РФ. 1994. № 18. Ст. 2082.

Положение о порядке учета, оценки и реализации конфискованного, бесхозяйного имущества, имущества, перешедшего по праву наследования к государству, и кладов: Утв. Постановление Совмина СССР от 29.06.1984 г. № 683 (в ред. от 25.07.1991) // СП СССР. 1984. № 24. Ст. 127.

Конвенция об отмывании, выявлении, изъятии и конфискации доходов от преступной деятельности от 08.11.1990 г. // СЗ РФ. 2003. № 3. Ст. 203.

Литература

Гаджиев Г.А. Основные экономические права: Автореф. ... д-ра юрид. наук. М., 1996. С.16, 48.

Гражданское право: Учебник. В 3-х т. / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. 6-е изд. М.: Проспект, 2006. Т.1. С.392–570.

Иоффе О.С. Правоотношение по советскому гражданскому праву. Л., 1949. Гл. V.

Коновалов А.В. Владение и владельческая защита в гражданском праве. СПб., 2001.

Райхер В.К. Абсолютные и относительные права // Известия экономического факультета Ленинградского политического факультета. 1928. Вып.1. С.273–306.

Задачи

1. Гражданка Петрова И.П. приобрела в магазине компьютер и все аксессуары к нему в кредит через банк ЗАО «Русский стандарт», затем она передала данное имущество по договору другому лицу, Годунову, который обязался ежемесячно вносить самостоятельно установленный взнос по погашению стоимости кредита. Срок кредита – 10 месяцев. Договор на передачу имущества в собственность другому лицу был составлен отдельно и заключен между Петровой и Годуновым. Последний исправно ежемесячно вносил установленную сумму по оплате кредита в течение 8 месяцев, а последние 2 месяца не оплачивал, считая, что большая часть кредита лежит на Петровой. В связи с этим на имя Петровой поступило письмо из банка, в котором была указана сумма задолженности и начислена пеня. Петрова обратилась к Годунову, но тот платить отказался, пояснив, что он все полностью оплатил, но чеки по оплате не предъявил. Петрова обратилась в суд с иском, приложив договор.

Какое решение должен вынести суд? Когда возникает право собственности по договору кредита?

Кто в данном случае должен нести ответственность за невыплату оставшейся суммы и пени по кредиту?

Каковы особенности продажи товаров в кредит?

2. Уезжая в длительную командировку за границу, Зайцев передал своему другу Чернову на хранение мотоцикл и коллекцию дисков. Через год по возвращению Зайцева, Чернов сообщил ему, что не может возвратить полученные вещи, так как мотоцикл за два месяца до возвращения Зайцева был похищен из сарая, где хранился, а коллекцию дисков Чернов продал знакомому Постникову потому, что испытывал необходимость в деньгах, но теперь готов возместить полученную при продаже дисков сумму. Мотоцикл вскоре был обнаружен органами милиции у Перевалова, который купил его у неизвестного лица на улице возле спортивного магазина. Зайцев обратился в суд с исками к Постникову и Перевалову, требуя возврата коллекции дисков и мотоцикла. В судебном заседании Постников пояснил, что при покупке дисков он считал их принадлежащими Чернову.

Какое решение должен вынести суд?

Каковы условия истребования имущества собственником из незаконного владения добросовестного и недобросовестного приобретателя? Чем отличаются добросовестный и недобросовестный приобретатели?

Каким образом происходит прекращение права собственности на имущество, которое не может принадлежать лицу?

Каким образом и почему может происходить отказ от права собственности? Каковы правовые последствия отказа от права собственности на какое-либо имущество?

3. Воробьева обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение. В обосновании иска она указала, что проживала совместно с Кривоноговым в двух комнатах трехкомнатной квартиры, в которой был зарегистрирован Кривоногов, а сама была зарегистрирована в другом жилом помещении. По обмену Кривоногов и Воробьева переселились в двухкомнатную квартиру. Это жилое помещение Кривоногов приватизировал, а впоследствии умер. Наследником является его сын Акимов. Истица утверждала, что, состоя в браке без регистрации, проживая совместно с Кривоноговым, вселившись в жилое помещение с его согласия, приобрела право пользования квартирой, а при передаче жилья в собственность Кривоногову в порядке приватизации приобрела и право собственности. Суд иск удовлетворил.

Судебная коллегия горсуда решение отменила и направила дело на новое рассмотрение, указав, что для признания самостоятельного права пользования жилым помещением недостаточно вселения в жилое помещение и отнесения к членам семьи нанимателя. Одним из условий возникновения самостоятельного права пользования жилым помещением является выражение воли нанимателя на признание за вселившимся членом семьи самостоятельного права пользования жилым помещением по месту жительства, а не временного пребывания. Правомерно ли решение горсуда? Каким образом возникает право собственности на жилое помещение?

Каким образом происходит отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка, на котором оно находится?

Какие существуют основания прекращения права собственности вообще?