экономика отрасли

5. Сокращение продолжительности строительства.

Для расчета экономического эффекта, получаемого строительной организацией от сокращения сроков строительства при наличии возможности выделить в составе себестоимости строительно-монтажных работ составляющие статьи затрат: «Затраты на материалы», «Затраты на эксплуатацию строительных машин и механизмов», «Накладные расходы», используется следующая формула:

где М, Э, Н - соответственно сметная стоимость по статьям затрат на строительные материалы, эксплуатацию строительных машин и механизмов, накладные расходы, тыс. руб.; 0,01; 0,15; 0,5 - коэффициенты, характеризующие удельный вес условно-постоянных расходов в составе рассматриваемых выше статей себестоимости строительно-монтажных работ; Тфакт(рас); Тнорм(дог) - соответственно фактические (расчетные) и нормативные (договорные с заказчиком) сроки строительства объекта в днях (месяцах); 0,1 - коэффициент, характеризующий удельный вес условно-постоянных расходов в составе себестоимости строительно-монтажных работ по видам строительства.

Экономия затрат на материалы:

Эмт.п = 0,01× М × 0,1 = 0,01(115740 + 2610292,3)× 0,1 = 2726 тыс. руб.;

Экономия затрат на эксплуатацию машин и механизмов:

Ээмт.п = 0,15 × ЭМ × 0,1 = 0,15 ×93014 × 0,1 = 1395 тыс. руб.;

Экономия накладных расходов:

Энт..пр = 0,5 × НР× 0,1 = 0,5 ×3186822 × 0,1 = 159341 тыс. руб.;

Сумма экономии всех затрат:

Эт.п = 2726 + 1395 + 159341 = 163462;

Экономия затрат труда машин и механизмов:

Ээмз.т. = 1395 × 0,3 × 0,0684 = 10 чел. ч; 2,967

Экономия затрат труда за счет снижения накладных расходов:

Энз..тр = 159341 × 0,0048 = 258 чел. ч; 2,967

Общая экономия затрат:

Эз.т = 10 + 258 = 268 чел. ч/ 8 = 33,5 чел. дн.

41

Общая эффективность мероприятий по удешевлению строительства объекта дана в табл. 2.

Таблица 2

Определение общей эффективности мероприятий по удешевлению строительства объекта

БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК

1.Бузырев, В. В. Экономика строительства [Текст] : учеб. пособие / В. В. Бузырев. −

М. : Академия, 2006. − 336 с.

2.Большаков, Н. M. Методическое пособие по расчету экономической эффективности проектных решений при дипломном проектировании [Текст] : учеб. пособие / Н. М. Больша-

ков. − Сыктывкар : СЛИ, 1999. − 73 с.

3.Казанский, Ю. Н. Экономика строительства [Текст] : учебник для вузов / Ю. Н. Казанский, Ю. П. Панибратов. − М. : АСВ ; СПб. : СПбГАСУ, 2004. − 405 с.

4.Котов, А. А. Основы сметного дела в строительстве [Текст] : учеб. пособие / А. А. Котов, Н. И. Барановская. − М. : КЦЦС, 2005. − 480 с.

5.Ковалев, В. В. Методы оценки инвестиционных проектов [Текст] : учеб.

пособие / В. В. Ковалев. − М. : Финансы и статистика, 2003. − 144 с.

6.Степанов, И. С. Экономика строительства [Текст] : учебник / И. С. Степанов. − М.

:Юрайт-Издат, 2003. − 592 с.

7.Сборщиков, С. Б. Выполнение экономических расчетов в составе дипломного про-

екта [Текст] : учеб. пособие / С. Б. Сборщиков. – М. : АСВ, 2003. – 112 с.

8. СНиП 11–01–95. Инструкция о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений [Текст]. − М. : Минстрой, 1995. − 36 с.

9.Станевский, В. П. Строительные краны [Текст] : справочник / В. П. Станевский. − Киев : Будивельник, 1984. − 112 с.

10.СП 11–101–95 Порядок разработки, согласования, утверждения и состав у обосно-

ваний инвестиций в строительство предприятий зданий и сооружений [Текст]. − М. : Минстрой России, 1995. − 13 с.

11.ТЕР 81–02–08–2001. Территориальные единичные расценки для определения стоимости строительства в Республике Коми [Текст] : сб. № 8 «Конструкции из кирпича и блоков». − Сыктывкар, 2002. − 110 с.

12.Территориальный сборник средних сметных цен на материалы, изделия и конст-

рукции, производимые на территории Республики Коми [Текст]. Т. 2, ч. 1, IV кн. «Местные строительные материалы». − Сыктывкар, 2004. − 115 с.

13.Толмачев, Е. А. Экономика строительства [Текст] : учеб. пособие / Е. А. Толмачев, Б. Е. Монахов. – М. : Юриспруденция, 2003. – 215 с.

14.Чистов, Л. М. Экономика строительства [Текст] : учеб. пособие / Л. М. Чистов. –

СПб. : Питер, 2002. – 152 с.

42

Приложение 1

РАБОЧАЯ ПРОГРАММА КУРСА

1. РАБОЧАЯ ПРОГРАММА КУРСА

1.1. Цель преподавания дисциплины

Целью преподавания дисциплины является овладение студентами экономическими знаниями, позволяющими выполнять технико-экономические расчеты, связанные с различными хозяйственными ситуациями в капитальном строительстве; обосновывать экономическую эффективность реализации новых организационнотехнологических и инженерных решений в проектах и строительстве; правильно оценивать экономическую ситуацию и прогнозировать возможные изменения на рынке строительных услуг.

1.2. Задачи изучения дисциплины.

Требования к уровню освоения содержания дисциплины

Важнейшими задачами при изучении дисциплины являются: усвоение основных понятий и категорий; изучение отраслевых особенностей и их влияния на результаты деятельности строительных организаций; ознакомление с основными законодательными и нормативными актами по вопросам функционирования строительного комплекса; изучение основ инвестиционной деятельности и методики эффективного использования капитальных вложений; изучение формирования и путей рационального применения основных элементов производства в строительстве; развитие умения работать с нормативной, специальной и законодательной литературой для практической производственно-хозяйственной, финансовой, инжиниринговой и предпринимательской деятельности в строительстве; обоснование эффективности проектного решения строительства объекта.

1.3. Перечень дисциплин и тем, усвоение которых необходимо для изучения данной дисциплины

Для полноценного усвоения учебного материала по «Экономике отрасли» студентам наряду с общеэкономическими дисциплинами (экономическая теория, микро-

имакроэкономика, основы менеджмента и др.) необходимо изучить и специальные строительные дисциплины (технология строительного производства, архитектура, организация строительного производства, строительные конструкции, строительные материалы, строительные машины) и специальные экономические дисциплины (анализ производственно-хозяйственной деятельности, управление в строительстве, финансы

икредит, бухгалтерский учет, статистика капитального строительства и др.).

1.4. Нормы Государственного образовательного стандарта высшего профессионального образования по дисциплине

Строительство как отрасль материального производства; основы предпринимательской деятельности в строительстве; ценообразование и определение сметной стоимости строительства; экономическая эффективность инвестиций в строительстве; фактор времени в строительстве и определение нормы дисконтирования; экономика строительного проектирования; основные фонды в строительстве; оценка основных фондов; физический и моральный износ, амортизация; лизинг и его использование организациями строительного комплекса; состав и источник образования оборотных средств; определе-

43

ние величин оборотных средств; финансирование и кредитование строительства; банковская система РФ и кредитование строительства; логистика в системе организации ма- териально-технических ресурсов в строительстве; производительность труда в строительстве; организация оплаты труда в строительстве; бизнес-план: его назначение, состав, принципы разработки; себестоимость продукции строительной организации; прибыль и рентабельность в строительстве; основные понятия бухгалтерского учета; бухгалтерский баланс, его содержание и структура; основы налогообложения строительных организаций; анализ хозяйственной деятельности строительных организаций; анализ финансового состояния строительных организаций.

2. СОДЕРЖАНИЕ ДИСЦИПЛИНЫ

2.1. Наименование тем, их содержание, объем в часах лекционных занятий Введение. Строительство как отрасль материального производства и его осо-

бенности.

Тема 1. Основы предпринимательской деятельности. Предпринимательская деятельность в строительстве. Конкуренция и конкурентообразующие факторы в строительстве. Организация и проведение подрядных торгов. Особенности строительного рынка.

Тема 2. Инвестиционный процесс в строительстве. Основные понятия об ин-

вестиционной деятельности. Основные принципы определения эффективности инвестиций. Оценка эффективности инвестиционного проекта. Учет фактора времени в строительстве.

Тема 3. Регулирование инвестиционно-строительной деятельности. Опреде-

ление производственной мощности строительных предприятий. Лицензирование деятельности предприятий строительного комплекса. Антикризисное управление в строительстве. Диверсификация деятельности строительных организаций.

Тема 4. Основные фонды в строительстве. Понятие, признаки, состав основ-

ных фондов. Классификация и структура основных фондов. Оценка основных фондов, их износ, амортизация. Показатели и пути повышения эффективности использования основных фондов.

Тема 5. Оборотные средства строительных организаций. Понятие, признаки,

состав и источники образования оборотных средств. Определение величин оборотных средств. Эффективность использования оборотных средств.

Тема 6. Трудовые ресурсы и производительность труда в строительстве.

Сущность трудовых ресурсов и производительность труда. Факторы и резервы роста производительности труда. Методы измерения производительности труда, оценка производительности труда. Участие государства в регулировании рынка труда.

Тема 7. Себестоимость продукции строительной организации. Понятие себе-

стоимости строительно-монтажных работ, состав ее затрат. Сметная, плановая, фактическая себестоимость СМР: понятие, назначение, порядок определения. Пути снижения себестоимости строительно-монтажных работ.

Тема 8. Прибыль и рентабельность в строительстве. Понятие о прибыли строительного предприятия. Виды прибыли в строительстве. Распределение прибыли. Рентабельность в строительстве.

Тема 9. Ценообразование и сметное дело. Понятие о ценообразовании в строительстве. Структура сметной стоимости строительства и строительно-монтажных ра-

44

бот, Сметное нормирование и система сметных норм. Основные положения по составлению сметной стоимости.

Тема 10. Организация и планирование строительного производства. Строи-

тельное производство и его организация, Производственная и организационная структура предприятий в строительстве. Стратегическое и текущее планирование в строительстве.

Тема 11. Налогообложение строительных предприятий. Сущность и класси-

фикация налогов. Налоговые платежи в бюджет. Налоги и сборы во внебюджетные фонды. Упрощенная система налогообложения, учета и отчетности для малых предприятий в строительстве.

Тема 12. Анализ хозяйственной деятельности строительных предприятий.

Сущность, функции и принципы анализа хозяйственной деятельности строительного предприятия. Анализ эффективности производственно-хозяйственной деятельности. Основы анализа финансового состояния строительного предприятия.

2.2. Практические занятия, их наименование, краткое содержание и объем в часах

3. ОЧНАЯ ФОРМА ОБУЧЕНИЯ

3.1. Самостоятельная работа и контроль успеваемости

Успеваемость студентов определяется контрольный опросом (КО), фронтальным опросом (ФО), выполнением домашних заданий (ДЗ), курсовой работой (КР). Итоговая успеваемость контролируется экзаменом.

45

3.2. Распределение часов по темам и видам занятий

4. ЗАОЧНАЯ ФОРМА ОБУЧЕНИЯ

4.1. Самостоятельная работа и контроль успеваемости

4.2. Распределение часов по темам и видам занятий

46

5. ВОПРОСЫ К ЭКЗАМЕНУ ПО ДИСЦИПЛИНЕ

1.Строительство как отрасль материального производства, ее особенности.

2.Основные понятия об инвестиционной деятельности, принципы определения эффективности инвестиций.

3.Оценка эффективности инвестиционного проекта.

4.Учет фактора времени в строительстве.

5.Понятие о ценообразовании в строительстве.

6.Структура сметной стоимости строительства и строительно-монтажных работ.

7.Сметное нормирование и система сметных норм.

8.Основные положения по составлению сметной документации.

9.Основные понятия, классификация и структура основных фондов.

10.Оценка основных фондов, их износ, амортизация.

11.Показатели и пути повышения эффективности использования основных

фондов.

12.Состав и источники образования оборотных средств.

13.Нормирование оборотных средств.

14.Эффективность использования оборотных средств.

15.Сущность трудовых ресурсов и производительность труда в строительстве.

16.Факторы и резервы роста производительности труда.

17.Методы измерения производительности труда.

18.Оценка производительности труда.

19.Участие государства в регулировании рынка труда.

20.Понятие себестоимости строительно-монтажных работ, состав ее затрат.

21.Сметная себестоимость СМР: понятие, назначение, порядок распределения.

22.Плановая себестоимость СМР: понятие, назначение, порядок распределения.

47

23. Фактическая себестоимость СМР: понятие, назначение, порядок распределе-

ния.

24.Пути снижения себестоимости строительно-монтажных работ.

25.Прибыль строительного предприятия.

26.Виды прибыли в строительстве.

27.Порядок распределения прибыли.

28.Рентабельность в строительстве.

29.Основные принципы налогообложения, функции налогов.

30.Налоговая система, ее элементы, виды налогов.

31.Налог на добавленную стоимость, налог на прибыль.

32.Основные пути снижения налогового бремени.

33.Организация строительного производства.

34.Производственная структура предприятий в строительстве.

35.Организационная структура предприятий в строительстве.

36.Стратегическое планирование в строительстве.

37.Текущее планирование в строительстве.

38.Организация материально-технического обеспечения в строительстве.

39.Формы и методы обеспечения материально-техническими ресурсами .

40.Логистика в системе организации материально-технического обеспечения в строительстве.

41.Особенности формирования и функционирования строительных предпри-

ятий.

42.Предпринимательская деятельность в строительстве.

43.Малые предприятия в строительстве.

44.Конкуренция и конкурентно-образующие факторы в строительстве.

45.Определение производственной мощности строительно-монтажных органи-

заций.

46.Лицензирование деятельности предприятий строительного комплекса.

47.Антикризисное управление в строительном комплексе.

48.Диверсификация деятельности строительных организаций.

49.Особенности организации бухгалтерского учета в строительстве.

50.Учетная политика строительных предприятий.

51.Функции и принципы анализа хозяйственной деятельности строительного предприятия.

52.Основы анализа финансового состояния строительного предприятия.

48

Приложение 2 ТАБЛИЦА ИСХОДНЫХ ДАННЫХ ДЛЯ КУРСОВОЙ РАБОТЫ

49

50