экономика отрасли

2. Вертикальная планировка территории:

Sплверт = (1 + 5 × 2)× (b + 5 × 2) = (15 + 5 × 2)× (10,5 + 5 × 2) = 512,5 м2.

3. Разработка грунта II категории в котловане экскаватором с емкостью ковша 0,5 м3 с погрузкой в автотранспорт (при заглублении фундамента (hз.ф) равной 2,0 м):

6. Доработка грунта вручную:

Vручн = (b + 0,8 × 2)× (1 + 0,8 × 2)× h = (10,5 +1,6)× (15,0 +1,6)× 0,1 = 20,1 м3.

7. Обратная засыпка грунта бульдозером:

Vзасб = Vотв × 0,7 = 287 ×0,7 = 200,9 м3.

8. Обратная засыпка грунта вручную:

Vзасвр = Vотв × 0,3 = 287 × 0,3 = 86,1 м3.

9. Уплотнение грунта пневмотрамбовками:

Vупл = Vотв = 287 м3.

10. Отвозка грунта автосамосвалом на расстояние 5 км (1 м3 грунта принимается равным 1,75 т):

Qгр = Vавт ×1,75 = 341×1,75 = 596,8 т.

11

II. Устройство фундамента.

11. Песчаная подсыпка под фундамент:

12. Объем песка строительного для подсыпки под фундамент (к = 1,1):

Vпеск = Vпод ×1,1 = 16,44 ×1,1 = 18,084 м3.

13. Монтаж фундаментных плит (подушек) весом до 1,5 т (фундаментная подушка 1,6 × 1,2 м; фундаментный блок подвала 0,5 × 2,0 м).

Количество фундаментных подушек:

Nф.п = L /1,2 = 102,75/1,2 = 86 шт.

14. Объем фундаментных подушек:

V=1,6 × 0,5L =1,6 × 0,5 ×102,75 = 82,2 м3.

15.Монтаж блоков стен подвала:

Nф.б = 92,475 / 0,6 = 155 шт.

16. Объем блоков стен подвала:

Vф.б = 92,475 м3.

17. Устройство горизонтальной гидроизоляции фундамента из двух слоев рубероида на битумной мастике:

Sгориз = 0,5 × 2L = 0,5 × 2 ×102,75 = 102,75 м2.

18. Потребное количество рубероида для устройства горизонтальной гидроизоляции (к = 2,2):

Sруб = Sгориз × 2,2 = 102,75 × 2,2 = 226,05 м2.

19. Устройство вертикальной гидроизоляции из двух слоев рубероида на битумной мастике:

Sвертиз = 1,5 ×53 = 79,5 м2.

20. Потребное количество рубероида для устройства вертикальной гидроизоляции (к = 2,3):

Sруб = Sиз × 2,3 = 79,5 × 2,3 = 182,85 м2.

III. Прочие работы нулевого цикла.

21. Песчаная подсыпка под полы в подвале:

Vподс. п = (b + 0,8 × 2)× (1 + 0,8 × 2)× 0,1 -Vпод =

=(10,5 +1,6)× (15,0 +1,6)× 0,1 -16,44 = 3,646 м3.

22.Устройство цементных полов в подвале:

Sпол. п = (1 + 0,25 × 2)× (b + 0,25 × 2) - 0,5L =

= (15,0 + 0,5)× (10,5 + 0,5) - 0,5 ×102,75 = 119,125 м3.

IV. Несущая конструкция здания.

23. Монтаж наружных стеновых панелей:

Vпаннар = (424 - 25,5 - 6,4 - 2,0)× 0,35 = 136,54 м3.

25. Объем бетона для наружных стеновых панелей класса В20 (к = 7,73):

V = Nпан × 7,73 = 40 × 7,73 = 3,092 м3. 100 100

13

26. Монтаж внутренних стеновых панелей:

Nпанвн = Sвн.ст ;

Sпан1

Sвн.ст = (L - 2l - 2b)× (5,4 + 2,0) = (102,75 - 2 ×15 - 2 ×10,5)× 7,4 = 382,95 м2;

27. Объем стеновых панелей (внутренних):

П = 21 + 2b = 2 ×15 + 2 ×10,5 = 51 м;

Sдв.вн = Sдв1 × nдв1эт × nэт = 1,6 ×10 × 2 = 32; (Sдв1 = 1,6 м2);

28. Монтаж железобетонных плит перекрытия:

Nперпл = 8 × nэт = 8 × 2 = 16 шт.

29. Объем железобетонных плит перекрытия:

Sлк1 = bлк ×1лк = 6,0 × 3,0 =18,0 м2;

Sпер = (10,5 +15,0 -18,0 ×1)× 2 +15 ×10,5 × 2 = 594,0 м2.

Vперпл = 594 × 0,16 = 95,04 м3.

30. Устройство перегородок:

Nпер =159,543 / 5 = 31,9 шт.

31. Объем перегородок:

Vпер = (159,54 - 28,0)× 0,08 = 10,523 м3.

32. Монтаж лестничных площадок:

Nпл = 4 шт. (по разрезу на паспорте типового проекта).

14

33. Объем лестничных площадок:

Vпл = 0,4Nпл = 0,4 × 4 =1,6 м3.

34. Монтаж лестничных маршей без сварки более 1 т:

Nм = 3 шт. (по разрезу на паспорте типового проекта). 35. Объем лестничных маршей:

Vм = 0,45 × Nм = 0,45 × 3 =1,35 м3.

36. Монтаж балконных плит:

Nб.пл = 4 шт. (по чертежу типового проекта). 37. Объем балконных плит:

Vб.пл = Sб.пл × 0,1 = (4,07 / 22)× 0,1 = 1,628 м3.

38. Монтаж ограждения балконов:

Nогр.б = Nб.пл = 4 шт.

39. Объем ограждающих конструкций балконов:

Vогр.б = 18 × 0,08 = 1,44 м3.

40. Монтаж железобетонных козырьков над входом в здание:

Nкоз = Nл.к; Nкоз = 1 шт. (см. по чертежу паспорта типового проекта). 41. Объем железобетонных козырьков над входом в здание:

Vкоз = Vкоз1 × Nкоз;

V. Устройство кровли.

42. Устройство цементной стяжки по плитам покрытия:

Sц.ст = (1 - 0,45)× (b - 0,45) = (15,0 - 0,45)× (10,5 - 0,45) = 146,2 м2.

43. Устройство пароизоляции из 1 слоя рубероида:

Sпар = (1 - 0,45)× (b - 0,45) = 146,2 м2.

44. Потребное количество рубероида (к = 110 м2):

Sруб = Sпар ×1,1 =146,2 ×1,1 =160,82 м2.

15

45. Устройство утеплителя из жестких минераловатных плит:

Sт.из = (b - 0,45)(l - 0,45) = 146,2 м2.

46. Потребное количество утеплителя:

47. Устройство цементной стяжки по утеплителю:

Sц.ст = (l − 0,45)(b − 0,45) = 146,2 м2.

48. Устройство кровли из четырех слоев рубероида на битумной мастике:

Sкр = (l - 0,45)(b - 0,45) = 146,2 м2.

49. Потребное количество рубероида (к = 460 м2):

Sруб = Sкр × 4,6 = 146,2 × 4,6 = 672,52 м2.

50. Потребность в горячей битумной мастике (к = 1,26 т):

Qмаст = Sкр ×1,26 /100 =146,2 ×1,26 /100 = 1,842 т.

VI. Заполнение проемов (оконных и дверных).

51. Установка оконных блоков с раздельными переплетами:

Sок = Sок1 × nок = 1,5 ×17 = 25,5 м2 (см. п. 24).

52. Общая площадь оконных блоков:

Vок = Sок = 25,5 м2.

53. Остекление оконных переплетов:

Остекл = Sок = 25,5 м2.

54. Потребное количество стекла для оконных переплетов (4 мм):

Vст = Vок × 2 = 25,5 × 2 = 51 м2.

55.Установка балконных блоков:

Ууст = Sбалк = 1,6 × 2 × 2 = 6,4 м2 (см. п. 2.4).

56.Общая площадь балконных блоков:

Vб.б = Ууст = 6,4 м2.

57. Остекление балконных дверей:

Оостекл.б = Vб.б = 6,4 м2.

16

58. Общая площадь остекления балконов:

Vст = Vб.б = 6,4 м2.

59.Установка дверных блоков:

Ууст.дв.бл = Sвх.дв + Sдв.вн + Sдв (см. п. 24, 27, 31);

Ууст.дв.бл = 2,0 + 32 + 28 = 62 м2.

60.Общая площадь дверных блоков:

Vдв.б = Ууст.дв.б = 62 м2.

VII. Устройство полов.

61. Устройство цементной стяжки по плитам перекрытия:

Sст.пер. = [(b - 0,45)(l - 0,45)- Sл.к1nл.к ]n'эт = (146,2 -18,0)2 = 256,4 м2 (см. п. 29).

62. Устройство гидроизоляции в санузлах из рубероида на битумной мастике:

Sиз.с/у = 4 × nс/у1 эт. × nэт = 4 × 2 × 2 = 16 м2.

63. Потребность рубероида для гидроизоляции санузлов (к = 1,16):

Sруб = Sиз.с/у ×1,16 = 16 ×1,16 = 18,56 м2.

64. Устройство полов из линолеума на клее КН-2:6

Sполов = 8,8 × 2 × 2 = 35,2 м2 (см. по чертежу паспорта типового проекта). 65. Потребность в линолеуме ПХВ для устройства полов:

Sлин = Sполов ×1,02 = 35,2 ×1,02 = 35,904 м2.

66. Устройство полов из керамической плитки:

Sкер = Sс/у = 16,0 м2 (см. п. 62).

67. Общая площадь полов из керамической плитки:

Sкер = Sс/у ×1,02 =16 ×1,02 =16,32 м2.

68. Устройство паркетных полов:

Sпар.пол = (Sст - Sкер.пл - Sлин )0,9 = (256,4 -16 - 35)0,9 = 184,68 м2.

68а. Общая площадь полов из паркета букового:

Sпарк = Sпарк.пол ×1,02 = 184,68 ×1,02 = 188,37 м2.

17

VIII. Отделочные работы.

69. Штукатурка стен улучшенным цементно-известковым раствором:

Sпл = Sстс/у = 80 м2.

76. Клеевая окраска по штукатурке (стен):

Oокр = 35nкух + Sл.к = 35 × 4 + (18,0 ×5,4) = 237,2 м2. 77. Высококачественная масляная окраска дверей:

Sокрдв = Sдв × 2,4 = 62 × 2,4 = 148,8 м2 (см. п. 59). 78. Потребность в масляной краске для дверей (к = 0,0246 т):

Окр = Sокрдв × 0,0246 /100 = 148,8 × 0,0246 /100 = 0,037 т. 79. Высококачественная масляная окраска окон:

18

Sокрок = Sок × 2,8 = 25,5 × 2,8 = 71,4 м2 (см. п. 24). 80. Потребность в масляной краске для окон (к = 0,0253 т):

Sокр = Sокрок × 0,0253 /100 = 71,4 × 0,0253 /100 = 0,018 т.

IХ. Прочие работы.

n= (b + 0,225 × 2)× 2 + (l + 0,225 × 2)× 2 = (10,5 + 0,45)× 2 + (15,0 + 0,45)× 2 = 52,8 м2.

86.Потребность в асфальте литом для устройства тротуара (к = 5,26 т):

Q= Sотм ×5,26 /100 = 52,8 ×5,26 /100 = 2,78 т.

3.2.Определение цены строительной продукции

Цена строительной продукции (здания, сооружения и т. п.), т. е. сметная стоимость, определяется путем последовательного суммирования стоимости затрат производственных ресурсов (затрат труда, расходов по эксплуатации технических средств и материалов) при выполнении отдельных видов работ и по объектам в целом.

Для выполнения этих расчетов разработаны сметные нормы на отдельные виды работ, используемые для составления сметных нормативов и смет, основанные на производственных нормах, на типовых технологических картах производственных процессов, на проектах производства работ.

Сметная норма устанавливает расход производственных ресурсов: затраты труда рабочих (в чел. ч), время работы строительных машин и механизмов (в маш. ч), потребность в материалах, изделиях и конструкциях в натуральных показателях, на принятый измеритель строительных, монтажных и других работ.

Различают сметные нормы элементные, разработанные на отдельные виды работ и элементы конструкций, укрупненные – на комплекс работ по возведению конструктивных элементов или зданий и сооружений в целом.

Потребности в трудовых, технических и материальных ресурсах по видам сметных норм отражены в элементных сметных нормах (ГЭСН) - государственных элементных сметных нормах. ГЭСНы предназначены для определения потребности в ресурсах и применяются для составления смет ресурсным методом, единичных расценок и укрупненных сметных норм. Ресурсные показатели

19

могут использоваться при разработке организационно-технической документации (ПОС, ППР). Могут служить основой для производственных норм расхода материалов при их учете и списании.

ГЭСН 2001 разработаны на строительные, санитарно-технические и специальные строительные работы в составе 49 сборников. Порядок их применения определяется методикой определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС 81–28.2001). Каждый сборник содержит техническую часть и таблицы норм, объединенных в разделы.

Элементы сметных норм служат основой для составления территориальных единичных расценок (ТЕР-2001). Единичная расценка представляет собой калькуляцию прямых затрат на выполнение единицы работ или конструктивных элементов: на 1 м3 кладки стен на 100 м2 устройства пола на 1 т металлических конструкций и т. п.:

где З − расходы на оплату труда рабочих, руб.; ЭМ − расходы на эксплуатацию строительных машин, руб.; М − сметная стоимость материальных ресурсов, расходуемых при производстве единицы работ, руб.

Статьи прямых затрат в единичной расценке определяются умножением норм затрат ресурсов (труда, чел. ч; строительных машин, маш. ч; материалов, натуральные единицы) на соответствующие сметные цены, руб. (тарифную ставку рабочих по среднему разряду работ, сметные расценки на эксплуатацию строительных машин, местные цены на материалы).

Пример. Определить единичную расценку на кладку перегородок из кирпича (армированных) толщиной в 1/2 кирпича при высоте этажа до 4 м (табл. 1).

Основание: ГЭСН 08–02–002–3. Измеритель: 100 м2 перегородок.

Нормы затрат ресурсов принимаются из ГЭСН 08–02–002–3, сметные цены

– по территориальному сборнику средних сметных цен на материалы, изделия и конструкции, применяемые в Республике Коми, и сборнику № 8 территориальных единичных расценок на строительные работы для определения стоимости строительства в Республике Коми (ТЕР 81–02–08–2001 « Конструкции из кирпича и блоков»).

При составлении сметных расчетов (смет) могут использоваться следующие методы:

−ресурсный – калькулирование в текущих (прогнозных) ценах и тарифах статей затрат по видам ресурсов;

−ресурсно-индексный – сочетание ресурсного метода с индексами на ре-

сурсы;

−базисно-индексный − использование системы текущих и прогнозных индексов по отношению к сметной стоимости, определенной в базисном уровне цен по единичным расценкам.

20