Задание № 6.

Правовая ситуация

В нотариальную контору обратился Яковлев с просьбой выдать ему свидетельство об удостоверении тождественности лица, изображенного на фото1рафической карточке, с лицом его сына. Яковлев предоставил нотариусу свой паспорт, имеющий отметку о рождении сына, паспорт сына и его свидетельство о рождении, и медицинскую справку, подтверждающую, что его сын находится в настоящее время в реанимационном отделении городской клинической больницы № 2.

Ответьте на поставленные применительно к приведённой правовой ситуации вопросы:

Как должен поступить нотариус?

В каком порядке совершается указанное нотариальное действие?

Какие документы необходимы нотариусу для его совершения?

Задание №7.

Правовая ситуация

Худяков обратился в суд с иском к нотариусу «о возмещении ущерба и компенсации морального вреда», ссылаясь на то, что между ним и С., впоследствии умершим, был заключен договор пожизненной ренты, по условиям которого С. передал в собственность Худякова принадлежащую ему по праву собственности квартиру, на условиях пожизненной ренты за 45000 рублей.

Договор пожизненной ренты был удостоверен нотариусом П. и прошел государственную регистрацию.

Решением суда первой инстанции указанный договор пожизненной ренты был признан недействительным по тем основаниям, что на момент совершения сделки С. не мог понимать значение своих действий и руководить ими.

Как далее указывает Худяков, при заключении договора нотариусом были существенным образом нарушены положения Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, Закон «О защите прав потребителей», а именно: нотариус не проверил дееспособность лица, заключающего сделку, то есть совершил нотариальные действия, в которых должен был отказать, что привело к тому, что истец лишился собственности на вышеуказанную квартиру.

Худяков просит суд взыскать с нотариуса П. в возмещение ущерба 50000 долларов США или 1400000 рублей, а также компенсацию морального вреда в размере 1000000 рублей.

Представитель ответчика иск не признала и пояснила, что при заключении сделки нотариус действовал в соответствии с действующими Основами законодательства Российской Федерации о нотариате. При удостоверении договора пожизненной ренты была проверена принадлежность отчуждаемой квартиры С., по паспортным данным установлена личность сторон, подписавших договор, их дееспособность. Оснований для отказа в совершении нотариального действия в соответствии со ст. 48 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате не было. Никаких сомнений относительно дееспособности С. у нотариуса не возникло, поскольку последний ясно и четко выражал свою волю и имел намерение и действительное желание передать квартиру на условиях пожизненной ренты за 45000 рублей, которые он уже получил до подписания договора, что еще раз подтверждает его намерения. Указанный договор был прочитан вслух и содержал весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета договора. Договор пожизненной ренты был подписан собственноручно С. и Худяковым, расшифрованы их фамилии, имена и отчества.

Представитель ответчика пояснила, что на практике дееспособность гражданина определяется нотариусом документально путем проверки документов, удостоверяющих личность гражданина, и визуально в ходе личной беседы, оценки адекватности поведения. На момент удостоверения сделки С. дееспособности по решению суда не лишался, под опекой и попечительством не состоял. Таким образом, при отсутствии решения суда о признании гражданина недееспособным такой человек может быть участником сделки, оснований для отказа в совершении нотариального действия у нотариуса не имелось.

Также представитель ответчика находит несостоятельной ссылку истца на ФЗ «О защите прав потребителей», поскольку данный спор не связан с осуществлением предпринимательской деятельности.

Ответьте на поставленные применительно к приведённой правовой ситуации вопросы: