Раздел 3. Организация и функциональное зонирование парка металлург

Функциональное зонирование является одной из важнейших составляющих градостроительного регулирования использования территории. Функциональная зона понимается как территория в определенных границах с однородным функциональным назначением и соответствующим ему регламентом использования. Функциональное зонирование объекта проектирования заключается в рациональном размещении территорий зоны отдыха для тех или иных видов деятельности отдыхающего населения.

3.1. Инвентаризация состояния объекта

Инвентаризация – это способ проверки соответствия фактического наличия числящихся на балансе организации всех садово-парковых элементов объекта, их качественного состояния, сохранности и правильности содержания, а также своевременное выявление ошибок в учете и внесение в них корректировок. Инвентаризация прово­дится также и на территориях ведомственного пользования, на которых имеются зеленые насаждения, - у фабрик, заводов, предприятий.[15, стр.54]

На территории объекта проектирования была произведена инвентаризация и на основе полученных данных определили объем работы по капитальному и текущему ре­монту отдельных элементов - дорожно-тропиночной сети, малых архитектурных форм и стацио­нарного оборудования, а также работы по посадке кустарников, цветников. Инвентаризацией конструктивных элементов на территории объекта озеленения решаются следующие задачи:

1. периодический учёт состояния насаждений и всех садово-парковых элементов (через каждые 3-5 лет);

2. оценка насаждений и всех элементов объекта в связи с его реконструкцией и восстановлением.

Периодическая инвентаризация зелёных насаждений и всех конструктивных элементов объекта производится с целью планомерного ведения садово-паркового хозяйства на объектах, получения достоверных объемов работ по уходу за зелеными насаждениями, по содержанию всех кон­структивных элементов. На основе полученных по инвентаризации данных была составлена ведомость по состоянию конструктивных элементов объекта (таблица 1).

Таблица 1 – Ведомость конструктивных элементов

№	Наименование	Площадь, га	Кол-во, шт.	Состояние	Примечание
1.	Дорожно-тропиночная сеть	0,8	-	Хорошее	Требует небольшого ремонта
2.	МАФ	0,4	32	Не удовлетворительное	Требует замены
3.	Стационарное оборудование	0,01	1	Удовлетворительное	Требует текущего ремонта
4.	Древесно-кустарниковая растительность	0,9	2800	Хорошее	Не требует замены
5.	Цветники	-	-	-	Предусмотрено по проекту

В инвентаризационный период уточнили следующие показатели объекта: определили местоположение участка; выяснили границу и площадь; рельефа с учетом его элементов, неровностей поверхности (бугры, ямы); растительности с указанием типа описание рельефа с учетом его элементов, неровностей поверхности; описание растительности с указанием типа, вида и формы

Состояние проектируемой территории можно оценить как хорошее. Рельеф рассматриваемой территории преимущественно ровный, без бугров и холмов, что позволит обойтись без вертикальной планировки. Флора представлена травянистой и лесной растительностью. Территория нуждается в очистке от камней и мусора, общее содержание камней и мусора от общей площади объекта составляет 50%.

Исходными данными для проведения инвентаризации послужили - камеральные и полевые работы. Первый этап произвели работы по изучению существующей документации, уточнению границ объекта в красных линиях и ландшафтно-планировочных данных, существующих типов пространственной структуры. Второй этап обобщили и проанализировали полученные данные, разработали баланс территории.