- •Гражданский кодекс
- •Параграф 2. Розничная купля-продажа
- •Параграф 3. Поставка
- •Параграф 4. Контрактация
- •Параграф 5. Энергоснабжение
- •Параграф 6. Продажа предприятия
- •Глава 26. Мена
- •Глава 27. Дарение
- •Глава 28. Рента и пожизненное содержание с иждивением параграф 1. Общие положения
- •Параграф 2. Постоянная рента
- •Параграф 3. Пожизненная рента
- •Параграф 4. Пожизненное содержание с иждивением
- •Глава 29. Имущественный наем (аренда) параграф 1. Общие положения
- •Параграф 2. Лизинг
- •Параграф 3. Аренда предприятия
- •Параграф 4. Аренда зданий и сооружений
- •Параграф 5. Аренда транспортных средств
- •Параграф 6. Прокат
- •Глава 30. Наем жилища
- •Глава 31. Безвозмездное пользование имуществом
- •Глава 32. Подряд параграф 1. Общие положения о подряде
- •Параграф 2. Особенности бытового подряда
- •Параграф 3. Особенности строительного подряда
- •Параграф 4. Особенности подряда на проектные и изыскательские работы
- •Параграф 5. Особенности подряда на научно-исследовательские, опытно-конструкторские и технологические работы
- •Глава 33. Возмездное оказание услуг
- •Глава 34. Перевозка
- •Глава 35. Транспортная экспедиция
- •Глава 36. Заем
- •Глава 37. Финансирование под уступку денежного требования (факторинг)
- •Глава 38. Банковское обслуживание параграф 1. Общие положения
- •Параграф 2. Банковский счет
- •Параграф 3. Перевод денег
- •Параграф 4. Банковский вклад
- •Глава 39. Хранение параграф 1. Общие положения о хранении
- •Параграф 2. Отдельные виды хранения
- •Параграф 3. Хранение на товарном складе
- •Глава 40. Страхование
- •Глава 41. Поручение
- •Глава 42. Действия в чужом интересе без поручения
- •Глава 43. Комиссия
- •Глава 44. Доверительное управление имуществом
- •Глава 45. Комплексная предпринимательская лицензия (франчайзинг)
- •Глава 46. Конкурсные обязательства
- •Глава 47. Обязательства, возникающие вследствие причинения вреда параграф 1. Общие положения
- •Параграф 2. Возмещение вреда, причиненного жизни и здоровью гражданина
- •Параграф 3. Возмещение вреда, причиненного вследствие недостатков товаров, работ, услуг
- •Параграф 4. Возмещение морального вреда
- •Глава 48. Обязательства вследствие неосновательного обогащения
- •Раздел 5 право интеллектуальной собственности
- •Глава 49. Общие положения
- •Глава 50. Авторское право
- •Глава 51. Смежные права
- •Глава 52. Право на изобретение, полезную модель, промышленный образец
- •Глава 53. Права на селекционные достижения
- •Глава 54. Права на топологии интегральных микросхем
- •Глава 55. Право на защиту нераскрытой информации от незаконного использования
- •Глава 56. Средства индивидуализации участников гражданского оборота, товаров и услуг параграф 1. Фирменное наименование
- •Параграф 2. Товарный знак
- •Параграф 3. Наименование места происхождения товара
- •Раздел 6 наследственное право
- •Глава 57. Общие положения о наследовании
- •Глава 58. Наследование по завещанию
- •Глава 59. Наследование по закону
- •Глава 60. Приобретение наследства
- •Раздел 7 международное частное право
- •Глава 61. Общие положения
- •Глава 62. Коллизионные нормы параграф 1. Лица
- •Параграф 2. Личные неимущественные права
- •Параграф 3. Сделки, представительство, исковая давность
- •Параграф 4. Вещные права
- •Параграф 5. Договорные обязательства
- •Параграф 6. Внедоговорные обязательства
- •Параграф 7. Интеллектуальная собственность
- •Параграф 8. Наследственное право
- •Параграф 9. Опека и попечительство
Глава 28. Рента и пожизненное содержание с иждивением параграф 1. Общие положения
Статья 517. Договор ренты
1. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.
2. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.
Статья 518. Форма договора ренты
Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор ренты, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, - также государственной регистрации.
Статья 519. Отчуждение имущества под выплату ренты
1. Имущество, которое отчуждается под выплату ренты, может быть передано получателем ренты в собственность плательщика ренты за плату или бесплатно.
2. В случаях, когда договором ренты предусматривается передача имущества за плату, к отношениям сторон по передаче и оплате применяются правила о договоре купли-продажи (глава 25 настоящего Кодекса), а в случаях, когда такое имущество передается бесплатно - правила о договоре дарения (глава 27 настоящего Кодекса), если иное не установлено правилами настоящей главы и не противоречит существу договора.
Статья 520. Обременение рентой недвижимого имущества
1. Рента обременяет право на земельный участок, а также предприятие, здание, сооружение или другое недвижимое имущество, переданное под ее выплату. В случае отчуждения такого имущества плательщиком ренты его обязательства по договору ренты переходят на приобретателя имущества.
2. Лицо, передавшее обремененное рентой имущество, указанное в пункте 1 настоящей статьи, в собственность другого лица, несет субсидиарную ответственность (статья 357 настоящего Кодекса) по требованиям получателя ренты, возникшим в связи с нарушением договора ренты, если настоящим Кодексом, другим законодательным актом или договором не предусмотрена солидарная ответственность по этому обязательству.
Статья 521. Обеспечение выплаты ренты
1. При передаче под выплату ренты права на земельный участок или другого недвижимого имущества получатель ренты в обеспечение обязательства плательщика ренты приобретает право залога на это имущество.
2. Существенным условием договора, предусматривающего передачу под выплату ренты денежной суммы или иного движимого имущества, является условие, устанавливающее обязанность плательщика ренты предоставить обеспечение исполнения его обязательств (статья 292 настоящего Кодекса) либо застраховать в пользу получателя ренты риск ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение этих обязательств.
3. При невыполнении плательщиком ренты обязанностей, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи, а также в случае утраты обеспечения или ухудшения условий обеспечения по обстоятельствам, за которые получатель ренты не отвечает, получатель ренты вправе расторгнуть договор ренты и потребовать возмещения убытков, вызванных расторжением договора.
Статья 522. Ответственность за просрочку выплаты ренты
За просрочку выплаты ренты плательщик ренты уплачивает получателю ренты неустойку в размере, предусмотренном статьей 353 настоящего Кодекса, если иной размер неустойки не установлен договором.