- •21. Расчет сметной стоимости с использованием фер, тер, тсн.
- •22. Структура сметной стоимости.
- •23. Тарифная система оплаты труда рабочих. Тарифная сетка, тарифная ставка, еткс.
- •24. Повременная и сдельная формы оплаты труда рабочих.
- •25. Расчет размера средств на оплату труда рабочих в договорных ценах в 2013 году.
- •26. Перспективы развития и совершенствования системы оплаты труда рабочих в строительстве.
- •32. Назначение и структура сметной прибыли.
- •33. Учет инфляции в экономических расчетах.
- •34. Дисконтирование и расчет чдд.
- •35. Нормативная база и последовательность расчета сметной стоимости строительства.
- •36. Гэсн – структура, назначение и использование.
- •37. Структура фер и тсн.
- •38. Локальная смета. Особенности расчета локальных смет при использовании фер, тер, тсн.
- •39. Объектная смета. Учет лимитированных затрат и возрастных сумм.
- •40. Сводный сметный расчет. Структура и расчет составляющих сср.
- •41. Снижение себестоимости строительно-монтажных работ.
- •42. Проведение конкурсов. Нормативная база и формирование договорной цены строительной продукции.
- •43. Нормативная, плановая и фактическая себестоимость, прибыль и рентабельность в строительстве.
- •44. Основные фонды в строительстве. Структура фондов.
- •45. Оценка эффективности использования производственных фондов.
- •46. Амортизация фондов. Линейный и нелинейный способы расчета амортизации.
- •47. Лизинг в строительстве. Сопоставление лизинга и кредитования.
- •48. Оборотные средства строительных организаций, назначение и структура.
- •49. Оценка эффективности использования оборотных средств.
- •51. Новые подходы к определению затрат на эксплуатацию строительных машин и механизмов и определению заработной платы механиков.
- •52. Бизнес план строительных организаций, структура бизнес-плана.
- •53. Окупаемость вложенных в проект средств.
- •54.Оценка эффективности инвестиционных проектов.
- •2. Принципы определения экономической эффективности инвестиций.
- •3. Классификация показателей эффективности инвестиций.
- •4. Расчет показателей экономической эффективности инвестиций.
- •55. Налоговый кодекс рф. Федеральные, региональные, местные налоги.
- •56. Уплата налогов строительными организациями. Порядок расчета налоговой базы (прибыли) строительных организаций для уплаты налогов.
- •57. Социальные налоги строительных организации в 2013 году.
- •58. Порядок налогообложения строительных организаций, работающих по упрощенной схеме.
- •59-60. Аудит в строительстве.
- •61. Бухучет в строительных организациях.
36. Гэсн – структура, назначение и использование.
ГЭСН – государственные элементные сметные нормы.
Разработаны на базе 1984г и по доработкам 1994г.
Содержат нормы без денег.
Структура:
ГЭСН-2001.06-01-031
06 – вид работ
01 – раздел
031 – таблица
Сборники государственных элементных сметных нормативов (ГЭСН) содержат техническую часть, вводные указания к разделам, таблицы сметных норм и приложения. В технических частях приводятся указания о порядке применения сборников сметных норм, коэффициентов к сметным нормам, учитывающих условия производства работ, а также правила исчисления объёмов работ.
37. Структура фер и тсн.
Единичные расценки, в том числе ФЕРы, сведены в таблицы и содержат на принятый в них измеритель конструкций или работ следующие показатели:
затраты на оплату труда рабочих (кроме затрат труда, учитываемых в стоимости эксплуатации строительных машин) по состоянию на 01.01.00 г.;
стоимость эксплуатации строительных машин, в том числе оплату труда рабочих, обслуживающих машины;
стоимость материалов, изделий и конструкций (кроме материалов, конструкций и изделий, характеристика которых при составлении смет принимается по проектным данным);
нормы расхода материалов (в натуральных показателях), стоимость которых не учитывается в единичной расценке;
наименования и, как правило, нормы расхода материалов, изделий и конструкций, характеристика которых принимается при составлении смет по проектным данным.
Структура территориальных сметных нормативов для Москвы ТСН-2001 и перечень Сборников ТСН-2001 по книгам приведены в Приложение 1, в Таблицах 1 и 2 Общих указаний по применению территориальных сметных нормативов (ТСН-2001.12). Все Московские территориальные сметные нормативы группируются по Главам.
Главы содержат библиотеку Сборников по виду работ.
Каждый вид работ занесен в отдельный Сборник. Сборник содержит Таблицы расценок.
ТСН на базе 1998г.
38. Локальная смета. Особенности расчета локальных смет при использовании фер, тер, тсн.
В локальных сметах определяется стоимость отдельных видов строительно-монтажных работ, рассчитанная на основе объемов работ по рабочим чертежам.
Подробно определяются объемы работ;
Определить необходимый ФЕР(ТЕР) 2. -//- ТСН-2001
ФЦЦС (федеральный центр 3. Определить сметные средние цены
ценообразования в строительстве и на материалы и конструкции ТСН-2001
промышленности строительных материалов
Мин регион развития 4. МЦЦС
39. Объектная смета. Учет лимитированных затрат и возрастных сумм.
Объектные сметные расчеты объединяют данные из локальных сметных расчетов (смет) и подлежат уточнению в процессе строительства.
Лимитированные затраты - группа затрат, определяемых по установленным сметным нормативам в процентах от того или иного элемента сметной стоимости.
В строительстве к категории лимитированных относят: зимние удорожания, средства на возведение временных зданий и сооружений, резерв на непредвиденные работы и затраты, связанные с подвижным и разъездным характером работ, затраты, связанные с командированием работников строительно-монтажных организаций, затраты по возмещению затрат по перевозке работников строительно-монтажных организаций автомобильным транспортом и ряд других.
Возвратные суммы, приводимые за итогом сводного сметного расчета, показываются справочно и складываются: из итогов возвратных сумм в объектных (локальных) сметных расчетах (сметах); из суммарной (по итогам объектных и локальных сметных расчетов и смет) балансовой (остаточной) стоимости оборудования, демонтируемого или переставляемого в пределах действующего реконструируемого или технически перевооружаемого предприятия.