4.1 Технология выполнения ремонтно-строительных работ Демонтаж внутренних инженерных систем
До начала работ производится отключение инженерных сетей от городских питающих коммуникаций. Вода из системы центрального отопления опускается, водомеры, электрические счетчики демонтируются; отключаются и демонтируются слаботочные устройства: телефонная, радио- и телевизионная сети.
При разборке трубопроводов из стальных труб снятие креплений и разъединение труб производится в местах резьбовых соединений. Для облегчения развинчивания муфт, гаек, сгонов трубопроводы в местах соединений простукиваются и уплотняющий материал в случае необходимости выжигается с помощью паяльной лампы. В случае сильной коррозии стальных труб они снимаются укрупненными звеньями без разъединения в местах соединений. Разъединение плетей осуществляется с помощью огневой резки. Так же снимаются и свинцовые трубы.
Пластмассовые трубопроводы разъединяются в местах соединения (сварки) ручными ножовками для резки металла, мелкозубыми ручными пилами по дереву, электроприводными ножовками и т.д.
Демонтаж санитарно-технических систем производится сверху вниз и начинается со снятия смывных бачков, раковин, умывальников, унитазов и ванн. Одновременно демонтируются водоразборные и запорные краны.
Радиаторы центрального отопления перед снятием отсоединяются от трубопроводов, а после демонтажа для удобства переноски разбираются на секции, не превышающие по массе 80кг.
Все снятые элементы инженерного оборудования ремонтируемых зданий (в том числе водозаборные краны, раковины, умывальники, ванны, унитазы, писсуары, трапы, смывные бачки, нагревательные приборы системы центрального отопления, запорная и регулирующая арматура, газовые плиты, ванные колонки, кухонные водонагреватели, распределительные щитки с предохранителями и рубильниками, счетчики, кабельные коробки, коммутаторы, телефонные аппараты, антенны, провода, изоляторы и т.д.) сортируются и отправляются на проверку, ремонт и доукомплектование для возможного вторичного их использования.
Демонтаж электросети начинается со снятия плафонов, патронов, выключателей, штепсельных розеток, электрических щитков, рубильников и прочих. После снятия арматуры приступают к демонтажу проводки. Электропровод каждой комнаты отрезается от всей системы и снимается отдельно. Слаботочные кабели снимают, не разрезая, протаскивая их через отверстия в стенах. Для снятия роликов отворачиваются шурупы, глухари или болтики. Снятые провода разглаживаются и сматываются в бухты. Снятые электропровода можно использовать повторно для временных проводок только после надлежащей проверки состояния их изоляции.
Трубопроводы водопровода центрального отопления и системы газоснабжения используют для временных сооружений или сдают в металлолом. Радиаторы подвергают промывке, перегруппировке, гидравлическому испытанию и применяют повторно. Оцинкованные водопроводные трубы после промывки и очистки можно использовать вновь.
Разборка оконных заполнений
Оконные заполнения разбирают, начиная с переплетов, которые снимают вместе с форточками. В зависимости от качества оконных переплетов и конструкции завесов их или отрывают гвоздодерами от коробок, или снимают, выкручивая шурупы.
Оконное стекло и металлические приборы снимают с переплетов в смежных комнатах ремонтируемого здания. При этом используют специальные переносные верстаки. Для складирования оконного и узорчатого стекла используют ящики, в которых листы стекол располагают в вертикальном положении.
После снятия переплетов отбивают штукатурку откосов и снимают подоконные доски.
Прислонную коробку освобождают от стальных ершей и деревянных клиньев, после чего осторожно наклоняют с помощью ломиков в сторону помещения и опускают в горизонтальное положение. При отсутствии наружных четвертей или наличии полуразрушенной кладки коробку страхуют от выпадения наружу.