
- •Часть I. Утверждаемая часть материалов генерального плана 8
- •Раздел 1. Цели и задачи генерального плана 8
- •Раздел 2. Перечень мероприятий по территориальному планированию 9
- •Часть II. Материалы по обоснованию генерального плана 19
- •Частьi. Утверждаемая часть материалов генерального плана
- •Раздел 1. Цели и задачи генерального плана
- •Раздел 2. Перечень мероприятий по территориальному планированию
- •2.1. Мероприятия по территориальному развитию сельсовета
- •2.2. Мероприятия по социально-экономическому развитию сельсовета
- •2.2.1. Мероприятия по развитию экономики
- •2.2.2. Население и трудовые ресурсы
- •2.2.3. Мероприятия по территориальному планированию жилищного фонда
- •2.2.4. Мероприятия по территориальному планированию организации культурно-бытового обслуживания
- •2.3. Мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры
- •2.4. Мероприятия по инженерной подготовке территории
- •2.5. Мероприятия по развитию инженерной инфраструктуры
- •2.6. Мероприятия по охране окружающей среды
- •2.7. Мероприятия по нормативно-правовому обеспечению реализации генерального плана
- •Часть II. Материалы по обоснованию генерального плана
- •Глава I. Природные условия и ресурсы
- •1.1.Физико-географическое положение
- •1.2. Природно-ресурсный потенциал
- •1.3. Геологическое строение
- •1.4. Гидрогеологические условия
- •1.5. Инженерно-геологические условия
- •Глава II. Градостроительная оценка Туруханского сельсовета
- •2.1. Историческая справка
- •2.2. Ресурсные возможности
- •2.3. Интенсивность освоения территории
- •2.4. Уровень жизни населения
- •Глава III. Характеристика современного состояние и условия развития Туруханского сельсовета
- •3.1. Общие сведения о Туруханском сельсовете
- •3.2. Современная планировочная структура
- •3.3. Жилищный фонд
- •3.4. Учреждения культурно - бытового обслуживания
- •3.5. Адресная привязка жилищного фонда.
- •Глава IV. Экономическая база развития Туруханского сельсовета
- •4.1. Промышленность
- •4.2. Сельское хозяйство и животноводство
- •4.3. Традиционный промысел
- •4.4. Строительный бизнес
- •4.5. Туристический бизнес
- •4.6. Транспортная инфраструктура
- •4.7. Распределение работающих по отраслям
- •Глава V. Прогноз численности населения
- •5.1. Демографическая ситуация и прогноз численности населения
- •Глава VI. Проектная организация территории
- •6.1. Основные направления территориального развития
- •6.2. Жилищный фонд
- •6.3. Организация обслуживания и культурно-бытовое строительство
- •6.4. Организация отдыха
- •6.5. Мероприятия по сохранению и использованию объектов культурного наследия
- •Глава VII. Транспортная инфраструктура.
- •7.1. Транспортная инфраструктура сельсовета.
- •7.2. Сооружения и устройства для хранения обслуживания транспортных средств
- •7.3. Улично-дорожная сеть
- •Глава VIII. Инженерная инфраструктура.
- •8.1. Водоснабжение.
- •8.1.1. Водоснабжение. Современное состояние.
- •8.1.2. Проектное предложение по водопотреблению
- •8.1.3. Проектируемая схема водоснабжения
- •8.2. Канализация.
- •8.2.1. Канализация. Современное состояние.
- •8.2.2. Проектное предложение по водоотведению.
- •8.3. Теплоснабжение
- •8.3.1. Источники тепла
- •8.3.2. Тепловые сети
- •8.4. Электроснабжение
- •8.5. Санитарная очистка
- •Глава iх. Средства связи
- •9.1. Телефонизация
- •9.2. Сотовая связь
- •9.3. Спутниковая связь
- •9.4. Почтовая связь
- •Глава х. Первая очередь строительства
- •10.1. Жилищное строительство
- •10.2. Культурно-бытовое строительство
- •Глава хi. Землепользование
- •11.1. Земли муниципального образования и их использование
- •11.2. Граница населенного пункта и баланс территории
- •11.3. Баланс территории сельсовета
- •Глава хii. Основные технико-экономические показатели
3.5. Адресная привязка жилищного фонда.
Адресная привязка жилищного фонда населенных пунктов выполнена по материалам, предоставленным заказчиком: материалы переписи прошлых лет, сведения о состоянии жилого фонда, картографические подосновы, данные дистанционного зондирования земли (космо- и аэрофотосъемка), данные геодезических съемок, материалы инвентаризации земельного фонда.
На основании предоставленных материалов созданы слои ГИС системы:
Улицы – линейная тема, которая идентифицирована с названием улицы. По мере наполнения базы данных может включать иные поля, содержащие данные о характеристике и свойствах дорог, инженерных сетей, озеленения улиц и др.
Дома - полигональная тема содержит номер дома и площадь дома. Дополнительно тема «дома» дополнена полями с характеристикой жилищного фонда по материалам, представленным заказчиком.
Для ведения базы данных выбрана система ArcGIS. Система позволяет использовать формат файлов баз данных DBF. Этот формат возможно использовать программой Excel, входящей в состав пакета Microsoft Office. Возможно использование других программ, в которых реализована возможность импорта – экспорта формата DBF, являющегося стандартом для обменных файлов баз данных. Создание слоев в существующей системе баз данных позволит перейти к серверу баз данных.
Глава IV. Экономическая база развития Туруханского сельсовета
На социально-экономическое развитие муниципального образования Туруханский сельсовет существенное влияние оказывает экономика Туруханского района.
Структура экономики на перспективу будет характеризоваться дальнейшим ростом удельного веса добывающей промышленности и внедрения новых технологий производства.
Основными социально-экономическими проблемами развития являются:
- отсутствие промышленного производства;
- высокая себестоимость энергоресурсов;
- наличие ветхого и аварийного жилищного фонда;
- недостаточная обеспеченность объектами соцкультбыта (не хватает учреждений бытового, коммунального обслуживания и др.);
- недостаточное развитие централизованных систем инженерного обеспечения;
- отсутствие очистных канализационных сооружений.
Анализ современного состояния развития экономики выявил следующее:
Туруханский район отличается высоким ресурсно-сырьевым потенциалом- нефть, газ, марганец, однако имеет неблагоприятные условия для формирования постоянной системы расселения по медико-географическим условиям, и для размещения обрабатывающих производств по условиям удорожания строительства и эксплуатации, а также в связи с крайне низкой устойчивостью природных комплексов территории к техногенным нагрузкам.
Преимущественный объем производства и реализации сельскохозяйственной продукции осуществляется за счет личных хозяйств населения.
Туруханский сельсовет, как и весь район «зависим» от полного выполнения инвестиционных проектов. При «свертывании» инвестиционных проектов, например, в условиях неблагоприятной внешней конъюнктуры, не удастся переформировать заложенные демографические и миграционные тренды. Эти территории, став на короткое время «полюсом роста» за счет уже осуществляющихся проектов федерального масштаба, по их окончанию и без постоянного притока трудовых мигрантов начнут стагнировать.
Миграционная политика должна базироваться на создании благоприятных социальных и экономических условий для жизнедеятельности мигрантов, привлекаемых для работы как на временной (вахтовой), так и на постоянной основе.
Основные направления развития экономики Туруханского сельсовета следующие:
- дальнейшее развитие топливно-энергетического комплекса (Привлечение местного населения для работ на «Ванкорском» и других месторождениях)
- развитие предприятий в отраслях:
деревообработка;
изготовление строительных материалов;
производства сельхоз продукции.
- развитие частного предпринимательства.
На территории муниципального образования возможны размещения коммунальных зон, размещение малых и средних предприятий, в том числе и по переработке дикоросов.
Структура экономики на перспективу будет характеризоваться дальнейшим ростом удельного веса промышленного производства.