- •Часть I. Утверждаемая часть материалов генерального плана 8
- •Раздел 1. Цели и задачи генерального плана 8
- •Раздел 2. Перечень мероприятий по территориальному планированию 9
- •Часть II. Материалы по обоснованию генерального плана 19
- •Частьi. Утверждаемая часть материалов генерального плана
- •Раздел 1. Цели и задачи генерального плана
- •Раздел 2. Перечень мероприятий по территориальному планированию
- •2.1. Мероприятия по территориальному развитию сельсовета
- •2.2. Мероприятия по социально-экономическому развитию сельсовета
- •2.2.1. Мероприятия по развитию экономики
- •2.2.2. Население и трудовые ресурсы
- •2.2.3. Мероприятия по территориальному планированию жилищного фонда
- •2.2.4. Мероприятия по территориальному планированию организации культурно-бытового обслуживания
- •2.3. Мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры
- •2.4. Мероприятия по инженерной подготовке территории
- •2.5. Мероприятия по развитию инженерной инфраструктуры
- •2.6. Мероприятия по охране окружающей среды
- •2.7. Мероприятия по нормативно-правовому обеспечению реализации генерального плана
- •Часть II. Материалы по обоснованию генерального плана
- •Глава I. Природные условия и ресурсы
- •1.1.Физико-географическое положение
- •1.2. Природно-ресурсный потенциал
- •1.3. Геологическое строение
- •1.4. Гидрогеологические условия
- •1.5. Инженерно-геологические условия
- •Глава II. Градостроительная оценка Туруханского сельсовета
- •2.1. Историческая справка
- •2.2. Ресурсные возможности
- •2.3. Интенсивность освоения территории
- •2.4. Уровень жизни населения
- •Глава III. Характеристика современного состояние и условия развития Туруханского сельсовета
- •3.1. Общие сведения о Туруханском сельсовете
- •3.2. Современная планировочная структура
- •3.3. Жилищный фонд
- •3.4. Учреждения культурно - бытового обслуживания
- •3.5. Адресная привязка жилищного фонда.
- •Глава IV. Экономическая база развития Туруханского сельсовета
- •4.1. Промышленность
- •4.2. Сельское хозяйство и животноводство
- •4.3. Традиционный промысел
- •4.4. Строительный бизнес
- •4.5. Туристический бизнес
- •4.6. Транспортная инфраструктура
- •4.7. Распределение работающих по отраслям
- •Глава V. Прогноз численности населения
- •5.1. Демографическая ситуация и прогноз численности населения
- •Глава VI. Проектная организация территории
- •6.1. Основные направления территориального развития
- •6.2. Жилищный фонд
- •6.3. Организация обслуживания и культурно-бытовое строительство
- •6.4. Организация отдыха
- •6.5. Мероприятия по сохранению и использованию объектов культурного наследия
- •Глава VII. Транспортная инфраструктура.
- •7.1. Транспортная инфраструктура сельсовета.
- •7.2. Сооружения и устройства для хранения обслуживания транспортных средств
- •7.3. Улично-дорожная сеть
- •Глава VIII. Инженерная инфраструктура.
- •8.1. Водоснабжение.
- •8.1.1. Водоснабжение. Современное состояние.
- •8.1.2. Проектное предложение по водопотреблению
- •8.1.3. Проектируемая схема водоснабжения
- •8.2. Канализация.
- •8.2.1. Канализация. Современное состояние.
- •8.2.2. Проектное предложение по водоотведению.
- •8.3. Теплоснабжение
- •8.3.1. Источники тепла
- •8.3.2. Тепловые сети
- •8.4. Электроснабжение
- •8.5. Санитарная очистка
- •Глава iх. Средства связи
- •9.1. Телефонизация
- •9.2. Сотовая связь
- •9.3. Спутниковая связь
- •9.4. Почтовая связь
- •Глава х. Первая очередь строительства
- •10.1. Жилищное строительство
- •10.2. Культурно-бытовое строительство
- •Глава хi. Землепользование
- •11.1. Земли муниципального образования и их использование
- •11.2. Граница населенного пункта и баланс территории
- •11.3. Баланс территории сельсовета
- •Глава хii. Основные технико-экономические показатели
2.2. Ресурсные возможности
Хозяйственное развитие Туруханского сельсовета тесно связано с потенциалом Туруханского района, наиболее развитой отраслью которого, является добыча полезных ископаемых. Нефть и природный газ являются главным минеральным сырьём района, также разрабатываются месторождения полиметаллов, хрома и каменного угля. Среди минеральных ресурсов разведаны железные руды, марганец редкого окисного типа, бокситы, фосфориты, сульфидно-медно-никелиевые отложения, свинец, цинк, кадмий.
Помимо минеральных и топливно-энергетических ресурсов, район также богат биологическими ресурсами. Практически все водоёмы района являются рыбохозяйственными, на территории возможен охотничий промысел и заготовка экологически чистых дикоросов.
При хозяйственном развитии территории необходимо учитывать природные ресурсы зон рекреации благоприятные для организации зимних и летних видов отдыха, включая отдых на воде, прогулочно-эстетический и промысловый комплексы занятий, а также ближний туризм.
В настоящее время наиболее продуктивными отраслями экономики Туруханского сельсовета, в расчёте на одного работающего является торговля и сфера услуг.
Ресурсный потенциал территории и природные предпосылки в целом благоприятны для достаточно широкого градостроительного освоения.
2.3. Интенсивность освоения территории
По материалам районной планировки, разработанной институтом «Красноярск Гипросовхозстрой», по производственной деятельности территория значилось, как Туруханский овощемолсовхоз, с центральной усадьбой в с.Туруханск. Помимо сельскохозяйственных предприятий в муниципальном образовании имелись: рыбозавод, деревообрабатывающий комбинат, комбинат бытового обслуживания, аэропорт, типография, хлебопекарня, а также все районные организации и учреждения.
На сегодняшний день сельскохозяйственные предприятия ликвидированы полностью, сохранился, в меньших объемах, охотничий и рыболовный промыслы. Значительно сократился перечень производственных предприятий. За этот период были ликвидированы: рыбозавод, деревообрабатывающий комбинат, комбинат бытового обслуживания, ранее расположенные в с. Туруханск. Ликвидированы геофизические и геологические экспедиции, базировавшиеся в с. Туруханск. Основной обвал производства пришелся на 90-е годы, жилищное строительство практически прекратилось.
Основной рост строительства жилья пришелся на 1969г. – 1990г. На сегодняшний день жилищный фонд значительно обветшал, и для его обновления потребуются большие капиталовложения. Более 80 % жилищного фонда Туруханского сельсовета в деревянном исполнении. Более 2,42 % жилого фонда имеет износ более 65% и 20,39 % с износом 35-65%. Пополнение жилого фонда происходит в основном за счет индивидуального жилищного строительства. За последние годы целевые денежные поступления в местный бюджет позволили приступить к реализации ряда проектов, направленных на реконструкцию и капитальный ремонт социальных объектов — школ, детских садов, центральной районной больницы.
2.4. Уровень жизни населения
Уровень жизни населения характеризуется соотношением среднедушевых денежных доходов и прожиточного минимума на душу населения, удельным весом бедных и богатых в численности населения, покупательной способностью среднемесячной заработной платы средних слоев населения, обеспеченностью жильем и т.д. В решении задачи оптимизации численности населения, для обеспечения стабильности и устойчивости социально-экономического развития, важное значение имеет- учет трудовых ресурсов, и особенно занятых, постоянно проживающих и работающих на территории.
Трудовые ресурсы формируются из лиц трудоспособного населения в трудоспособном возрасте, лиц старших возрастов и подростков, занятых в экономике. Трудоспособное население Туруханского сельсовета составляет 64% от общей численности.
