3.2 Тұрғын үй құрылысы

Тұрғын аймақтардың магистральалдылық аумақтары құрылысының жобаларын жасаған кез­де, қағида бойынша төменде келтірілген белгі­ленген тәртіпте бекітілген жобалауға арналған тапсырмаға енгізілген талаптардан тұрғын бірліктер мен тұрғын топтардың сәулеттік-жайғасымдық шешімдерге жағдайларды ескеру керек:

Қ3.2.1 Негізгі қасбеттері қаланың және ауданның магистралды көшелеріне шығатын I-ші және II-ші класты көпқабатты тұрғын ғимараттарда көшелер жақтан басты кіру жолдарын және аула жақтан қызмет көрсету жұмыскерлеріне, қоқыс шығаруға, жиһазды кіргізуге арналған кіру жолдарын қарастыру керек.

Ғимаратқа кіретін басты кіру жолдарында келесі бөлмелерден тұратын кіру тобын жасау қажет:

- консьерж, лифтер, күзетшіге арналған орын­дар мен бөлмелерді бөліп екіжарықты вестибюль немесе атриум;

- тұрғындар мен келушілердің дем алуына, әңгімелесуіне және күтуіне арналған орындары бар холл;

- қызмет көрсету персоналының үстіңгі киімін сақтауға арналған бөлме;

- персоналға арналған дәретхана;

- раковинасы мен суағары бар жинап тазалау құралдарын сақтауға арналған бөлме;

- балалар коляскаларын, велосипедтерді және т.с.с. уақытша сақтауға арналған бөлме

Қ3.2.2 Кіру тобының (вестибюль, холл, бас­палдақ-лифт түйіні) әрлеуін табиғи таспен (гранит, мәрмәр, туф, травертин және т.б.) орындау керек.

Қалалық және аудандық қызметтегі магис­тралдық көшелерге шығатын ғимараттардың қас­беттерін 2-қабаттан кем емес биіктікке табиғи таспен әрлеу керек.

Қ3.2.3 Көпқабатты тұрғын үйлер топтарының аулаларында қоқысқа арналған, қоқысты әйнекке арналған, пластмассаға арналған, органикаға ар­налған контейнерлерге бөліп алаңшаларды қарас­тыру керек. Бұл орайда, контейнерлерге арналған алаңшаларды жергілікті әшекей қоршаулармен қоршау, баскетті өсімдіктермен қаптау және осыны ескеріп оларды мектепалды балалар, мектеп және емдеу мекемелерінің учаскелерінен терезелер мен тұрғын және қоғамдық ғимараттардың шекарала­рынан 15 метрден жақын емес арақашықтықта орналастыру керек.

Қ3.2.4 Ғимараттар мен көшелердің жүру бөлігінің аралығындағы аумақтарда (сәулет өнері департаментінің келісімімен):

- көгалдарды егу, баскеттік көгерістерді, әшекейлік ағаштарды және бұталарды отырғызу, гүлалаңшаларына бөлуді;

- хәуіздерді, әшекейлік субұрқақтарды және басқа су құрылғыларын салуды;

- аумақтарды әшекей шырақтарды, ғимарат­тардың қасбеттерінің жарықшамдарын қолдану арқылы жарықтандыру мен көгалдандыру мен абаттандыру элементтерін ;

шағын сәулеттік пішіндерді (орындықтар, перголаларды, мүсіндерді, сұхбатжайларды және т.б.) орнатуды;

- демалысқа арналған жаяужолдарды, сүрлеулерді, алаңшаларды құмды және тақталық жабынмен құруды қарастыру керек.

Қ3.2.5 Тұрғын үйлердің аулаішілік кеңістікте­рінде тыныш дем алуға арналған алаңшаларды, мектепке дейінгі және кіші мектеп жасындағы балаларға арналған балалардың ойын алаңдарын, спорт алаңдарын, шаруашылық алаңдарын, жүру жолдарын, автомобильдердің тұрақтарын қарас­тыру керек. Бұл ретте көгалдар мен гүлалаңшала­ры, баскеттік көгерістер түріндегі көгалдандыруды, әшекей бұталар мен ағаштарды отырғызуды, шағын сәулеттік пішіндерді, ойын құрылғыларын орнатуды, субұрқақтарды, су шашушы және әшекей хәуіздерді құруды кеңінен қолдану, алаңшалар мен сүрлеу­лердің жабындарында әр түрлі табиғи және жасанды материалдарды, соның ішінде оларды ершутаспен және жиектаспен жиектеу арқылы тақталарды пайдалану керек.

4-қосымша

(міндетті)