2. Функциональная организация территории населенного пункта

Одним из основных принципов рациональной организации территории населенного пункта является ее функциональное зонирование, что означает дифференциацию территории поселения по характеру и типу использования.

Функциональное зонирование территории заключается в распределении и взаимосвязи расположения всех функционально-планировочных элементов и зон населенного пункта с учетом обеспечения удобных пешеходных и транспортных связей, а так же санитарно-гигиенических, архитектурно-художественных и экономических требований. Функциональное зонирование должно отвечать санитарно- гигиеническим требованиям.

В градостроительном проектировании территория населенного пункта по своему функциональному назначению и характеру использования подразделяется на следующие основные зоны: селитебную, производственную, коммунально - складскую, внешнего транспорта, ландшафтно- рекреационную, санитарно- защитную.

При планировке населенного пункта «Монте Карло» были учтены и соблюдены все требования функционального зонирования.

Селитебная зона населенного пункта «Монте Карло» предназначена для размещения жилищного фонда, общественных зданий и сооружений. В пределах селитебной территории размещена уличная сеть, площади, парки, скверы, и другие места общего пользования.

Производственная зона предназначена для размещения жилищного фонда, общественных зданий и сооружений. В пределах селитебной территории размещена уличная сеть, площадь, скверы и другие места общего пользования.

Производственная зона предназначена для размещения производственных комплексов. Во взаимосвязи с производсветнными территориями формируются участки коммунально-складских объектов, сооружений внешнего транспорта.

Ландшафтно – рекреационная территория включает леса поселений, лесозащитные зоны, водоемы, земли сельскохозяйственного использования. Совместно с парками, скверами и бульварами они формируют непрерывную систему открытых пространств населенного пункта и его окружения.

К функциональному зонированию предъявляется ряд требований, а именно: экономические, технологически, санитарно– гигиенические, социальные, инженерно – технические. Требования определяют компактность зон, минимизацию общей протяженности коммуникационных сетей, высокий уровень транспортной и пешеходной доступности, выразительность общественного центра, экологичность среды населенного пункта и др. В число главных задач функциональной организации территории населенного пункта включают: согласованное размещение основных функциональных частей населенного пункта включают: согласованное размещение основанных функциональных частей населенного пункта; создание удобных связей между ними; структурно организацию каждой зоны.

Селитебная зона размещена с наветренной стороны, выше по рельефу относительно всех источников негативного воздействия или загрязнения, а также по течению реки при соблюдении соответствующих санитарно-гигиенических требований, вблизи ландшафтно – рекреационной зоны.

В перспективе производственная зона будет иметь удобную связь с селитебной зоной и зоной внешнего транспорта. В коммунально-складксой зоне будут выделены участки для складирования и коммунальных предприятий. Эта зона также будет иметь удобную и кратчайшую связь с зоной внешнего транспорта. Параметры санитарно-защитных зон вокруг объектов промышленности, коммунально-складского комплекса и вдоль транспортных линий, учтены при функциональном зонировании, и соответствуют действующим санитарными нормами и правилами (СанПиН, 2010г.)

Условия функциональной организации территории населенного пункта определены исходя из сложившейся планировочной структуры населённого пункта, ландшафтных условий выбранного под реконструкцию земельного участка: рельеф, господствующее направление ветров в зимний и летний периоды, наличие водных источников, лесных участков, сохраняемый на перспективу жилой и производственный фонды, размещение внешних транспортных артерий.

3. ПЛАНИРОВКА (РЕКОНСТРУКЦИЯ) ЖИЛОЙ ЗОНЫ НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА «МОНТЕ КАРЛО»

Населенный пункт Монте-Карло подлежит реконструкции, в связи с этим в курсовом проекте решены вопросы по разработке архитектурно-планировочной композиции, выбора системы улично-дорожного каркаса, проектированию уличной сети, определению местоположения общественного центра, главной улицы, размещению, планировке и застройке кварталов с жилой, общественн0-деловой застройкой, зоной рекреации (парком, сквером, спортивно-оздоровительной зоной) и т.д.

1. Архитектурно-планировочная композиция

Архитектурной композицией (АПК) называют такое сочетание и взаимосвязь всех элементов градостроительного сооружения, которые в результате создают законченность и целостность его.

Термин «композиция» применяют не только к населенному пункту в целом, но и к отдельным его частям: улицам кварталам, центру, территориям отдельных учреждений общественного назначения.

Компонентами, составляющими архитектурно-планировочную композицию, являются: улицы, площади, жилые и общественные здания, участки при них, открытые и озелененные пространства, сооружения по благоустройству, производственные комплексы, рельеф, водоемы, окружающий ландшафт.

Природные условия (ландшафт, рельеф, зеленые насаждения, водоемы и даже климат) имеют большое значение в композиции населенного пункта. Без их использования и всестороннего учета не может быть выполнено рациональное композиционное построение планировки населенного пункта. Так равнинный рельеф предопределяет прямоугольную систему планировки улиц, кварталов, площадей, парков и других элементов планировочной структуры, а сложный, пересеченный, часто нежелательный, – радиальную, радиально-кольцевую, свободную планировку. Застройка может формироваться вокруг пруда, озера, у реки. В этом случае улицы, жилые группы, общественный центр ориентируют на водное зеркало. Связь с природой осуществляют раскрытием пространств, перспектив на окружающие пейзаж и ландшафты.

Архитектурный ансамбль – подразумевает такое расположение и соразмерность зданий, сооружений, природных объектов, малых архитектурных форм, произведений монументального искусства и т.д., которые удовлетворяют утилитарные потребности и реализуют определенный идейно-художественный и архитектурно-пространственный замысел, создают согласованность всех частей.

При разработке проекта планировки населённого пункта Монте-Карло в отношении селитебной зоны принят приём архитектурно-планировочной композиции – выделение главной улицы. Данный приём позволяет сформировать в качестве доминанты – общественный центр, являющийся ядром композиции.

Общественный центр предлагается разместить ……….. Место расположения общественного центра определено ландшафтными особенностями участка под реконструкцию населённого пункта (наличие озера ….., а также участков, занятых древесно-кустарниковой растительностью). Главная улица не затронет на всём своём протяжении существующую застройку и сложившуюся уличную сеть. Однако, позволит связать участки существующей жилой зоны и производственных комплексов, обеспечит удобную транспортную и пешеходную доступность к объектам повседневного посещения: школам, детским садам, магазинам, почте, административным зданиям, рынку и т.д.

В качестве архитектурных ансамблей на территории населённого пункта планируется создать: ……..

Приёмы АПК планируется использовать и при проектировании уличной сети (приём замкнутой и открытой перспектив: ………………………).

2. Проектирование уличной сети

Проектирование улиц является техническим решением архитектурно-планировочной композиции населенного пункта. По форме начертания уличная сеть классифицируется следующим образом: прямоугольная, радиальная, радиально-кольцевая, прямоугольно-диагональная и смешенная.

Для данного населённого пункта принята …………… система улиц.

Улично-дорожная сеть населенного пункта «Монте Карло» запроектирована в виде непрерывной регулярной системы с учетом функционального назначения улиц и дорог, интенсивности транспортного, велосипедного и пешеходного движения, архитектурно-планировочной организации территории и характера застройки.

В составе улично-дорожной сети выделены улицы и дороги магистрального и местного значения, а также главные улицы. Категории улиц и дорог городов приняты в соответствии с классификацией.

Ширина улиц и дорог определена с расчетом интенсивности движения транспорта и пешеходов, состава размещаемых в пределах поперечного профиля элементов (проезжих частей, технических полос для прокладки подземных коммуникаций, тротуаров, зеленых насаждений и др.), с учетом санитарно-гигиенических требований и требований гражданской обороны. Ширина улиц и дорог в красных линиях принята в метрах: магистральных дорог (V категории) – 27м; магистральных улиц – 22-32м; улиц в жилой застройке (18-20м); переулков и проездов – 6-12м

В конце проезжих частей тупиковых улиц и дорог устранены площадки с островками диаметром не менее 16 м для разворота автомобилей и не менее 30 м при организации конечного пункта для разворота средств общественного пассажирского транспорта. Использование поворотных площадок для стоянки автомобилей не допускалось.

При размещении уличной сети учтены следующие основные требования:

1. Противопожарные требования - предусмотрено обеспечение удобного проезда для пожарных автомашин к любому месту населённого пункта. С этой целью перекрёстки запроектированы не далее, чем через 400-600м. Направление основных улиц не совпадает с направлением господствующих ветров (юг – западного направления).

2. Санитарно-гигиенические требования - максимально инсолированы жилые здания, что достигнуто правильной ориентацией уличной сети в отношении сторон света (меридиональное расположение);

3. Предусмотрен отвод с территории жилой зоны поверхностных вод (уклон составил не менее 0,005).

4. Инженерно-технические требования - сведены к созданию благоприятных условий для движения транспорта и благоустройства улиц.

5. Архитектурно-планировочные требования - направлены на создание выразительной застройки, курдонеров в жилых кварталах (зелёных пространств), замкнутой перспективы (на общественный центр).

Вдоль главной улицы населенного пункта «Монте Карло» сосредоточены общественно-деловые и многоэтажные жилые здания. Главная улица является осью АПК населенного пункта. При этом следует отметить, что в качестве ядра композиции выступает общественный центр.

3. Размещение и планировка общественного центра

При планировке населенного пункта учтены требования к размещению общественного центра (удобная связь с жилыми кварталами и производственной зоной). Общественный центр представлен общественной площадью и общественно-деловой застройкой.

Что касается общественных зданий, то общественный центр представляют здания 1-ой группы.

Общественная площадь запроектирована в соответствии с установленными параметрами (0,40 га), которые в свою очередь зависят от размера населённого пункта (численности населения).

Общественно-деловую застройку представляют административные здания, дом культуры, музей, торговый центр, секционная застройка.

4. Размещение общественных зданий. Планировка и застройка земельных участков (НИР)

По условиям размещения все административно-общественные и культурно-бытовые здания делятся на две группы: здания, требующие размещения в центре населенного пункта, и здания, которые размещаются обособленно в составе жилых кварталов.

В сельском населённом пункте здания администрации местного самоуправления размещены в комплексе с домом культуры. Для каждого здания отведены земельные участки в соответствии с заданием на проектирование. Перед зданиями сформированы и размещены предобъектные площадки (0,15м² на одного жителя). Участок под административные здания не превышает 0,2 га на объект. В границах участка размещено само здание (с отступом 15м²), небольшая часть участка отведена под площадку для стоянки автотранспорта; выделена территория для хозяйственного дворика, озелененные территории, малые архитектурные формы.

Дом культуры – центральное по размещению на общественной площади здание. Дом культуры запроектирован в ансамбле с административными зданиями и парковой зоной. Здание клуба размещено с отступом от красной линии квартала не менее, чем на 25м.

Детское дошкольное учреждение размещено на самостоятельном участке в отдалении от магистралей, экологически благоприятном, с учетом радиуса обслуживание (300м (СНиП 2.07.01-89* (2011г.), а также путей движения основной массы населения на работу.

Размер земельного участка под детский сад составил 1,5 га.

Здание детского сада запроектировано в глубине участка в 25м от красной линии квартала, с ориентацией игровых комнат на юг и юго-восток.

Для каждой детской группы, согласно СНиП 2.07.01-89*, устроены групповые площадки, размеры которых не менее 0,7 м²/чел., площадь групповой площадки для детей ясельного возраста принято не менее 7,5м² на одно место.

Общеобразовательная школа расположена на обособленном экологически благоприятном участке с учетом удобства обслуживания населения и вблизи с детским садом. Радиус обслуживания составляет 500 метров (СНиП 2.07.01-89*). При выборе места для школы учтена необходимость выделения пришкольного участка. Общая площадь составила 2,5 га. Движение к школе основной массы учащихся не пересекает улицы с оживленным транспортным движением.

Планировка участка школы и детского сада обеспечивает возможность четкого функционального распределения территории на отдельные части (зоны) – учебно-опытную, спортивную, для отдыха и хозяйственную. При этом взаимное размещение зон произведено с учетом санитарно-гигиенических, противопожарных и художественно-эстетических требований. Во многом планировка участка определяется технологическими особенностями учебно-вспомогательного процесса, а так же применением того или иного типового проекта.

Здание школы размещено на расстоянии 25 м от красной линии квартала и границ соседних участков, а также с соблюдением ориентации классных комнат на юг и юго-восток.

Гостиничный комплекс расположен в центре населенного пункта, удалён от главной улицы, по периметру участка запроектирована зелёно-защитная зона шириной 4,5 м. Рядом с гостиничным комплексом находится парковая зона, размещена парковка.

5. Планировка кварталов

На территории жилых кварталов в сельском населенном пункте выделено четыре строительные зоны:

1. Зона секционной застройки.

2. Зона блокированной застройки с приусадебными участками.

3. Зона усадебной застройки.

4. Зона коттеджной застройки.

Вдоль главной улицы вблизи общественного центра, размещена зона секционной застройки (многоэтажной относительно застройки всего сельского населенного пункта). Зона сформирована максимально компактно, с учетом дальнейшего благоустройства (инженерным оборудованием участков).

Вторая строительная зона - зона блокированной застройки с придомовыми участками, это непосредственное продолжение зоны секционной застройки. Она размещена вдоль главной улицы с целью сохранения ее парадности, а также с целью сохранения равновесия «плеч» улицы.

В третьей и четвёртой зонах размещены одноэтажные одно- и двухквартирные здания, относящиеся к усадебной и коттеджной застройке. Они размещены в отдалении от общественного центра сельского населенного пункта, а также вдоль главной улицы на участке, следующем за участком, занятым зоной блокированной застройки.

Здания и земельные участки, принадлежащие к селитебной зоне сформировали кварталы. Квартал – часть территории населенного пункта, ограниченная жилыми улицами. Размеры и форма кварталов определены в зависимости от размера и конфигурации самого населенного пункта, принятой улично-дорожной системы, состава и размеров планировочных элементов, из которых слагаются кварталы и ландшафтных условий.

Кварталы с усадебной застройкой включили: жилые дома и придомовые участки, на которых, кроме жилого дома, размещаются хозяйственные и животноводческие постройки, хозяйственный двор, сад, огород и др.

Размеры кварталов определены с учётом общей композиционной структуры населённого пункта и противопожарных требований. Для кварталов с усадебной застройкой оптимальная длина квартала составляет 400-600м. Форма кварталов определена принятой системой улично-дорожной сети, существующей застройкой и рельефом местности, а именно прямоугольная, с соотношением сторон 1:3, 1:5.

Секционная застройка представляет собой единую композицию вместе со зданиями общественно-делового центра. Так как секционные здания не связаны с усадебными участками, то они скомпонованы группами. Такой тип застройки позволил разместить группу из пяти зданий и выделить для каждой группы благоустроенный двор. Секционные здания, входящие в планировочную группу, связаны между собой и с прилегающей уличной сетью внутренними проездами. Компоновка зданий в группе представила стройное объёмно-пространственное решение с учётом рельефа местности, санитарных и противопожарных разрывов между зданиями и другими условиями.

6. Планировка участка парка, сквера, спортивного и комплекса

Необходимыми элементами проекта планировки жилой зоны являются: парк, скверы, бульвары и спортивные сооружения. Парк запроектирован в центре населенного пункта в ансамбле с общественным центром.

Бульвары, скверы расположены в местах населенного пункта в увязке с общей его планировочной структурой. Скверы не затрудняют движение. Площадь сквера составила 0,2 га. Площадь парка ???????га.

В парке размещены: площадки для танцев, активных игр, тихие детские уголки, малые архитектурные формы.

7. Планировка участка гост…… комплекса