1 Предпроектные расчеты
Предпроетные расчеты включают в себя: расчет перспективной численности населения на 2020 г., расчет числа строящихся зданий, расчет необходимого количества и вместимости административно-общественных и культурно-бытовых зданий, титульный список проектируемого строительства в населенном пункте «Монте Карло» и расчет его ориентировочной площади.
Расчет перспективной численности населения
При разработке курсового проекта для расчета численности населения для населенного пункта «Монте Карло» был использован метод «Трудового баланса». Такой метод подразумевает определение численности на расчетный срок, основываясь на данных о перспективах развития поселения в системе расселения с учетом демографического прогноза естественного и механического прироста населения и маятниковых миграций.
Целью расчета численности населения является определение перспективной численности населения на первую очередь (пять лет) и расчетный срок (двадцать лет). В основу расчета принимается численность градообразующей группы (группа А). Численность населения во вновь проектируемом селе рассчитывается по полной формуле трудового баланса:
, (1.1)
где Hp - проектная численность населения, человек;
А - численность градообразующих кадров, постоянно проживающих на данной территории, человек;
Т - население в трудоспособном возрасте, %;
δ - население в трудоспособном возрасте, занятое в домашнем и личном подсобном хозяйстве, %;
y- учащиеся в трудоспособном возрасте, обучающиеся с отрывом от производства, %;
u - неработающие инвалиды труда в трудоспособном возрасте, %;
n - работающие пенсионеры, %;
Б - обслуживающая группа населения, %.
Перспективная численность населения в населённом пункте «Монте Карло» составляет 830 человек.
Архитектурно-планировочное здание на разработку курсового проекта
Таблица 1.1 - Архитектурно-планировочное задание (АПЗ) на строительство объектов жилья и общественно-деловой застройки сельского населённого пункта «Монте Карло»
|
Раздел |
Содержание |
|
1. Основание для выдачи архитектурно-планировочное задания |
Решение администрации № 751 от 14.01.2014г. «О разрешении дальнейшего расширения населенного пункта «Монте Карло», проведения проектно-изыскательских работ для составления генерального плана центральной усадьбы» |
|
2. Размещение участка на плане землепользования |
В соответствии со схемой планирования земель муниципального образования намечено развивать на базе существующего сельского населённого пункта «Монте Карло» |
|
3. Жилищное строительство |
Предусмотреть применение следующих типов жилых домов: Секционные 2-этажные,16-квартирные (2 подъезда) - 18% Секционные 2-этажные,4-квартирные – 14% Блокированные 2-этажные,4-квартирные - 8% Усадебные: 1-этажные , 2 квартирные -23% 1-этажные, 1-квартирные 26% 2-этажные, 1-квартирные 11% Коттеджи 1-2 этажные - 17% За расчетную норму жилого фонда принять 18 м2 на одного жителя. Общая численность населения к 2020 г. должна составить 450 человек. |
|
4. Размеры придомовых участков |
В соответствии с нормами проектирования на основании рекомендаций устанавливать следующие размеры придомовых участков: 2-этажные, 1-2 квартирные – 0,12-0,20 га. 1-этажные , 1 квартирные – 0,16 га. Коттеджи – 0,16-0,20 га. Блокированные 2-этажные, 4-квартирные – 0,24-0,30 га. |
|
5. Площадь участков общего пользования |
Устанавливать на группу секционных домов, исходя из нормативной плотности застройки 13-15% с учетом обслуживающих зданий, сооружений для содержания скота, птицы и др. |
|
6. Административные общественные, культурно-бытовые здания |
Запроектировать необходимое количество зданий и установить их вместимость в соответствии с нормами проектирования и функциональным значением поселка в перспективной схеме расселения. |
|
7. Архитектурно-планировочные требования |
Проектирование вести в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, с учетом ландшафта, зеленых насаждений, водных поверхностей. Провести четкое функциональное зонирование, выделить жилую, производственную зоны. Организовать четкие связи улиц и хозяйственных проездов с магистральными дорогами севооборотных массивов. Предусмотреть пересечение магистральной дороги за пределы проектируемого участка. Предусмотреть возможность блокирования и кооперирования отдельных общественных зданий. Запроектировать раздельные системы хозяйственных проездов для всех типов жилых домов, особенно блокированных. В случае необходимости запроектировать полосу зеленных насаждений для защиты от вредного действия суховеев. По комплексам производственной зоны предусмотреть планировку, позволяющую применять наиболее прогрессивную технологию содержания скота, птицы. |
|
8. Снос строений и использование существующих зданий |
При проектировании стремится полностью использовать все жилые дома и производственные здания по прямому назначению, если срок амортизации составляет менее 20 %. Разрешатся переоборудование и приспособление жилых домов и производственных зданий для других целей, если срок амортизации составляет 20-60 %. Разрешается снос жилых домов и производственных зданий в случае: А) если срок амортизации более 60 %; Б) если существующее размещение зданий и сооружений не соответствует противопожарным, санитарным, зооветеринарным нормам. |
|
9. Благоустройство |
Запроектировать все элементы благоустройства в соответствии с требованиями инструкций. Разработать мероприятия по озеленению жилой и производственной зоны. Детально показать проектируемое озеленение по всем общественным зданиям. Запроектировать озелененные и благоустроенные площадки отдыха для групп жилых домов. |
|
10. Инженерные сети |
Сохранить существующие сети водопровода, канализации, теплофикации. Разрешить вопрос сноса существующих линий электроснабжения, радио и телефона в случае технической необходимости. |
Расчет жилого фонда и числа жилых домов
В расчет жилого заложен следующий алгоритм:
Ф= N * S, (1.2)
где Ф – сохраняемый на перспективу жилой фонд, м2
N – количество сохраняемых зданий;
S – жилая площадь, м2.
С учетом сохраняемого жилого фонда, проектной численности населения был рассчитан объем нового жилищного строительства (таблица 1.2)
Таблица 1.2 - Расчет необходимого объема нового жилого строительства на 2020 г.
|
Показатели |
Единицы измерений |
Количество |
Исходные данные |
|
1. Проектная численность населения |
чел. |
830 |
задание |
|
2. Норма жилой площади на одного жителя |
м2 |
18 |
задание |
|
3. Сохраняемый на перспективу жилой фонд |
м2 |
1308 |
опорный план |
|
4. Объем нового жилищного строительства |
м2 |
6792 |
расчет |
Норма жилищной обеспеченности на одного жителя принята равной 18м2, объем нового жилищного строительства составит 6792 м2.
Расчет объема нового жилищного строительства выполнен с учётом типов жилых зданий (АПЗ), индивидуальных и типовых проектов.
Таблица 1.3 - Расчет числа строящихся жилых зданий
|
Тип и этажность жилого здания |
Объем нового жилищного строительства |
Номер типового проекта |
Жилая площадь одного дома, м2 |
Число жилых зданий по проекту | |
|
% |
м2 | ||||
|
Секционные 2-этажные, 16-квартирные |
15 |
1018,8 |
Инд. проект |
516,8 |
1,97 |
|
Блокированные 2-этажные, 4-квартирные |
8 |
543,36 |
1-118-9-4П |
211,2 |
2,57 |
|
Усадебные 1-этажные, 1-квартиртирные |
26 |
1765,92 |
184-29-7 |
45,8 |
38,56 |
|
Усадебные 2-этажные, 1-квартирные |
11 |
747,12 |
144-19-20 |
70,5 |
10,59 |
|
Усадебные 1-этажные, 2-квартирные |
23 |
1562,16 |
181-11-42 |
88,80 |
17,59 |
|
Коттеджи |
17 |
1154,64 |
649-2 |
195,7 |
5,90 |
|
Итого |
100 |
6792 |
- |
- |
- |
Всего необходимо запроектировать 79 домов общей площадью 6792 м2.
Были подобраны наиболее удобные типовые проекты для жилых домов, которые соответствуют конкретным природно- климатическим условиям, бытовым особенностям, состоянию материально-технической базы строительства с учетом использования местных строительных материалов.
Расчет числа и мощности общественных зданий
С целью определения размеров населенного пункта проведены расчеты количества и вместимости общественных зданий (таблица 1.4). Количество зданий установлено исходя из перспективной численности населения.
Таблица 1.4 – Потребное количество и вместимость административно- общественных и культурно-бытовых зданий
|
Наименование зданий |
Требуемая вместимость, чел. |
Количество объектов |
Площадь участка, га |
|
1. Детский сад, мест |
80 |
1 |
1,5 |
|
2. Средняя школа, мест |
100 |
1 |
2,0 |
|
3. Музыкальная школа, мест |
20-30 |
1 |
0,16 |
|
4. Участковая больница, мест |
20 |
1 |
0,30 |
|
5. Дом культуры, мест |
250 |
1 |
1,0 |
|
6. Кинотеатр, мест |
– |
– |
– |
|
7. Комплексная спортивная площадка, объект |
типовая |
1 |
2,0 |
|
8. Торговый центр в том числе: |
– |
– |
0,24 |
|
А) продовольственный магазин, раб.мест |
10 |
1 |
0,06 |
|
Б) промтоварный, раб.мест |
5 |
1 |
0,06 |
|
В) комбинат бытового обслуживания, раб.мест |
20 |
1 |
0,06 |
|
9. Гостиница, мест |
20 |
1 |
0,06 |
|
10 Музей |
25-40 |
1 |
0,25-0,40 |
|
9. Административные здания, объект |
100 |
2 |
0,12 |
|
11. Почта |
30 |
1 |
0,06 |
|
12. Сбербанк |
30 |
1 |
0,06 |
|
13. Библиотека, том |
12000 |
1 |
0,06 |
|
14. Баня, промывочных мест |
20-40 |
1 |
0,12 |
|
15. Хлебопекарня, т/сут. |
4,0 |
1 |
0,20 |
|
16. Пожарное депо, машин |
4 |
1 |
0,30 |
|
17. Автовокзал |
10 |
1 |
0,30-0,40 |
|
18. Храм |
30 |
1 |
0,40 |
|
19. Рынок |
50 |
1 |
0,20 |
Из таблицы следует, что необходимо было запроектировать 19 административно- общественных и культурно-бытовых зданий, общая площадь которых составила 8,88 га.
Титульный список проектируемого строительства
Титульный список – это документ, в котором определяются объекты и объемы строительства, устанавливаются габариты в соответствии с принятыми типовыми проектами.
В титульном списке установлено необходимое количество зданий и сооружений, по принятым типовым проектам устанавливается площадь одной застройки. С учетом количества объектов и площади одной застройки рассчитанная площадь застройки всех зданий и сооружений (таблица 1.5).
Таблица 1.5 – Титульный список проектируемого строительства и населенном пункте «Монте Карло» на 2020 г.
|
Наименование зданий и сооружение |
Число |
Габариты, м (типовой проект) |
Площадь застройки, м2 | |||
|
расчетных единиц |
объектов |
длина |
ширина |
одной |
всех | |
|
Общественные здания |
|
|
|
|
|
|
|
1. Детский сад, мест |
80 |
1 |
48,0 |
24,0 |
1152,0 |
1152,0 |
|
2. Средняя школа, мест |
100 |
1 |
58,0 |
22,0 |
1276,0 |
1276,0 |
|
3. Музыкальная школа, мест |
50 |
1 |
60.80 |
32,40 |
1969,92 |
1969,92 |
|
4. Участковая больница, мест |
20 |
1 |
24,0 |
18,0 |
432,0 |
432,0 |
|
5. Дом культуры, мест |
250 |
1 |
44,0 |
20,0 |
880,0 |
880,0 |
|
6. Кинотеатр, мест |
– |
– |
– |
– |
– |
– |
|
7. Комплексная спортивная площадка, объект |
- |
1 |
42,4 |
33,4 |
1416,16 |
1416,16 |
|
8. Торговый центр |
- |
1 |
50,0 |
10,0 |
500,0 |
500,0 |
|
9. Гостиница, мест |
20 |
1 |
20,0 |
10,0 |
200,0 |
200,0 |
|
10 Музей |
40 |
1 |
49,70 |
36,00 |
1789,20 |
1789,20 |
|
9. Административные здания, объект |
100 |
2 |
20,0 |
10,0 |
200,0 |
400,0 |
|
11. Почта |
30 |
1 |
16,0 |
16,0 |
256,0 |
256,0 |
|
12. Сбербанк |
30 |
1 |
16,0 |
16,0 |
256,0 |
256,0 |
|
13. Библиотека, том |
15000 |
1 |
24,83 |
18,00 |
446,94 |
446,94 |
|
14. Баня, помывочных мест |
60 |
1 |
36,00 |
18,00 |
648,00 |
648,00 |
|
15. Хлебопекарня, т/сут. |
40 |
1 |
36,00 |
18,00 |
648,00 |
648,00 |
|
16. Пожарное депо, машин |
4 |
1 |
24,00 |
24,00 |
576,0 |
576,00 |
|
17. Автовокзал |
10 |
1 |
30,00 |
14,00 |
420,00 |
420,00 |
Ориентировочная площадь застройки в населенном пункте «Сарето» будет составлять. Проверьте !!!!
Расчёт перспективной площади населенного пункта
Перспективная площадь населенного пункта рассчитываются для основных функциональных зон: селитебная и производственной.
Для определения расчетной площади необходимо знать норму на одного человека, площадь застройки и плотность застройки.
Расчет ориентировочной площади населенного пункта «Монте Карло» приведен в таблице 1.6
Таблица 1.6 - Расчет ориентировочной площади сельского населённого пункта «Монте Карло» к 2020 г.
|
Наименование |
Норма на 1 чел. |
Площадь застройки, га |
Плотность застройки, % |
Расчетная площадь, га |
|
Селитебная зона | ||||
|
1. Кварталы с усадебной застройкой |
– |
1,58 |
6 |
26,33 |
|
- |
0,54 |
6 |
9,03 |
|
3. Кварталы с блокированной застройкой |
– |
0,15 |
7 |
2,17 |
|
4. Кварталы с секционной застройкой |
– |
0,45 |
15 |
3,00 |
|
5. Участки общественных зданий |
– |
2,08 |
16 |
12,99 |
|
6. Зеленные насаждения общего пользования |
30 |
- |
- |
4,50 |
|
7. Площади улиц, проездов |
– |
- |
15 |
8,81 |
|
Итого |
|
4,88 |
|
|
Так как проект населенного пункта «Монте Карло» не предусматривает разработку производственной зоны, то его ориентировочная площадь составит 50,00 га.