МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования «тюменский государственный нефтегазовый университет» ИНСТИТУТ ГЕОЛОГИИ И НЕФТЕГАЗОДОБЫЧИ О

Проект детального планирования под гостиничный комплекс

КУРСОВОЙ ПРОЕКТ

по дисциплине «Основы градостроительства и планировка населенных мест»

Выполнил: ст. гр. УНбз-12-1: Бочкарева А. П.

Руководитель: к.с. – хн., доцент Подковырова М.А.

Тюмень 2015

Содержание

ВВЕДЕНИЕ………………………………………………………………………..3

1. ПРЕДПРОЕКТНЫЕ РАСЧЕТЫ…………………………………………...4

   1. Расчет перспективной численности населения……………………4

   2. Архитектурно-планировочное задание на разработку курсового проекта………………………………………………………………….5

   3. Расчет жилого фонда и числа жилых домов…………………………8

   4. Расчет числа и мощности общественных зданий…………………..9

   5. Титульный список проектируемого строительства………………10

   6. Перспективная площадь населенного пункта………………………12

2. ФУНКЦИОНАЛЬНА ОРГАНИЗАЦИЯ НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА...13

3. ПЛАНИРОВКА (РЕКОНСТРУКЦИЯ) НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА «Монте Карло»……………………………………………………………….15

   1. Архитектурно-планировочная композиция…………………………15

   2. Проектирование уличной сети………………………………………16

   3. Планировка общественного центра…………………………………18

   4. Размещение общественных зданий (НИР)………………………….19

   5. Планировка кварталов ……………………………………………….20

   6. Планировка участков парка, сквера, спортивного гостиничного комплекса……………………………………………………………...22

4. ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ЗОНЫ…...22

5. ТЕХНИКО – ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ ПРОЕКТА…….24

   1. Анализ баланса территорий сельского населенного пункта «Монте Карло»……………….……..………………………………………...24

   2. Плотность жилого фонда ……………………………………………27

Заключение …………………………………………………………………29

Список использованной литературы………………………….…31

Введение

С тех пор, как человек начал путешествовать, возникла необходимость ночлега вне дома и места, где бы он мог утолить голод и жажду. Всякий спрос рождает предложение, поэтому в ответ на спрос путешествующих на услуги по размещению и питанию появились соответствующие предприятия, предоставляющие эту услуги. Само же слово "отель", которым во всем мире называют то, что русские упорно продолжают именовать гостиницей, зародилось в XVIII в.

В представленной работе произведена оценка перспективы реализации бизнес-проекта гостиничного комплекса «Исаакиевский отель».

Вопросы управления являются основополагающими в стратегической политике гостиницы и непосредственно влияют на успешность ее функционирования и величину прибыли. Классификация гостиничных предприятий по уровню комфорта, которая принята во всем цивилизованном мире, играет огромную роль в решении вопросов управления качеством гостиничных услуг, чем и обусловлена актуальность темы курсового проекта. Формирование правильного подхода к выбору категорийности, соблюдение всех требований международных и российских стандартов звездности, соответствие качества обслуживания заявленному уровню и статусу отеля, а, следовательно, и уровню цен, удовлетворение ожиданий клиента выбранного сегмента являются необходимыми условиями успешного функционирования гостиничного предприятия. СЕЛЬСКИЙ НАС. ПУНКТ!!!!

Цель исследования????

Задачи проектирования ??????

Индустрия гостеприимства в целом и гостиничный сектор в частности отличаются повышенной уязвимостью, проявляющейся в высокой степени их открытости внешним воздействиям и тесной зависимости конъюнктуры гостиничного рынка от негативных мировых событий. Гостиницы - это важнейшая составляющая часть туристского хозяйства. Поскольку сейчас туризм, как быстро развивающаяся и эффективно работающая отрасль, выходит на первое место в мире среди других отраслей экономики по объему продаж, благодаря чему, признана одной из наиболее перспективных и получила официальную поддержку со стороны государства в РФ, роль гостиничного сектора вряд ли можно переоценить.

В процессе исследования использованы труды российских ученых и практиков: Боголюбов В.С., Здоров А.Б., Дурович А.Л, Кабушкин Н.И., Сергеева Т.М., Безрукова Н.Л., Виноградова М.В., Панина А.П., Моисеева Н.К., Филипповский Е.Е., Шмарова Л.В., Шевчук Д.А., Янкевич В.С. и др., нормативные акты, регламентирующие деятельность предприятий и организаций в сфере туризма.

В основу разработки КП положены следующие материалы: ………