Качество работ при устройстве отделочных покрытий

Штукатурное покрытие должно иметь сцепление с поверхностью не менее 0,1 - 0,4 МПа, не отслаиваться и не вспучиваться, не издавать звуки, характерные при слабом сцеплении с основанием (не "бучать"). Недопустимы трещины, бугорки, раковины, пятна и грубая шероховатость.

Облицовка должна отвечать требованиям СНиПа; материал, рисунок и качество облицовки должны соответствовать проекту.

Качество малярных работ подразумевает однотонность окраски. Окраска не должна иметь пятен, брызг, потеков и следов кисти.

На поверхностях, оклеенных обоями, не должно быть пятен, пузырей и морщин; все полотнища должны иметь одинаковый цвет и оттенок; недопустимо отслаивание обоев и видимое смещение рисунка на стыках; стыки полотнищ обоев должны быть невидимы с расстояния 3 м.

Принципы организации строительства

В России действуют предприятия, организации и фирмы с различной формой собственности: государственной; муниципальной; частной; общественной; а также предприятия со смешанной формой собственности, основанные на привлечении собственности иностранных государств, компаний и частных лиц. Эти предприятия могут самостоятельно планировать свою деятельность, определять структуру и задачи, исходя из конъюнктуры, спроса на тот или иной вид продукции и услуг, необходимости собственного развития, улучшения быта и жизненных условий своих работников и т.д.

Предприятие, организация или лицо, решившее улучшить (реконструировать) или создать новую недвижимую собственность в виде зданий и сооружений, называется заказчиком. В зависимости от того, каких специалистов и материально-технические ресурсы заказчик будет использовать при строительстве (своих или наемных), различают хозяйственный и подрядный способы строительства.

При хозяйственном способе заказчик, наряду с основной производственной или посреднической деятельностью, выполняет строительно-монтажные работы, для чего создает и оснащает ресурсами свои строительные подразделения. В рыночных условиях объем строительных работ, выполняемых хозяйственным способом, по сравнению с дореформенным периодом, увеличивается.

При подрядном способе все работы выполняют самостоятельные строительные организации, которые за счет своих ресурсов на основе договоров подряда (контракта) в установленные сроки сдают заказчику законченные объекты. Такие организации называются генеральными подрядчиками (генподрядчики). Генподрядчики для выполнения отдельных видов работ могут по отдельным контрактам нанимать другие строительные организации - субподрядчиков, которые выполняют специализированные работы: санитарно-технические (сантехнические), электромонтажные, кровельные, отделочные и др.

Поточные методы строительства

Поточные методы работ впервые появились в конце XIX, начале XX вв. на конвейерных линиях в фабрично-заводской промышленности. Весь технологический процесс делился на короткие операции, которые выполнялись с применением специального оборудования на последовательно расположенных рабочих местах во время непродолжительных остановок конвейера.

Основное достоинство поточных методов - специализация выполнения операций, непрерывность и равномерность расходования материалов и выпуска продукции. Именно эти принципы заложены в основу поточных методов строительства.

Предположим, что необходимо построить т одинаковых зданий различными методами: последовательным, при котором каждое следующее здание возводится после окончания строительства предыдущего; параллельным, при котором все здания возводятся одновременно; поточным, при котором процесс возведения каждого здания делят на п составляющих (устройство подземной части, возведение надземной части, отделочные работы). Для каждой из составляющих назначают одинаковую продолжительность работ.

Поточное возведение m зданий требует меньше времени, чем последовательное, а интенсивность использования ресурсов меньше, чем при параллельном методе. Этот метод сочетает в себе достоинства обоих методов.

Для создания строительного потока необходимо: разделить производственный процесс на составляющие; распределить эти процессы между исполнителями; разделить объекты строительства на отдельные участки (захватки) и наметить приемлемый производственный ритм; максимально совместить выполнение составляющих процессов.

В зависимости от особенностей строительных объектов и условий строительства приемы разделения процессов и объектов на участки могут быть различными.

Строительство может иметь различные темпы: от самого медленного до самого ускоренного. Это зависит от намеченного ритма производства, количества имеющихся рабочих, степени механизации и т. д. На выбор темпа работ влияют заданные сроки строительства и возможность обеспечения его трудовыми и материально-техническими ресурсами. Если требуется построить здание или сооружение в короткие сроки - применяют скоростной метод с использованием максимально возможного количества рабочих, машин и материалов. Однако скоростные методы нередко малоэффективны из-за краткосрочной и непомерно большой интенсивности потребления ресурсов, поэтому наиболее широкое применение в строительстве имеют поточно-скоростные методы, при которых сохраняются непрерывный и равномерный выпуск продукции при минимальной интенсивности потребления ресурсов. Эти методы применяют в отдельных строительных процессах, при строительстве отдельных зданий, при возведении комплекса сооружений (квартал, микрорайон и т.д.).

Основное условие применения этих методов - поточно-скоростная длительная работа строительной организации определенной производственной мощности, способной эффективно, равномерно и непрерывно использовать орудия труда и средства производства (машины и приспособления, материалы и конструкции) длительное время без снижения производительности и перестроек.