Добавил:
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
шпоры по хозяйственному праву 2.doc
Скачиваний:
39
Добавлен:
16.12.2013
Размер:
366.59 Кб
Скачать

40.Понятие, виды и условия действительности сделок.

Сделка – действия граждан и ЮЛ, направленные на установление, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей.

Виды сделок:

1.в зависимости от числа сторон: односторонние (достаточно воли одной стороны: завещание, доверенность), двусторонние (соглашение 2-х: договор купли-продажи, поставки, перевозки), многосторонние (соглашение многих лиц).

2.по характеру перемещения материальных благ: возмездные, безвозмездные

3.по моменту, к которому приурочено возникновение сделки: реальные (дарения, перевозки) – права и обязанности возникают с момента передачи, консенсуальные – права и обязанности возникают с момента достижения соглашения (подряд, купля-продажа)

4.по значению основания сделки для ее действительности: каузальные(основание небезразличности для сделки), абстрактные (например вексель)

5.по наличию условия

    • условные

  1. сделки, совершаемые под отлагательным условием (стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимости от условий)

  2. сделки, совершаемые под отменительным условием (под условие поставлено прекращение прав и обязанностей)

  • безусловные

    6.самостоятельные виды сделок: биржевые, банковские, фидуциарные (основаны на доверии)

    Любой договор – сделка, но не любая сделка – договор.

    Условия действительности сделки:

    • законность содержания

    • соблюдение формы сделки

    • правоспособность и дееспособность граждан и ЮЛ (способность ФЛ и ЮЛ к участию)

    • соответствие воли и волеизъявлению

    39.Понятие и виды вещных прав.

    Вещное право – право, обеспечивающее удовлетворение интересов управомоченного лица путем непосредственного воздействия на вещь, которая находится в сфере его хозяйственного господства. Вещное право - правовые нормы, регулирующие имущественные отношения. Вещное право дает основание имеющему его лицу действовать в отношении имущества, не прибегая к согласию и поддержке других лиц. Объектом вещного права является конкретная вещь.

    Категория вещных прав включает ограниченные вещные права и право собственности.

    Признаки вещных прав (всех):

    1. абсолютный характер права – обладателю вещных прав противостоит неограниченный круг субъектов, которые обязаны не нарушать право собственности

    2. круг вещных прав закреплен в законе, закон устанавливает их разновидности и определяет конкретные правомочия

    3. право следования – право следует за вещью

    4. объект вещных прав – индивидуально определенная вещь (ограниченных вещных прав - обычно недвижимые вещи)

    5. абсолютный характер защиты

    6. специальные способы защиты (вещно-правовые):

    • вендикационный иск – иск не владеющего собственника к владеющему несобственнику об истребовании имущества из чужого незаконного владения

    • негаторный иск – иск об устранении любых нарушений права собственности, не связанных с потерей владения;

    7. универсальные способы защиты вещных прав: самозащита прав, признание права

    Ограниченное вещное право – право на чужую вещь. Оно производно, зависит от права собственности. Ограничиваются правомочия распоряжения. Вещные права оформляют непосредственное отношение лица к вещи в том смысле, что для осуществления своего права такое лицо не нуждается в посредничестве других лиц.

    Виды ограниченных вещных прав по объектам:

    • права на хозяйствование с имуществом собственника - право хозяйственного ведения и оперативного управления

    • право пожизненного наследуемого владения земельным участком и право постоянного бессрочного пользования земельным участком и других природных ресурсов (водные, лесные, земельные, градостроительные сервитуты - право ограниченного пользования чужим имуществом)

    • права по использованию чужих жилых помещений

    Также вещным правам относятся права членов семьи собственника жилого помещения, а также право залогодержателя на заложенное имущество. Права членов семьи собственника: субъекты – члены семьи собственником, объект – помещение, где они проживают. Прекращение права собственности влечет прекращение права проживания. Право пожизненного проживания в жилом помещении, принадлежащем другому лицу, возникает или на основе договора купли-продажи недвижимости при условии пожизненного содержания иждивенца или в силу завещательного отказа.

    Права на землю – право пожизненного наследуемого владения земельным участком. Субъект – только физическое лицо. Объект – гос. и муницип. земля. Физ.лица не наделяются правами:

    • право постоянного бессрочного пользования земельным участком. Субъект – гос.и мун.учреждения, казенные предприятия, органы гос.власти и местного самоуправления. Объект – гос.и мун.земля

    • сервитуты – право ограниченного пользования чужой вещью (чаще всего земельные участки – проход, проезд, прокладывание коммуникаций). Подлежат государственной регистрации

    Сервитуты могут быть

    1. лесные, водные или земельные

    2. частные (между владельцами соседних участков) или публичные (только на основании закона, связанного с обеспечением интересов государства, местного самоуправления, местного населения)

    3. платные или бесплатные