62. Оперативный и финансовый лизинг.

Операт-й – сдача им-ва в аренду на срок меньший срока аморт-ции, при этом окупается только часть ст-сти обор-я в связи с этимм лиз-е пл-жи по одному договору не покрывают полную ст-сть им-ва. Обор-е сдается в аренду неск-ко раз, при этом возраст-т риски, связ-е с возмещ-ем остат-й ст-сти объекта л-нга при отсутствии спроса на него. Характер сделки – 2-х стронний. Л/д-ль, приобретая им-во, не знает конкретного пользователя, поэтому л/д должен хорошо знать конъюнктуру рынка им-ва как нового, так и б/у. Обязанности по ремонту, страх-ю и тех.обсл-ю и риск случайной гибели им-ва лежат на ар/д-ле. Арендополучатель может расторгнуть дог-р, если обр-е в силу непредвиденных обст-в окажется непригодным для исп-я. Риск случайной гибели, утраты, порчи им-ва лежит на арендодателе. Размеры лиз-х пл-жей при оперативном лизинге выше, чем при фин-м, т.к. лиз/д-ль должен учитывать доп-е риски, связанные, например, с отсутствием клиентской базы для повторной сдачи обор-я в аренду, связанные с возможной порчей им-ва. По оконч-и срока договора им-во возвр-тся к арендодателю. При желании ар/пол-ль может продлить дог-р аренды, заменить им-во на более новое, приобрести им-во. Оперативный л-нг широко исп-тся на транспорте, в с/х и т.п. Финансовый л-нг– это совокупность имущественных и экономических отношений, возникающих в связи с приобретением в собственность имущества и последующей сдачей его во временное пользование за определенную плату. им-во отдается на срок равный сроку амортизации. В теч срока договора л/д возвращает себе всю ст-сть и получает прибыль. По оконч-и срока л/п может приобрести им-во в с-сть. Фин-й л-нг не предусм-т досрочного прекращ-я договора, не допускает цели сомообслуживания. . Основные особенности, характерные для финансового лизинга: 1. Как правило, право выбора имущества и его изготовителей принадлежит пользователю.2. продавец знает, что имущество приобретается специально для сдачи его в лизинг. 3. Имущество непосредственно поставляется лизингополучателю, минуя собственника. 4. пользователь в случае обнаружения дефекта направляет свои претензии не собственнику, а непосредствено продавцу.5. Л/д приобретает им-во не для собственного пользования, а специально для сдачи его в лизинг. 6. весь срок договора лизинга им-во остается собственностью л/д-ля. 7. Л/д, как собственник им-ва за передачу им-ва во временное пользование получает вознаграждение-маржу. 8. Л/п им-ва досрочно или после окончания срока договора лизинга имеет право на приобретение его в собственность. Участие 3-х субъектов в лизинговой сделке является отличительной чертой финансовой аренды от обыкновенной.