2. Состав курсового проекта

Графическая частьвключает (графическая часть курсового проекта выполняется на 1 - 2 листах чертежной бумаги формата А1):

• Генеральный план застройки микрорайона;

• Календарный план строительства или реконструкции комплекса;

• Технико-экономические показатели проекта;

• Строительный генеральный план;

• Экспликация;

• Условные обозначения;

• Сетевой график и календаризацию на строительство объекта;

• График движения рабочей силы по объекту.

Пояснительная записка включает:

Пояснительная записка должна иметь оглавление с указанием разделов и страниц.

Основными разделами являются:

Введение

Задание на курсовой проект или раздел дипломного проекта ПОСр

1. Анализ условий строительства комплекса

2. Технико-экономическая характеристика объектов

3. Календарный план строительства или реконструкции комплекса

4. Сметно-финансовые расчеты на строительство комплекса

5. Сетевой график на строительство отдельного объекта

6. Организация строительной площадки отдельного объекта

7. Строительный генеральный план (СГП) отдельного объекта

8. Технико-экономические показатели проекта

9. Список использованной литературы

3. Оформление пояснительной записки

Пояснительная записка должна быть оформлена аккуратно, в соответствии с требованиями стандартов, написана грамотно, четким и ясным языком и сброшюрована в твердый переплет.

Пояснительная записка может быть написана от руки (пастой одного цвета: синего, фиолетового или черного) с одной стороны листа писчей бумаги формата А4 (210х297) или выполнена на компьютере.

При использовании компьютера текст печатают через полтора межстрочных интервала обычным 14 шрифтом «TimesNewRomаn».

 На страницах пояснительной записки оставляют поля по всем четырем сторонам листа: верхнего - не менее 20 мм, нижнего – не менее 20 мм, левого – не менее 30 мм и правого – не менее 10 мм.

Страницы нумеруют арабскими цифрами. Номер проставляют справа или посредине верхнего поля листа.

Первой страницей является титульный лист, но номер страницы на нем не ставят. Список использованных источников и приложения входят в общую нумерацию.

 Все разделы пояснительной записки, заключение, список использованных источников и приложение начинают с новой страницы.

0. 4. Содержание пояснительной записки

1. Анализ условий строительства

В этом разделе указывается месторасположения строительства (см Приложение 1), основные климатические характеристики микрорайона (СНиП 2.01.01-82 «Строительная климатология и геофизика»):

• средняя годовая температура холодного месяца и жаркого месяца;

• климатический район;

• ландшафт (если квартал);

• характеристика грунтов, уровень грунтовых вод;

• роза ветров;

• где находится (в черте города, какими улицами ограничен)

Перечень объектов входящих в комплекс. Обеспечение строительными материалами, конструкциями, полуфабрикатами. Источники водоснабжения, электроснабжения. Начало строительства комплекса.

2. Технико-экономическая характеристика объектов (Таб. 1)

Согласно заданию заполняется таблица 1 по приложению 3.

Таблица 1

№ зданий на плане	Объект	Тип здания	Серия здания	Число этажей	Число секций	кол-во зданий	Объем здания	Площадь, м2
								Полезная	жилая
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10

Продолжение табл. 1

Сметная стоимость СМР, тыс. руб;				Труд-кость чел-смен	Продолжительность строительства (дни)				Подготовительный период (1 месяц)	Общая продолжительность
Всего здания на 2004г.	В том числе:				всего здания	В том числе:
	подземной части (15%)	надземной части (65%)	отделка и полы (20%)			подземной части(24%)	Надземной части (53%)	отделочные работы (23%)
11	12	13	14	15	16	17	18	19	20	21
				∑Qобщ

Примечание: 1.Трансформаторных подстанций (ТП), центральных тепловых пунктов (ЦТП).; 2. Подготовительный период составляет 1 мес. (22 дн.) для всех объектов, используется на организацию строительного генерального плана.

Технико-экономические характеристики строительство отдельного объекта заполняются на основании паспорта (см. методическое указание 2). Продолжительность строительства определяется на основании СНиП 1.04.03.85

3. Календарный план строительства или реконструкции комплекса

Главным назначением календарного плана является определение продолжительности строительства или реконструкции городской застройки и потребности во всех материально-технических и трудовых ресурсах на основе расчета сметной стоимости СМР согласно календарному плану.

Выбор метода организации строительства.

Для того чтобы приступить непосредственно к разработке календарного плана строительства необходимо определится с методом организации строительства

Различают три основные метода организации строительства комплексов жилых и общественных зданий: последовательный, параллельный и поточно-совмещённый.

При последовательном методе каждый последующий объект, начиная с подземной части, возводится только после полного окончания предыдущего: общая продолжительность строительства комплекса Т в днях или месяцах при этом составляет:

T=∑t_i

где t_i-продолжительность возведения каждого объекта.

Интенсивность потребления материально-технических ресурсов при этом минимальная и составит:

Р=Р/Т,

где Р - общие затраты ресурсов на строительство комплекса.

Параллельный метод характерен тем, что строительство n-го количества зданий начинается и осуществляется одновременно; общая продолжительность строительства комплекса равна продолжительности строительства одного объекта, имеющего наибольшую продолжительность:

T=t_max

Интенсивность потребления ресурсов при этом возрастает в 1 раз. Поточно-совмещённый метод организации строительства характерен тем, что 1-е количество объектов возводится путём последовательного, непрерывного выполнения однородных работ при рациональной степени совмещения во времени (параллельное ведение) разнородных работ нескольких объектов.

Поточно-совмещённый метод обеспечивается:

расчленением общего процесса возведения объектов на составляющие: периоды (циклы) строительства - подземный, надземный и отделочный; или отдельные виды работ;

разделением комплексов работ между бригадами рабочих с закреплением за ними захваток;

определением производственного ритма путём установления одинаковой или кратной продолжительности выполнения каждого комплекса (цикла) работ на каждом объекте;

совмещением во времени выполнения на объектах комплексов работ.

Интенсивность потребления ресурсов при этом принимается расчётной (заданной).

Поточно-совмещённый метод организации при технически возможном обеспечении ресурсами позволяет максимально сократить продолжительность и тем самым обеспечить экономическую целесообразность.

Таким образом, необходимо выбрать из перечисленных методов организации строительства наиболее приемлемый, с помощью которого и будет разрабатываться календарный план строительства.

Разработка календарного плана

Основными положениями по составлению календарных графиков поточной застройки массива являются:

подготовительные работы для комплексных потоков должны заканчиваться до начала основных работ;

последовательность объектных потоков и степень их совмещения определяются наличием фронта работ для развития соответствующих потоков на участке застройки и заданными сроками строительства;

объектные потоки основного периода строительства - инженерные коммуникации, предшествующие объектным потокам возведения основных зданий, должны опережать их на период времени, равный 20 - 25% от продолжительности объектного потока.

Согласно нормам продолжительности строительства подготовительный период составляет 12 - 22% от общего срока застройки массива.

Продолжительность каждого из объектных комплексных потоков составляет 60 - 70% от общего срока застройки жилого массива Т.

Общий порядок составления сводного календарного графика:

определяют перечень комплексов работ, выполняемых в подготовительный период и перечень объектных потоков основного периода застройки;

рассчитывают объёмы работ, их трудоёмкость, продолжительность и сметную стоимость по каждому потоку;

устанавливают технологическую последовательность потоков;

определяют сроки подготовительного, основного периодов и опережения прокладки инженерных коммуникаций по отношению к потокам возведения основных (жилых) объектов;

рассчитывают интенсивность комплексного, объектных и специализированных потоков и определяют необходимое количество параллельных потоков; (независимых);

устанавливают продолжительность каждого объектного потока в целом по трём циклам:

• нулевой (подземный),

• надземный (монтажный)

• отделочный;

намечают календарные сроки осуществления каждого объектного потока;

определяют необходимые ресурсы по каждому календарному периоду.

Календарный план строительства в ПОСр определяет потребность в основных строительных ресурсах с распределением по годам (кварталам, месяцам): денежных средствах; материалах, полуфабрикатах и конструкциях; рабочих; средствах механизации; энергетических ресурсах, электро- и теплоснабжении и воде.

ТЭП по календарному плану:

• сравнение проектной продолжительности строительства микрорайона с нормативной (нормируемая - Т_нор – дней и планируемая - Т_план -дней) (см. Приложение 2).

• коэффициент совмещения строительства (К_совм) или реконструкции объектов во времени,

К_совм=(∑Т_нор-T_план)/∑t > 0.6-0.65

∑Т_нор – общая (нормируемая) продолжительность строительства комплекса

T_план - планируемая продолжительность строительства комплекса

• общие капитальные вложения и сметная стоимость СМР - С_смр (руб) (см. табл. 2);

• общая трудоёмкость работ - Q_общ (чел-смен), вычисляется как сумма значений табл. 1. по графе 15.

• средняя выработка на одного рабочего в руб. в месяц (В_выр):

В_выр=С_смр·22.4/Q_общ

• максимальная и средняя численность рабочих;

N_n(чел)= С_смр/ В_выр

Средняя численность рабочих (N _ср)

N _ср = Q_факт/Т_план

Максимальная численность рабочих (N _max)

• коэффициент неравномерности движения рабочих;

к_нер= N _max /N _ср < 2