Определение сметной прибыли (плановых накоплений)

Сметная прибыль(СмП) - это закладываемая в сметы нормативная сумма средств (плановые накопления Пн.) для покрытия отдельных расхо­дов строительных организаций, не относимых на себестоимость продукции.

Величину сметной прибыли определяют на основе:

* индивидуальной нормы, которая для конкретной организации каль­кулируется по статьям затрат и согласовывается между подрядчиком и за­казчиком;

* рекомендуемого общеотраслевого норматива.

Себестоимость строительной продукции и пути ее снижения

Себестоимость – это денежное выражение (стоимостная оценка) всех затрат предприятия, связанных с производством и реализацией продукции.

Различают следующие виды себестоимости:

а) Сметная себестоимость— сумма прямых затрат и накладных расходов:

С/Ссм = ПЗ + НР;

б) Сметная себестоимость строительно-монтажных работ является базой для расчета плановой себестоимостистроительно-монтажных работ и позволяет строительной организации прогнозировать предварительно уровень своих будущих затрат, а заказчику – оценить пределы, в которых может осуществляться торг с подрядной строительной организацией.

Плановая себестоимость СМР является расчетной величиной и может быть определена по формулам:

без учета компенсаций:

С/Спл = Ссмр – ПН - З;

с учетом компенсаций:

ССпл = Ссм – ПН – З + К;

где Ссмр - сметная стоимость СМР за отчетный период, руб.; ПН - плановые накопления, руб; З - задание по снижению сметной стоимости, руб.; К - компенсации, выплачиваемые сверх сметной стоимости, руб.

Основные направления в снижении себестоимости следующие:

1. Материалы

Материально-производственные запасы (МПЗ) составляют значительную долю в общей стоимости активов строительной организации, а материалы – большую часть стоимости готовой строительной продукции. Использование материалов и отражение операций с ними в бухгалтерском учете подрядных строительных организаций имеют ряд особенностей:

1. большая номенклатура материалов;

2. применение материалов собственной поставки и поставки заказчика;

3. включение стоимости материалов в стоимость строительно-монтажных работ как непосредственно, так и через накладные расходы.

большинства строительных организаций, заказчику рекомендуется выделять авансы на приобретение материалов с максимальным запасом или полный комплект. При этом необходимо учитывать затраты связанные с заготовительно-складскими расходами и дополнительные транспортные расходы.

2. Машины и механизмы

Недостатком в определении сметных затрат на эксплуатацию машин и механизмов является несоответствие машинного времени, приведенного в сметных нормах и машино-часов их фактического использования на объекте. Кроме того, технологически связанные последующие работы бывает невозможно выполнить без разрыва во времени, но возможности использовать строительную машину в этот период на других работах на данном объекте нет, а перебазировать ее на 2 – 3 дня на другой объект нецелесообразно. (Например, нельзя монтировать покрытие до того времени пока бетон в стаканах фундамента (заливка колонн) не приобретет необходимой прочности.) В этих условиях подрядная организация затраты по эксплуатации машин несет, но сметой они не покрываются. Поэтому был разработан структурный (временной) индекс, который индексирует затраты на машины и механизмы во времени (маш/час).

3. Труд и заработная плата

Для повышения производительности труда и улучшения качества строительства необходимо решить проблему оснащения строительных рабочих эффективным инструментом и средствами малой механизации. В технически развитых странах производительность труда строительного рабочего превышает производительность нашего рабочего более, чем в 2 раза. Это связано не с уровнем квалификации рабочих, а с высокой оснащенностью строительно-монтажным инструментом и средствами малой механизации.

Так как в сметной стоимости строительства в зарубежных фирмах оплата труда составляет от 50 до 60 % всех затрат, то решение проблемы оснащения рабочих аналогичным инструментом, может обеспечить повышение эффективности строительного производства на 20 % и более.

Снижение себестоимости СМР в результа­те опережающего роста производительности труда по сравнению с ро­стом заработной платы рабочих рассчитывается исходя из показателей, предусмотренных в проекте плана по труду, по формуле:

Зпр.т. = Кзп * (1 – (100 + Рзп) / (100 + Рпр)),

где Рзп – планируемый рост средней заработной платы, %;

Рпр - планируемый рост производительности труда по сравнению с предусмотренной в смете;

Кзп – уровень затрат на основную заработную плату рабочих за предыдущий период в процентах от сметной стоимости выполненных работ.

4. Косвенные расходы

Для включения косвенных расходов в себестоимость их необходимо распределить. Распределение косвенных расходов представляется целесообразным для того, чтобы превратить общие расходы в прямые затраты. Такой подход основывается на включении в себестоимость единицы продукции части постоянных расходов и преобразовании постоянных расходов в переменные. Поскольку распределение всех косвенных расходов включает признание связи между общей себестоимостью и себестоимостью единиц продукции, фактор объема в расчете ставок распределения будет определяющим. Кроме того, конечный результат будет сильно зависеть от субъективных оценок бухгалтера, производящего такое распределение, в частности от того, какие факторы он будет принимать во внимание.

Распределение косвенных расходов проходит несколько этапов.

Первый этап – отнесение косвенных расходов на центры возникновения затрат. Косвенные расходы собирают, регистрируют и обобщают непосредственно в тех подразделениях, где они возникли. Второй этап (первичное распределение) – распределение косвенных расходов между основными производственными и обслуживающими подразделениями.

Третий этап (вторичное распределение) – перераспределение косвенных расходов обслуживающих подразделений на производственные подразделения.

Четвертый этап – распределение косвенных расходов ан заказы и виды продукции, производимые в различных подразделениях, происходит при помощи рассчитываемых ставок распределения. Иными словами, ставки распределения косвенных расходов на единицы выпускаемой продукции. Ставки распределения косвенных расходов рассчитывается следующим образом:

Сумма косвенных расходов

Величина базы распределения

При расчете ставок распределения косвенных расходов на продукт предприятия могут применятся различные базы. Большинство баз распределения косвенных расходов на продукт отражают существующий объем производства, однако реальный выбор базы, как правило, происходит исходя из практической ситуации. В любом случае, какие бы базы ни были выбраны, ставки распределения должны постоянно контролироваться, особенно в тех случаях, когда постоянные расходы имеют тенденцию к росту по отношению к переменным расходам. Указанное обстоятельство также ведет к увеличению ставок косвенных расходов и последовательному увеличению неточности распределения. Приведем классификацию принятых ставок распределения косвенных расходов.

1. Ставки распределения косвенных расходов, рассчитываемые на основе натуральных показателей, таких как прямая заработная плата, прямые трудо-часы, машино-часы, прямые материальные затраты.

2. Ставки распределения, рассчитанные на основе объема производства, предлагаемого для распределения постоянных расходов, т.е. ожидаемый уровень объема производства на год.

3. Ставки распределения, относимые ко всему предприятию или только к подразделению.

4. Ставка распределения, относимая к одной конкретной производственной линии или ко всем производственным линиям.

5. Ставка распределения, используемая отдельно для распределения постоянных и отдельно для переменных накладных расходов.

6. Ставка распределения, используемая отдельно для различных элементов накладных расходов, связанных с материальными, трудовыми затратами или оборудованием.

4. Накладные расходы, сметная прибыль, прочие затраты

Предусмотрены новые подходы к определению величины накладных расходов, сметной прибыли и прочих затрат: возможность выбора величины указанных затрат; равноправие и необходимость согласия заказчика и подрядчика при определении стоимости строительства и выполненных работ; право партнеров в выборе нормативной базы, по отношению к которой устанавливаются нормы затрат.

Зимнее удорожание

Снижение себестоимости строительных работ можно достичь за счет:

1. снижения затрат на строительные материалы и конструкции в результате проведения в плановом году организационно-технических мероприятий;

2. уменьшения расходов на эксплуатацию строительных машин и механизмов в планируемом году за счет повышения норм выработки машин и механизмов;

3. роста производительности труда (темпы роста производительности труда должны опережать темпы роста заработной платы);

4. уменьшения накладных расходов в связи с сокращением продолжительности строительства;

5. уменьшения удельного веса основной заработной платы рабочих в накладных расходах;

6. снижение накладных расходов за счет роста выработки;

другие факторы.