Определение накладных расходов

В составе накладных расходов выделяют четыре статьи:

1) административно-хозяйственные расходы (Основная и дополнительная заработная плата АУП, командировочные расходы, отчисления в различные фонды (пенсионный, соц. страхования, стабилизационный), другие управленческие расходы (почтово-телеграфные, по содержанию легкового транспорта, оплата услуг ВЦ, и т.п.);

2) расходы на обслуживание работников строительства (затраты на охрану труда и технику безопасности, содержание бытовых помещений на объектах, подготовку и переподготовку кадров и др.);

3) расходы на организацию работ на строительной площадке (содержание производственного оборудования и инвентаря, износ временных приспособлений и устройств, МБП, инвентаря и инструментов, содержание пожарной и сторожевой охраны, отчисления на НИР и ОКР, расходы по нормированию, проектированию производства работ, рационализации производства, подготовке объектов к сдаче, перебазированию подразделений и т.п.);

4) прочие накладные расходы (платежи по обязательному страхованию имущества строительной организации, по кредитам банка в пределах установленной законом ставки, расходы по рекламе и др.).

В строительной организации возникают также не учитываемые в нор­мах издержки, но относимые на их счет (пособия в связи с потерей трудоспособности из-за травм (по судебным решениям); налоги, сборы, платежи и др. обязательные отчисления; возмещаемые заказчику расходы за счет прочих затрат подрядчика; др. издержки)

Величину накладных расходов (HP) определяют косвенным счетом на основе:

1) индивидуальной нормы HPв конкретной строительной организации (калькулированием по статьям затрат);

2) системы показателей (по видам СМР, по укрупненным показателям на основные виды строительства);

3) норм накладных расходов на строительные, монтажные, специаль­ные работы, введенных в действие с 01.01.91 для определения базисной стоимости строительства.

В качестве базы расчета величины накладных расходов могут исполь­зоваться:

а) величина сметных прямых затрат (по индивидуальной норме при согласии заказчика и подрядчика);

б) фактическая величина средств на оплату труда (зарплата) рабочих-строителей и рабочих, обслуживающих строительные машины.

Нормы накладных расходов, введенные с 01.01.91, исчисляются от сметных прямых затрат.

Способ «б» применяется, когда в качестве расчетной базы использует­ся фактическая величина средств на оплату труда.

Индивидуальные нормы HPмогут разрабатываться и использоваться применительно к любой выбранной подрядчиком базе исчисления наклад­ных расходов.

Окончательное решение по выбору варианта исчисления HPпринима­ется по соглашению между заказчиком и подрядной СО.

Нормы HPпо основным видам строительства в процентахот фонда оплаты трударабочих-строителей и механизаторовв составе прямых затрат составляют:

1.	Промышленное строительство	- 106%
2.	Жилищно-гражданское строитель­ство	- 112%
3.	Крупнопанельное и объемно-блочное жилищное строительство	- 180 % (кроме нулевого цикла)
4.	Сельскохозяйственное строитель­ство	- 115 % (кроме водохозяйственного)
5.	Транспортное строительство	- 110 % (железнодорожный, мор­ской, речной, автомобильный и воздушный транспорт)
6.	Водохозяйственное строительство	- 106%
7.	Энергетическое строительство	- 108%(ГЭС, ГРЭС, ТЭЦ и др.)
8.	Прочие отрасли строительство	- 100%
9.	Капитальный ремонт жилых и об­щественных зданий	- 95%