- •5. Виды и группы проектов зу
- •6. Принципы з/у проектирования
- •7. Прогнозные и предпроектные разработки
- •8. Методы научных исследований
- •1. Понятие, порядок и задачи вхзу
- •2. Составные части и элементы проекта вхзу
- •1. Камеральные подготовительные работы
- •2. Полевые обследовательские работы
- •3. Содержание акта и чертежа землеустроительного обследования.
- •4. Задание на проектирование
- •1. Задачи и содержание размещения производственных подразделений и хозяйственных центров.
- •2.Методика и основные требования размещения производственных подразделений хозяйственных центров.
- •3.Размещение населенных пунктов
- •4. Организационно-производственная структура. Размещение земельных массивов производственных подразделений.
- •5.Размещение производственных центров.
- •6.Размещение животноводческого комплекса.
- •7.Выбор участков под животноводческие фермы и оценка существующего их размещения. Определение площадей под хозяйственные центры.
- •8.Обоснование проекта. Размещение производственных подразделений и хозяйственных центров.
- •1.Содержание и значение размещения магистральных дорог.
- •2.Основные требования к размещению магистральных дорог.
- •3.Порядок составления проекта к размещению магистральных дорог.
- •4.Обоснование размещения магистральных дорог.
- •2.Понятие и классификация угодий.
- •3.Установление состава и площадей угодий.
- •4.Трансформация, улучшение угодий
- •5.Типы и виды и количество севооборотов.
- •6.Размещение угодий и севооборотов.
- •Лекция: устройство территории севооборотов.
- •1. Содержание и значение устройства территории севооборотов.
- •2.Размещение полей севообортов и рабочих участков.
- •3.Оценка размещения полей севооборотов по условиям конфигурации.
- •4.Оценка размещения полей севообортов и рабочих участков в отношении рельефа.
- •5.Оценка размещение полей и рабочих участков с учетом особенности почв.
- •6.Оценка равновеликости полей по площади.
- •7. Учет при размещении полей существующией организации территории
- •8. Размещение защитных лесных полос
- •9.Размещение защитных лесных полос в условиях равниной местности.
- •9.Размещение полевых дорог
- •10.Размещение полевых станов.
- •11.Размещение сооружений для полевого водоснабжения
- •12. Порядок составления и обоснование проекта устройства территории севооборотов
- •Лекция устройство территории пастбищ
- •1. Значение и содержание устройства территории пастбищ
1. Понятие, порядок и задачи вхзу
Обеспечение полного рационального и эффективного использования земли и ее охраны в конкретных с/х организациях, кооперативах, фермерских хозяйствах, а также на землях, относящихся к коренным малочисленным народам Севера, Сибири, Дал.Востока РФ и приравненных к ним, достигается, прежде всего, ВХЗУ, путем разработки и освоения проекта, при котором устанавливается характер и порядок использования и охраны земли на перспективу.
Цель проекта ВХЗУ – правильное размещение производства и в соответствии с ним организации территорий, позволяющее с/х организациям получить максимальное количество продукции при оправданных затратах труда и средств и создания оптимальных условий для проживания и работы людей.
Объект проектирования – территориальная организация производства на предприятиях, кооперативах, фермерских хозяйствах, ведущих с/х производства на закрепленных за ними землях.
Основные задачи ВХЗУ – разработка для с/х организаций научно-обоснованной системы мероприятий по организации их территорий, которые обеспечили бы полное и рациональное, эффективное использование и охрану земли, а также высокопроизводительное использование с/х техники, рациональной организации труда.
В процессе ВХЗУ решаются также задачи сохранения и повышения плодородия почв, предотвращения и уменьшения эрозионных процессов, сохранения и улучшения природных ландшафтов, условий труда, быта, отдыха людей. Отсюда следует, ВХЗУ – это система мероприятий по территориальной организации производства с/х организаций и рациональное использование земли, техники, труда; сохранение и повышение плодородия почв, их охрана; благоприятные условия жизни для сельских жителей.
Проект ВХЗУ разрабатывается в соответствии с перспективными планами развития хозяйства, бизнес-планами, в соответствии с земельным кодексом РФ, федеральным законом о землеустройстве, указом президента о землепользовании, ЗУ, постановлении правительства, в соответствии с утверждениями инстанций и наставлениями.
При проведении ВХЗУ согласно федеральному закону о ЗУ РФ выполняются следующие виды работ:
1) организация рационального использования гражданами, юридическими лицами земельных участков для осуществления с/х производства, а также организация территорий, используемых общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дал.Востока и приравненных к ним, для обеспечения их традиционного образа жизни.
2) разработка мероприятий по улучшений с/х угодий, освоению новых земель, восстановлению и консервации земель, рекультивации нарушенных земель, защите земель от эрозии, селей, подтопления, иссушения, вторичного засоления ит.п.
Порядок выполнения ВХЗУ:
Проведение подготовительных и обследовательских работ (эколого-хозяйственная оценка территорий)
Разработка и утверждение задания на проектирование
Составление, рассмотрение, утверждение проекта
Перенесение проекта в натуру
Изготовление и выдача проектно-сметной документации
Составление плана осуществления проекта, его осуществление и авторский надзор
ВХЗУ с/х организаций проводится в единой технической связи со схемами ЗУ района, материалы которого служат основой для разработки задания на проектирование.
Проекты ВХЗУ разрабатываются на расчетный период (4-8 лет) и большую отдаленную перспективу.
Проекты ВХЗУ разрабатываются группой специалистов:
Инженер-землеустроитель (руководитель проекта)
Агроном-экономист
Лесомелиоратор
Гидротехник
Почвовед
Совместно со специалистами и руководителями землеустраиваемого хозяйства.
Проекты составляются на доброкачественном материале (планово-картографическом) с изображением рельефа местности, с использованием материалов предшествующего ЗУ, оценки земель почвенно-мелиоративного, геоботанического, агрохимического и др. обследований.
Масштаб планово-картографического материала может быть 1:10000, 1:15000, 1:25000, в районах Крайнего Севера и отгонного животноводства используется более мелкий масштаб.
В хозяйствах интенсивного ЗВ (орошение, осушение садов, ягодников и виноградников) используют масштаб 1:5000 и 1:2000.
Проекты являются комплексными: наряду с мерами по организации использования земли во взаимосвязи решаются вопросы по организации производства, защите от земли от эрозии, мелиорации земли, сохранении и улучшении природных ландшафтов инженерного оборудования территорий.
Разработка з/у проектов в настоящее время осуществляется в основном по инициативе собственников земли, ЗВ-в, ЗП-й, арендаторов, за их счет.
З\у проект составляется при участии земельных собственников, ЗВ-в, ЗП-й и после утверждения ими переносится в натуру с обозначением границ земельных участков, полей севооборотов межевыми знаками установленного образца.