- •Государственный университет по землеустройству
- •Кафедра землеустройства
- •Межхозяйственное (территориальное) землеустройство
- •Курсовой проект
- •Москва 2010 оглавление
- •Глава 1. Установление черты сельского поселения
- •Глава 2. Образование землепользования крестьянского (фермерского) хозяйства
- •Глава 3. Упорядочение землепользований сельскохозяйственных предприятий, крестьянских (фермерских) хозяйств
- •Глава 4. Образование землепользования несельскохозяйственного объекта
- •Глава 5. Предложения по установлению сервитутов
- •Перспективы развития сельского поселения
- •Расчет площади земель для расширения личного подсобного хозяйства
- •Расчет потребности в сенокосах и пастбищах
- •Установление видов и площадей угодий, предоставляемых для сенокошения и пастьбы личного скота
- •Экспликация земель, передаваемых в ведение сельской администрации
- •Расчет площадей, остающихся в пользовании прежних землепользователей
- •Установление черты сельского поселения
- •Глава 2. Образование землепользования крестьянского (фермерского) хозяйства ______________
- •Расчет дифференциального с учетом качества сельскохозяйственных угодий среднего размера земельной доли в хозяйстве
- •Определение среднего расчетного размера земельной доли и установление ее фактического размера в хозяйстве
- •Перераспределение площадей сельскохозяйственных угодий хозяйства
- •Установление видов и площадей угодий в составе землепользования крестьянского хозяйства
- •Характеристика и анализ размещения землепользования крестьянского (фермерского) хозяйства
- •Расчет площади усадьбы крестьянского (фермерского) хозяйства
- •Характеристика и оценка территории, выбранной для размещения усадьбы крестьянского хозяйства
- •Трансформация угодий землепользования крестьянского хозяйства
- •Характеристика размещения границ землепользования крестьянского хозяйства
- •Глава 2.
- •Анализ землепользования и выявление его недостатков
- •Расчет денежной компенсации при обмене неравноценными участками
- •Расчет потребности в рабочей силе для работы на передаваемых земельных участках по землеустраиваемым хозяйствам
- •Расчет объемов грузов, перевозимых между хозяйственными центрами и чересполосными участками
- •Расчет транспортных затрат на перевозку рабочих для выполнения работ на участках, передаваемых другим хозяйствам в порядке устранения недостатков землепользования
- •Определение затрат на оплату труда работников на заготовки сена при использовании сенокосных участков в составе разных землепользований
- •Расчет эффективности передачи чересполосного участка
- •Сводная таблица определения экономической эффективности (по всем землеустраиваемым хозяйствам)*, тыс. Руб.
- •Глава 3. Упорядочение землепользований сельскохозяйственных предприятий, крестьянских (фермерских) хозяйств
- •Глава 4. Образование землепользования несельскохозяйственного объекта
- •Список землепользователей, интересы которых затрагиваются предоставлением земель для несельскохозяйственных нужд
- •Состав, площади и качественная характеристика сельскохозяйственных угодий, затрагиваемых образованием землепользования несельскохозяйственного объекта
- •Расчет размеров потерь сельскохозяйственного производства, вызываемых предоставлением земель для несельскохозяйственных нужд
- •Расчет размеров убытков землепользователей, вызванных сносом зданий и сооружений
- •Расчет размеров убытков землепользователей, вызванных незавершенным производством
- •Расчет стоимости недополученной продукции
- •Расчет дополнительных транспортных расходов
- •Расчет дополнительных затрат на холостые повороты, пробеги и обработку клиньев и неудобных земель (1 вариант)
- •Расчет дополнительных затрат на обустройство территории
- •Расчет общей стоимости затрат от нарушения транспортных связей и разобщения территории
- •Расчет размеров упущенной выгоды
- •Расчет размеров потерь лесного хозяйства
- •Расчет размера убытков лесного хозяйства, вызываемых предоставлением земель для нелесохозяйственных нужд
- •Расчет упущенной выгоды от уничтожения древостоя, не достигшего возраста спелости
- •Расчет объемов землевания малопродуктивных угодий
- •Проектируемые изменения в составе и площадях сельскохозяйственных угодий землепользований
- •Расчет размера налога за земли, предоставляемые для несельскохозяйственных нужд
- •Технико-экономические показатели проекта
- •Глава 4. Образование землепользования несельскохозяйственного объекта
- •Глава 5. Предложения по установлению сервитутов
- •Намечаемые сервитуты
- •Глава 5. Предложения по установлению сервитутов
- •Глава 6. Охрана земель и окружающей среды
- •Реестр режимообразующих объектов и зон с особым режимом использования земель на территории ______________________района__________________________области
- •Экспликация земель с особым режимом использования по _______________________________________
- •Глава 6.
- •Заявление
- •Договор аренды земель сельскохозяйственного назначения
- •1. Предмет договора
- •2. Арендная плата
- •3. Права и обязанности арендатора
- •4. Права и обязанности арендодателя
- •5. Рассмотрение споров
- •6. Заключительные положения
- •7. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
- •Экспликация Земель, предоставляемых в аренду
- •Список земельных участков с особым режимом использования, предоставленных в аренду
- •Приложение 3
- •Определила
- •Приложение 4
- •Оценочной комиссии по определений размеров потерь
- •Сельскохозяйственного производства
- •Заключение
- •Библиографический список
Перспективы развития сельского поселения
|
Количество дворов |
Население, чел |
Поголовье скота, усл. г | ||||||
|
имеется на 1.01.2001 |
% роста |
будет |
имеется на 1.01.2001 |
% роста |
будет |
имеется на 1.01.2001 |
% роста |
будет |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Таблица 1.2
Расчет площади земель для расширения личного подсобного хозяйства
|
Количество дворов на перспективу |
Размер личного подсобного хозяйства, га |
Всего требуется, га |
Имеется, га |
Необходимо выделить дополнительно, га |
В том числе за счет, га |
|
|
|
|
|
|
|
Таблица 1.3
Расчет потребности в сенокосах и пастбищах
|
Показатели |
Единица измерения |
Количество единиц измерения |
|
Количество скота |
усл. гол. |
|
|
Требуется на 1 голову сена |
ц |
|
|
Всего требуется сена |
ц |
|
|
Урожайность сенокосов |
ц/га |
|
|
Требуется сенокосов |
га |
|
|
Требуется на 1 голову зеленого корма |
ц |
|
|
Всего требуется зеленого корма |
ц |
|
|
Урожайность пастбищ |
ц/га |
|
|
Требуется пастбищ |
га |
|
Таблица 1.4
Установление видов и площадей угодий, предоставляемых для сенокошения и пастьбы личного скота
|
№ п.п. |
Виды угодий |
Всего угодий, предоставляемых для сенокошения и пастьбы личного скота | ||
|
Площади угодий, га |
Кадастровая оценка, балл |
Всего балло-гектаров | ||
|
Расчетные показатели | ||||
|
1 |
Сенокосы |
|
|
|
|
2 |
Пастбища |
|
|
|
|
ИТОГО |
|
|
| |
|
Фактически предоставлено | ||||
|
1 |
Пашня |
|
|
|
|
2 |
Сенокосы |
|
|
|
|
3 |
Пастбища |
|
|
|
|
ИТОГО |
|
|
| |
Таблица 1.5
Экспликация земель, передаваемых в ведение сельской администрации
|
№№ п.п. |
Категории земель, землепользователи, виды угодий |
Площадь земель, передаваемых в ведение сельской администрации, га | ||||||||
|
Название сельских поселений |
Всего передается земель |
В том числе | ||||||||
|
|
| |||||||||
|
Всего земель |
В том числе |
Всего земель |
В том числе |
в черте поселения |
за чертой поселения | |||||
|
в черте поселения |
за чертой поселения |
в черте поселения |
за чертой поселения | |||||||
|
1 |
Земли ______________ – всего, |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
в т. ч. пашня |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
сенокосы всего, |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
из них суходольные |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
пастбища всего, |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
в т.ч. суходольные, |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
из них чистые |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
приусадебные земли |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
леса |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
кустарник |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
болото |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
под водой |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
под дорогами и прогонами |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
под обществ. дорогами и улицами |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
под обществ. постройками |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
прочих земель |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2 |
Земли промышлен., транспорта, в т.ч. кирпичный завод |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3 |
Земли лесного фонда, в т.ч. лесхоза |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ВСЕГО ЗЕМЕЛЬ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Таблица 1.6