- •Государственный университет по землеустройству
- •Кафедра землеустройства
- •Межхозяйственное (территориальное) землеустройство
- •Курсовой проект
- •Москва 2010 оглавление
- •Глава 1. Установление черты сельского поселения
- •Глава 2. Образование землепользования крестьянского (фермерского) хозяйства
- •Глава 3. Упорядочение землепользований сельскохозяйственных предприятий, крестьянских (фермерских) хозяйств
- •Глава 4. Образование землепользования несельскохозяйственного объекта
- •Глава 5. Предложения по установлению сервитутов
- •Перспективы развития сельского поселения
- •Расчет площади земель для расширения личного подсобного хозяйства
- •Расчет потребности в сенокосах и пастбищах
- •Установление видов и площадей угодий, предоставляемых для сенокошения и пастьбы личного скота
- •Экспликация земель, передаваемых в ведение сельской администрации
- •Расчет площадей, остающихся в пользовании прежних землепользователей
- •Установление черты сельского поселения
- •Глава 2. Образование землепользования крестьянского (фермерского) хозяйства ______________
- •Расчет дифференциального с учетом качества сельскохозяйственных угодий среднего размера земельной доли в хозяйстве
- •Определение среднего расчетного размера земельной доли и установление ее фактического размера в хозяйстве
- •Перераспределение площадей сельскохозяйственных угодий хозяйства
- •Установление видов и площадей угодий в составе землепользования крестьянского хозяйства
- •Характеристика и анализ размещения землепользования крестьянского (фермерского) хозяйства
- •Расчет площади усадьбы крестьянского (фермерского) хозяйства
- •Характеристика и оценка территории, выбранной для размещения усадьбы крестьянского хозяйства
- •Трансформация угодий землепользования крестьянского хозяйства
- •Характеристика размещения границ землепользования крестьянского хозяйства
- •Глава 2.
- •Анализ землепользования и выявление его недостатков
- •Расчет денежной компенсации при обмене неравноценными участками
- •Расчет потребности в рабочей силе для работы на передаваемых земельных участках по землеустраиваемым хозяйствам
- •Расчет объемов грузов, перевозимых между хозяйственными центрами и чересполосными участками
- •Расчет транспортных затрат на перевозку рабочих для выполнения работ на участках, передаваемых другим хозяйствам в порядке устранения недостатков землепользования
- •Определение затрат на оплату труда работников на заготовки сена при использовании сенокосных участков в составе разных землепользований
- •Расчет эффективности передачи чересполосного участка
- •Сводная таблица определения экономической эффективности (по всем землеустраиваемым хозяйствам)*, тыс. Руб.
- •Глава 3. Упорядочение землепользований сельскохозяйственных предприятий, крестьянских (фермерских) хозяйств
- •Глава 4. Образование землепользования несельскохозяйственного объекта
- •Список землепользователей, интересы которых затрагиваются предоставлением земель для несельскохозяйственных нужд
- •Состав, площади и качественная характеристика сельскохозяйственных угодий, затрагиваемых образованием землепользования несельскохозяйственного объекта
- •Расчет размеров потерь сельскохозяйственного производства, вызываемых предоставлением земель для несельскохозяйственных нужд
- •Расчет размеров убытков землепользователей, вызванных сносом зданий и сооружений
- •Расчет размеров убытков землепользователей, вызванных незавершенным производством
- •Расчет стоимости недополученной продукции
- •Расчет дополнительных транспортных расходов
- •Расчет дополнительных затрат на холостые повороты, пробеги и обработку клиньев и неудобных земель (1 вариант)
- •Расчет дополнительных затрат на обустройство территории
- •Расчет общей стоимости затрат от нарушения транспортных связей и разобщения территории
- •Расчет размеров упущенной выгоды
- •Расчет размеров потерь лесного хозяйства
- •Расчет размера убытков лесного хозяйства, вызываемых предоставлением земель для нелесохозяйственных нужд
- •Расчет упущенной выгоды от уничтожения древостоя, не достигшего возраста спелости
- •Расчет объемов землевания малопродуктивных угодий
- •Проектируемые изменения в составе и площадях сельскохозяйственных угодий землепользований
- •Расчет размера налога за земли, предоставляемые для несельскохозяйственных нужд
- •Технико-экономические показатели проекта
- •Глава 4. Образование землепользования несельскохозяйственного объекта
- •Глава 5. Предложения по установлению сервитутов
- •Намечаемые сервитуты
- •Глава 5. Предложения по установлению сервитутов
- •Глава 6. Охрана земель и окружающей среды
- •Реестр режимообразующих объектов и зон с особым режимом использования земель на территории ______________________района__________________________области
- •Экспликация земель с особым режимом использования по _______________________________________
- •Глава 6.
- •Заявление
- •Договор аренды земель сельскохозяйственного назначения
- •1. Предмет договора
- •2. Арендная плата
- •3. Права и обязанности арендатора
- •4. Права и обязанности арендодателя
- •5. Рассмотрение споров
- •6. Заключительные положения
- •7. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
- •Экспликация Земель, предоставляемых в аренду
- •Список земельных участков с особым режимом использования, предоставленных в аренду
- •Приложение 3
- •Определила
- •Приложение 4
- •Оценочной комиссии по определений размеров потерь
- •Сельскохозяйственного производства
- •Заключение
- •Библиографический список
Экспликация земель с особым режимом использования по _______________________________________
|
№ п.п. |
Наименование угодий |
Площади земельных угодий, включенных в зоны с особым режимом использования | |||||||||||
|
Особо охраняемые природные территории |
Водоохранные зоны |
Водопроводные сети и сооружения |
Объекты исторического и культурного наследия |
Транспортные коммуникации |
Линии связи |
ЛЭП |
Магистральные трубопроводы |
Газовые сети и сооружения |
Канализационные сети и сооружения |
Кладбища |
др. | ||
|
1. |
Пашня |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2. |
Сенокос |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. |
Пастбища |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
4. |
Многолетние насаждения |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
5. |
Приусадебные земли |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
6. |
Леса |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
7. |
Кустарники |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
8. |
Болота |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
9. |
Прочие земли |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Итого: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Пояснительная записка.
Глава 6.
Охрана земель и окружающей среды
Приложение 1
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Рязанская областная регистрационная палата
СВИДЕТЕЛЬСТВО
О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА
от «___»____________ 20___ года
Зарегистрировано право
Основание: Постановление Главы администрации _______________ района ______________________________________________________;
Субъект права: ______________________________________________ ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Вид права: _______________________________________________________
Объект права: Земельный участок – земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь ______ га
Адрес объекта: _______________________________________________________ _______________________________________________________
Номер объекта: _______________________________________________________
Ограничения (обременения) права: __________________________________________ __________________________________________ __________________________________________
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Регистратор: __________________ _____________
(Ф. И. О.)МП (подпись)
|
Серия |
РФ – 1 |
№ |
0000001 |
|
|
Серия |
РФ – 1 |
№ |
|
Экз № |
|
Приложение к свидетельству № 000001
ПЛАН
на участок земли, передаваемый в собственность
-
Площадь участка
га
|
Описание границ смежных землепользователей | |
|
от т. 1 до. т. 2 с землями |
|
|
от т. 2 до. т. 3 с землями |
|
|
от т. 3 до. т. 4 с землями |
|
|
от т. 4 до. т. с землями |
|
|
от т. до. т. с землями |
|
|
от т. до. т. с землями |
|
Масштаб 1:
|
План составлен по материалам |
|
Руководитель комитета по земельным ресурсам и землеустройству района (города) | |||
|
|
| ||||
|
|
|
|
| ||
|
Исполнитель: |
|
|
|
| |
|
2 – й экз. получил |
|
|
|
| |
-
В администрацию Рязанской области
от гр-на
(фамилия, имя, отчество)
проживающего по адресу
(сельская администрация, город,
село, деревня, улица, № дома)
работающего на предприятии
(название)
в должности
(название)