По формам собственности
Распределение земель населенных пунктов
По состоянию на 1 января 2012 года из всех земель населенных пунктов (19,7 млн. га) в собственности граждан находилось 3,9 млн. га, в собственности юридических лиц – 0,4 млн. га, в целом в частной собственности находилось 21,8% земель населенных пунктов. Площадь земель государственной и муниципальной собственности составила 78,2% (15,4 млн. га), из них в федеральной собственности зарегистрировано 679,4 тыс. га земель (3,4% от общей площади категории), в собственности субъектов Российской Федерации – 143,6 тыс. га, в муниципальной собственности – 328,7 тыс. га.
Продолжались работы по установлению (изменению) границ населенных пунктов, в том числе связанные с расширением населенных пунктов в результате включения в их границы земель, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, повлиявшие на общую площадь земель этой категории и соответственно на распределение земель по формам собственности. Произошло увеличение земель, находящихся в собственности юридических лиц (на 30,8 тыс. га) и собственности граждан (на 79,9 тыс. га).
Кроме этого, изменения, произошедшие в структуре собственности земель городов, поселков и сельских населенных пунктов в 2011 году, связаны с уточнением сведений о правах граждан и юридических лиц на земельные участки в результате проведенных работ по инвентаризации земель этой категории.
Площадь земель городов и поселков составила на 1 января 2012 года 8040,8 тыс. га. В границах населенных пунктов в собственности граждан находилось 697,4 тыс. га, в собственности юридических лиц – 291,8 тыс. га. В государственной и муниципальной собственности находилось 7051,6 тыс. га, или 87,7% городских и поселковых земель.
В городах и поселках передача земель в собственность в бóльшей степени коснулась земель сельскохозяйственного использования (43% от всех городских земель, находящихся в частной собственности) и земель, занятых индивидуальной жилой застройкой (35%).
На территории сельских населенных пунктов(их общая площадь составила 11647,0 тыс. га) доля частной собственности составила 28,0% (3266,4 тыс. га), в основном это – земли сельскохозяйственного использования, занятые личными подсобными хозяйствами, площадь которых составила 2881,5 тыс. га.
Динамика распределения земель по формам собственности на землях поселений представлена на рисунке 1-29.
Рис. 1-29. Динамика распределения площади земель населенных пунктов
По формам собственности
Распределение земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения
Земли данной категории приватизированы в наименьшей степени. По данным на 1 января 2012 года, в частной собственности находилось 184,9 тыс. га (1,1% всех земель категории), в том числе в собственности граждан – 22,1 тыс. га и в собственности юридических лиц – 162,8 тыс. га. В государственной и муниципальной собственности находилось 16,7 млн. га (98,8%), из них в федеральной собственности зарегистрировано 10,6 млн. га земель, в собственности субъектов Российской Федерации – 231,2 тыс. га, в муниципальной собственности – 35,9 тыс. га.
В результате выполнения мероприятий по разграничению государственной собственности на землю доля земель категории, принадлежность которых установлена, составила 65%.
За истекший год площадь земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, увеличилась на 12,5 тыс. га. На увеличение данного показателя повлиял факт перевода земель сельскохозяйственного назначения и земель запаса в категорию земель промышленности в основном для целей строительства промышленных предприятий. Общая площадь земель категории получена в том числе с учетом результатов проведенных мероприятий по инвентаризации земель транспорта, обороны и безопасности в качестве подготовительных работ с целью последующего разграничения государственной собственности на землю.
На землях категории юридические лица осуществляли выкуп земельных участков под приватизированными несельскохозяйственными предприятиями. На 1 января 2012 года в собственности предприятий находилось 150,2 тыс. га. За отчетный год количество таких земель увеличилось на 30,4 тыс. га.
В собственности граждан в данной категории земель находились земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства, под индивидуальное жилищное и дачное строительство, а также земельные участки, выкупленные физическими лицами для коммерческих и других несельскохозяйственных целей. Значительные площади таких земель сосредоточены на территории Московской (8,3 тыс. га) и Челябинской (2,9 тыс. га) областей.
Динамика распределения земель по формам собственности на землях промышленности, энергетики, транспорта, связи и иного специального назначения представлена на рисунке 1-30.
Рис. 1-30. Динамика распределения земель промышленности и иного специального назначения