18

1. Архитектурно-строительный раздел

   1. Исходные данные

Класс ответственности - II, степень огнестойкости – IV, коэффициент надежности – 0,95.

Участок строительства характеризуется следующими климатическими условиями:

1. Климатический район - II Б.

2. Нормативная снеговая нагрузка - 120 кг/м².

3. Скоростной нормативный напор ветра - 23 кг/м².

4. Расчетная температура наружного воздуха - 24 ºС.

В качестве основания принят грунт: песок средней крупности рыхлый водонасыщенный

Подъезд к участку строительства предусмотрен по существующим дорогам и проездам. Под временный внутриплощадочный проезд использовать проектируемый постоянный без верхнего покрытия. Проектируемые временные дороги выполнить из щебня толщиной 15 см.

2. Объёмно–планировочные решения

Проектируемый бизнес центр располагается на улице Суражская в городе Минске.

Объект представляет собой 7-ми этажное здание с подвалом, а также верхним техническим (8-ым этажом). В плане здание имеет неправильную форму.

Здание с жестким монолитным железобетонным пространственным рамно-связевым каркасом, поэтажно опертым стенами со сплошным наружным оконным заполнением стеклом и алюминием. Основными несущими конструкциями являются железобетонные рамы, вертикальные диафрагмы и междуэтажные перекрытия, ядро жесткости в зоне лифтово-лестничных узлов.

Основные объемно-пространственные и инженерные решения приняты исходя из условий лимита свободной территории в сложившейся зоне индивидуальной застройки, градостроительных ограничений, а так же стремлением создать выразительный облик жилого дома в контексте существующей застройки. В немалой степени способствует в решении архитектурных задач и уровня комфорта принятая конструктивная схема здания .

Высота этажа 3,3 м. В здании запроектировано техподполье высотой 3,0 м. В здании запроектированы балконы и лоджии. Материал основных конструктивных элементов – монолитный железобетон.

По долговечности здание относится ко 2 степени, т.к. его конструктивные элементы рассчитаны на срок службы до 100 лет.

По огнестойкости здание относится к IV (согласно СНБ 2.02.02-01.

Класс ответственности здания – II.

В случае пожара эвакуация людей будет осуществляться через основные лестницы.

Строительство 7-этажного административного здания планируется в два периода: подготовительный и основной. В подготовительном периоде выполняются внеплощадочные работы и внутриплощадочные работы (освоение площадки, инженерная подготовка, временные сооружения и др.). Основной период также делится на два периода: сооружение нулевого цикла (подземной части здания) и строительство надземной части здания и благоустройство.

Таблица 1.1 – ТЭП

№ п/п	Наименование показателей	Единица измерения	Величина
1	Общая площадь здания	м. кв.	4 313,51
2	Полезная площадь здания	м. кв.	3 714,45
3	Нормируемая площадь здания	м. кв.	3 164,16
4	Строительный объем здания	м. куб.	16 047,0