55. Пристройки, траншеи, тоннели и надстройки, трубопроводы.
Надстройка — один из видов реконструкции жилых зданий, т.к. увеличивает жилую площадь дома без расширения площади её застройки (2–5 этажей). Принятие решения об надстройке после детального обследования оснований, фундаментов, размеров и прочностных характеристик кладки стен. Надстройка, как правило в пределах 1–3 этажей и сопровождается капремонтом существующего здания.
3 вида надстройки:
1Без существенного усиления несущих конструкций существующих зданий. В конструкциях стен и фундаментов используют сверхнормативные запасы прочности, заложенные при постройке. 2Нагрузки от доп. этажей эти конструкции воспринимают за счет указанных запасов. Увеличение нагрузки на основание под фундаментами тоже допустимо, т.к. произошло уплотнение грунтов и осадка стабилизировалась. Наиболее экономична.
3Усиление конструкций надстраиваемого здания. Ниаменее экономична. Решение о её выполнении по градостроительным соображениям.
Наиболее сложен. Надстройку опирают на самостоятельное основание, независимое от существующего здания.
Особое значение надстройки как средства выравнивания этажности смежных зданий и создания единых ансамблей.
Архитектурно-строительные требования — при заданном контуре стен и внутренних несущих конструкций найти наиболее рациональное решение планировки квартир и расположения их инженерного оборудования.
Конструктивные требования: максимально облегчить конструкции надстройки и создавать такие условия, при которых обеспечивается восприятие дополнительных усилий несущими элементами существующего здания.
В надстройках применяют облегченные конструкции стен. Внутренние стены часто заменяют каркасом. Столбы каркаса из кирпича, ж/б и металла. Наиболее индустриален каркас из сборного ж/б. Специфические для надстроек конструкции: разгрузочный пояс из ж/б или железокирпича высотой 1000–1500мм (по всему периметру стен на уровне стыка старой и новой кладки, в него заанкеривают балки перекрытия и получается жесткая диафрагма).
Для восприятия дополнительных усилий существующим зданием при проектировании обычно предусматривают частичное или полное усиление перенапряженных конструкций, а также перераспределение действующих на них нагрузок (т.е. изменяют конструктивную схему здания).
Чердачное перекрытие старого здания становится междуэтажным. Изменеие условий работы вызывает необходимость реконструкции перекрытия путем усиления существующих несущих элементов или устройством самостоятельной конструкции перекрытия, которая воспринимает доп. полезные нагрузки от надстраиваемого этажа.
Надстройка пром. зданий: несоответствие габаритных размеров новым условиям эксплуатации. Сложно и дорого, как правило, без остановки или с минимально допустимой остановкой основного производства. Перед принятием решения о надстройке тщательный технико-экономический анализ её целесообразности. Надстройка старых промзданий, как правило, в пределах городской черты, когда нельзя перенести на новую площадку из-за плотности застройки городской территории и по социально-экономическим причинам. Также нужно усилить основание, фундаменты, колонны и др. несущие элементы.
Пристройки в случае необходимости расширения помещений, устройства зданий-вставок при реконструкции городской застройки и т.п.
Пристройка может быть с новой параллельной (пристраиваемое здание , как правило, выше существующего) стеной или без неё (одинаковая высота). Сложный комплекс вопросов по обеспечению деформационного шва между новым и существующим зданием для исключения деформаций последнего.
При симметричном фундаменте под старым зданием и совпадении подошвы нового и существующего фундаментов деформационный шов выполняют путем забивки деревянного шпунта по грани старого фундамента и устройстве вплотную к нему нового. Зазор между новой и существующей стеной не менее 20мм тщательно герметизируют.
При небольшой ширине нового фундамента край стены пристройки выполняют за счет ступенчатого смещения кладки, при большой ширине нового или старого фундаментов — на консольных участках балок или плиты, вылет которых определяется размерами фундаментов. Аналогично при новой стене, параллельно существующей.
При заглублении нового здания ниже существующего край фундамента под него располагают под углом не более 30˚ от края старого фундамента. Примыкание новых стен, как и ранее, выполняют на консольных балках (плитах), опирающихся на новые фундаменты.
Для исключения дополнительных просадок существующих зданий при отрыве котлованов под столбчатые и ленточные фундаменты рекомендуется вместо них свайные фундаменты из буронабивных или винтовых свай.
Если невозможно устройство новых фундаментов рядом с существующими, можно располагать их на расстоянии, а пространство между новым и существующим зданием заполнять с помощью балок-вставок, опирающихся на старые и новые несущие конструкции. Тогда узлы опирания балок должны обеспечить устойчивость конструкции вставки к возможным неравномерным осадкам фундаментов существующего и нового здания.
Усиление и ремонт тоннелей производят путем устройства рубашек с внутренней стороны способом торкретирования. Устранение протечек производят нагнетанием цементного раствора за стены под давлением. Также может быть осуществлен также путем наращивания конструкций железобетоном с наружной стороны без остановки его эксплуатации.
Для ликвидации течей в тоннеле применяется метод нагнетания тампонажных растворов. По всей длине перехода просверливаются отверстия в шахматном порядке.
Внутреннюю поверхность тоннеля армируют металлической сеткой и наносят торкретбетон. В качестве тампонажного раствора при первичном нагнетании применяют цементно-бентонитовый состав с В/Ц = 0,6 - 0,7 с количественным содержанием бентонита 3 - 5 % от веса цемента.
Нагнетание осуществляют от пяты стен (снизу) к сводовой части тоннеля, что позволяет создать сплошной защитный экран.
После периода отвержения и выпадения обильных осадков выявляется наличие фильтрации в отдельных местах кладки.
Для ликвидации остаточной влажности через дополнительные отверстия осуществляется повторно нагнетание карбамидной смолы марки КФ-МТ со временем гелеобразования 15 - 20 минут с отверждением ее 5 % раствором щавелевой кислоты.
Рис. Усиление тоннелей(устранение течи в местах нарушения гидроизоляции и деформационных швах, сезонное промерзание и разрушение фильтрующей кладки тоннеля.): 1 - торкретбетон; 2 - существующее перекрытие тоннеля; 3 - существующая арматура; 4 - дополнительная арматура усиления (приварить с помощью коротышей сварным швом): 5 - коротыши.