1.2. Система исходной информации для оценки бизнеса

Согласно российскому законодательству, регулирующему оценочную деятельность, в процессе определения стоимости объекта оценки и составления отчета заказчик должен предоставить, а оценщик осуществить обработку:²

• правоустанавливающих документов, сведений об обременении объекта оценки правами иных лиц;

• данных бухгалтерского учета и отчетности, относящихся к объекту оценки;

• информации о технических и эксплуатационных характеристиках объектах оценки;

• информации, необходимой для установления количественных и качественных характеристик объекта оценки с целью определения его стоимости, а также другой информации, связанной с объектом оценки.

Совокупность различных видов информации определяет перечень данных, который в наиболее общем виде можно представить следующим образом:

I. Внутренняя информация, предоставляемая собственником предприятия:

1. Наименование и реквизиты предприятия.

2. Заключение аудитора.

3. Бизнес – план.

4. Данные бухгалтерской отчетности за последние пять лет.

5. Квартальные финансовые отчеты за последние 12 месяцев.

6. Сумма налоговых выплат за последние пять лет (с указанием ставок налогообложения).

7. Информация о наличии дочерних компаний, холдингов (финансовая документация по ним).

8. Пояснения по наиболее важным счетам баланса:

- основные средства и начисление износа,

• учет товарно – материальных запасов,

• сумма просроченных счетов,

• неоперационных активов,

• чрезвычайные (единовременные) статьи расходов,

• нематериальные активы (авторские права, патенты и пр.).

9. Структура уставного капитала:

• обыкновенные акции,

• привилегированные акции,

• балансовая стоимость акции,

• курс акций за последние два года, рыночная цена акции,

• стоимость брокерских услуг.

10. Валовые расходы: условно-постоянные, переменные.

11. Инвентарные списки имущества.

12. Схемы расположения основных объектов.

13. Численность и реальная занятость промышленно-производственного персонала.

14. Объем продаж (данные о выпускаемой продукции за последние пять лет).

15. Степень загрузки производственных мощностей.

16. Информация о ценах, по которым товар продается на внутреннем рынке, а также по экспортным ценам.

17. Каталоги, прайс-листы оцениваемой компании.

18. Неучтенные активы (права на разработку, незавершенные договора и т.п.).

19. Прогноз продаж (объем продаж, цена продаж).

20. Будущие инвестиции в основные активы.

21. Прогноз производственных мощностей.

22. Упущенная выгода.

Юридическая информация:

23. Копии договоров аренды.

24. Копии договоров акционирования.

25. Копии протокола Совета директоров.

26. Копии договоров купли-продажи

27. Копии трудовых договоров.

28. Юридические права на земельный участок, на котором расположено предприятие.

Другая информация:

29. Паи, акции и облигации других организаций (расшифровать).

30. Организации – дебиторы:

• объемы по срокам образования,

• по видам дебиторской задолженности,

• доля сомнительной задолженности.

31. Нематериальные активы (расшифровать).

32. Векселя полученные (расшифровать).

33. Справка о затратах, относимых на себестоимость.

34. Разделить основные средства по срокам амортизации.

35. Сумма начисляемой амортизации за год.

36. Прогнозируемые капиталовложения по годам (5 лет).

37. Выплачиваемый процент по кредитам за год.

38. Прогноз долгосрочной задолженности (по годам). Если не будет увеличиваться, указать прогнозируемые выплаты по существующей задолженности.

39. Номенклатура выпускаемой продукции. Средняя цена за единицу.

40. Загрузка производственных мощностей (в %).

41. Общая численность занятых (основное производство, неосновное производство).

42. Количество выпущенных акций.

43. Крупные частные акционеры.

44. Планируется ли эмиссия акций в течение следующих 5 лет.

45. Объекты социальной сферы на балансе предприятия (перечислить).

II. Внешняя информация, характеризующая условия функционирования предприятия в отрасли и экономике в целом:

1. Нормативные акты, регулирующие деятельность предприятия.

2. Основные макроэкономические показатели за анализируемый период.

3. Информация о состоянии финансового рынка.

4. Демографическая карта.

5. Анализ рынков сбыта:

• сведения об объеме производства конкурирующего товара в натуральном и стоимостном выражении, их доля в общем объеме отечественного производства

• объем экспорта конкурирующих товаров, перечень основных российских импортеров данного вида товара

6. Условия конкуренции в отрасли.

7. Спрос на производимую продукцию.

8. Ожидаемые темпы роста / падения цен на данную продукцию.

9. Среднеотраслевые нормативы, данные по сопоставимым компаниям