Министерство образования и науки Российской Федерации

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования

«Кубанский государственный технологический университет»

А.В. Осенняя, И.С. Грибкова

Теоретические основы кадастра застроенных территорий

Часть 1

Учебное пособие

Краснодар

2012

УДК 528.44:347.214.2 (075.8)

ББК 65.32-5.я73

О 727

Осенняя А.В., Грибкова И.С. Теоретические основы кадастра застроенных территорий: учеб. пособие/ Кубан. гос. технол. ун-т. – Краснодар: Изд. ФГБОУ ВПО «КубГТУ», 2012. – 225 с.

Изложены основы государственного кадастра недвижимости и кадастровой деятельности. Освещены основные положения кадастрового учета объектов недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Пособие предназначено для студентов, обучающихся по направлению 120700 Землеустройство и кадастры специальности 120303 Городской кадастр, а также может быть полезно физическим и юридическим лицам, занимающимся деятельностью в области кадастровых отношений.

Ил. 19. Табл. 10. Библиогр.: 25 назв.

Рецензенты: канд. экон. наук, доц. И.В.Будагов;

директор ФГУП «Госземкадастрсъемка» – ВИСХАГИ А.М. Середин

© ФГБОУ ВПО «КубГТУ», 2012

ISBN 978-5-8333-0442-6 © Осенняя А.В., Грибкова И.С., 2012

Оглавление

Введение……………………………………………………	4
Глава 1. Создание единой федеральной системы в сфере государственной регистрации прав на недвижимость и государственного кадастрового учета недвижимости…………… Глава 2. Основы государственного кадастра недвижимости…................................................................................. Глава 3. Основы кадастровой деятельности………............. Глава 4. Основные положения кадастрового учета объектов недвижимости…………………………………………… Глава 5. Основные положения государственной регистрации прав на недвижимое имущество..….………………..	5 27 62 81 180
Список литературы…………..…………….……………………….	221

Введение

Освоение дисциплины «Кадастр застроенных территорий» направлено на приобретение теоретических знаний и практических навыков по использованию данных государственного кадастра недвижимости, ведению кадастрового учета земельных участков и объектов капитального строительства.

Задачами дисциплины «Кадастр застроенных территорий» являются:

-изучение основных положений ведения государственного кадастра недвижимости; методов получения, обработки и использования кадастровой информации; методологии, методов, приемов и порядка ведения государственного кадастра недвижимости; технологии сбора, систематизации и обработки информации, порядка осуществления кадастровой, изучение технической документации, а также путей использования информационной базы кадастра недвижимости в системе управления земельными ресурсами;

-формирование представлений об использовании современных программных и технических средств информационных технологий для решения задач государственного кадастра недвижимости; представлений об использовании данных кадастра недвижимости для эффективного управления земельными ресурсами.

В учебном пособии рассмотрены основные положения правительственной Концепции создания единой федеральной системы в сфере государственной регистрации прав на недвижимость и государственного кадастрового учета недвижимости; структура и основные положения Федерального закона РФ от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и Федерального закона РФ от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и других законодательных и нормативно-правовых актов в области кадастровых отношений.

Уделено особое внимание вопросу осуществления кадастровой деятельности, саморегулирования деятельности кадастровых инженеров.

В учебном пособии представлены разделы государственного кадастра недвижимости, разобраны алгоритм основных кадастровых процедур, процесс предоставления сведений, внесенных в ГКН, приведен краткий обзор содержания и порядка разработки.