4. Научные основы землеустройства. Определение землеустройства как науки и связь ее со смежными дисциплинами.

Землеустройство как наука наиболее тесно связано с земельным кадастром, геодезией, экономикой сельского хозяйства и земельным правом. Основными научными дисциплинами, слагающими землеустроительную науку, являются:

· научные основы землеустройства;

· землеустроительное проектирование;

· геодезические работы при землеустройстве;

· прогнозирование и планирование использования земельных ресурсов;

· организация и планирование работ по землеустройству;

· математические методы в землеустройстве.

Землеустроительные мероприятия проводятся в обязательном порядке в случаях:

· изменения границ объектов землеустройства, а также отсутствия данных об этих границах;

· изъятия и предоставления земельных участков;

· изменения целевого назначения земельного участка;

· перевода земель из одной категории в другую;

· установления сервитута и иных ограничений в использовании земельного участка (его части);

· выявления нарушенных земель, а также земель, подверженных водной и ветровой эрозии, подтоплению, заболачиванию, уплотнению, загрязнению отходами, радиоактивными и химическими веществами и другим вредным воздействиям.

Землеустройство опирается на научные достижения различных направлений: естественного, технического, правового, экономического и других циклов. Среди естественных наук широко используются достижения почвоведения, земледелия и растениеводства; в техническом отношении землеустройство базируется на передовых методах геодезии, фотограмметрии, мелиорации, информатики; правовая сторона землеустройства регулируется гражданским, земельным, административным и другими направлениями юридической науки. В экономическом отношении землеустройство опирается как на общую экономическую теорию, так и на отраслевые экономики.

Вместе с тем землеустройство как социально-экономическое явление имеет свои закономерности проявления, свои предмет и методы научного исследования. На основе практического опыта и теоретического обобщения сложилась землеустроительная наука, изучающая функционирование земли и средств производства, неразрывно связанных с землей, а также методы организации территории.

Теория и практика землеустройства тесно связаны с научно-техническим прогрессом в народном хозяйстве, и особенно в агропромышленном комплексе.

5. Земля, как природный ресурс и главное средство производства в сельском хозяйстве, объект социально-экономических связей.

Земля как природный ресурс является: основой жизни человека, источником удовлетворения его первостепенных нужд, важнейшим условием существования сменяющихся человеческих поколений; главным звеном всех существующих биоценозов и биосферы в целом; основным источником эстетической красоты и богатства всего природного комплекса в целом.

К природным ресурсам относятся: природные объекты и явления, используемые для прямого и опосредованного потребления, способствующие созданию материальных богатств, воспроизводству трудовых ресурсов, поддерживанию условий существования человека и повышающие качество жизни; тела и силы природы (природные блага), общественная полезность которых изменяется в результате трудовой деятельности человека; их используют (или они потенциально пригодны для использования) в качестве средств труда (земля, водные пути, вода для орошения и др.), источников энергии (гидрозапасы, горючие ископаемые и др.), сырья и материалов (минералы, леса и т.д.), предметов непосредственного потребления (вода, растения и др.), как места отдыха, оздоровления и туризма, для сохранения или восстановления биофонда (биосферные заповедники, памятники природы, национальные природные парки и др.), сбора информации об окружающем мире (эталонные участки природы, участки мониторинга и т.д.),

Из определения природных ресурсов следует, что все они так или иначе связаны с земельными ресурсами и, в конечном счете, именно свойства земли определяют целесообразность и эффективность использования этих ресурсов.

Земля является первоосновой любой деятельности. Она выступает материальным условием ее возникновения, пространственным базисом ее осуществления, предметом, на который человек воздействует при решении производственных задач.

Учение о земле является основополагающей в землеустроительных науках.

Земля является основой для жизни и производительной деятельности людей, естественной основой всякого процесса производства. Земля представляет собой пространство для деятельности и источником богатства. Она является не только всеобщим средством производства, но и предметом, орудием труда.

В сельском хозяйстве земля выполняет 2 функции:

1. Земля выступает как предмет, на который воздействует человек в процессе труда.

2. Земля выступает как орудие труда

Земля используется в качестве орудия или средства труда при производстве продуктов земледелия, путем воздействия на культурное растение – предмет труда. Наиболее полно полезность земли для общества раскрывается в сельском хозяйстве, где процесс производства непосредственно связан с ее плодородием и продуктивностью.

Плодородие земель – главный отличительный признак земли. От него зависит производственная пригодность угодий к использованию в виде пашни, многолетних насаждений, сенокосов.

Земля, используемая в сельском хозяйстве и других отраслях, связанных с получением биологической продукции, занимает особое место в составе средств производства. Ее отличительные особенности:

1. Земля не является результатом человеческого труда, как другие средства производства, она продукт природы.

2. Земля как средство производства используется в тесном взаимодействии с другими природными ресурсами – водой, воздухом, солнечной энергией.

3. Земля – незаменимое средство производство.

4. Земля характеризуется постоянством местоположения, ограниченностью природных ресурсов.

5. Земля в отличие от других средств производства в меньшей степени подвержена моральному и физическому износу, а при рациональном использовании даже может повышать свое плодородие.

6. Земля – основа сохранения всего живого на планете.

К средствам производства, неразрывно связанных с землей, относятся: производственные постройки, водохозяйственные и мелиоративные сооружения, противоэрозионные сооружения, транспортные устройства, многолетние насаждения. Другие хозяйственные устройства – ограждения, сети электропередачи и т. д.

В процессе производственной и общественной деятельности земля выступает как важнейший объект социально-экономических связей. От уровня ее продуктивности зависит продовольственное обеспечение страны. Качество природной среды в целом определяет степень благоприятности территории для проживания населения.

Качество земли – совокупность плодородия, рельефа, конфигурации и климатических условий.

Естественное плодородие – определяется присущим от природы химическим составом верхнего слоя.

Искусственное плодородие – полученное с помощью агротехнических мероприятий.

Экономическое плодородие – проявляется в совершении технологических работ на земле.