После утверждения актов приемки объекта инвестор, заказчик, застройщик формируют
учетную стоимость объекта строительства,
возводимого для собственного потребления, с отражением по:
дебету счета 01 «Основные средства»
кредиту счета 08 «Вложения в долгосрочные активы».
При принятии законченного строительством объекта на учет в качестве основных средств организацией составляется акт о приеме-
передаче объекта основных средств формы ОС-1.
дебет счета 08/1 «Вложения в долгосрочные активы»
кредит счета 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками».
дебет счета 18 «Налог на добавленную стоимость», субсчет «Налог на добавленную стоимость по приобретенным товарам, работам, услугам»
кредит счета 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками».
Если обеспечение процесса строительства материалами полностью или частично возложено на заказчика, то учет поступления материалов, передачи их подрядчику для производства работ и включение стоимости материалов в состав затрат по строительству объекта осуществляет заказчик.
Договор поставки |
Договор подряда |
|
строительного |
|
подряда |
Поставщ |
Строительн |
Покупатель |
ик |
(заказчик) |
|
|
ые |
Дт 07/3-Кт60 |
|
материалы |
|
|
Дт 18- Кт 60 |
|
|
|
|
|
Оплата |
|
Передача
материало
в
Дт 07/3- Кт 07/3
Оплата СМР
Строительство
подрядным
способом Дт 08/1-Кт 07/3- материалы
Дт 08/1- Кт 60- стоимость СМР Дт 01-Кт 08/1
Подрядчик
СМР Дт 20- Кт 10,
70,25,26
Схема 1.Поставка строительных материалов заказчиком при подрядном способе строительства
|
Отражение в бухгалтерском учете операций у заказчика |
|
|
||||||
Содержание операции |
|
Дебет |
|
Кредит |
|
Сумма |
|||
Отражено |
приобретение |
строительных |
07/3«Строительные |
60 |
|
200 |
|||
материалов для строительства |
|
материалы на складе», |
|
|
|
||||
Отражен |
«входной» |
НДС |
по |
18/31 |
|
60 |
|
40 |
|
приобретенным |
|
строительным |
|
|
|
|
|
||
материалам |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Отражена |
оплата |
поставщику |
за |
60 |
|
51 |
|
240 |
|
строительные материалы |
|
|
|
|
|
|
|
||
Отражена |
передача |
|
строительных |
07/3 |
|
07/3 |
|
200 |
|
материалов подрядчику |
|
|
«Строительные |
материалы, |
«Строительные |
на |
|
||
|
|
|
|
|
переданные |
подрядчику |
материалы |
|
|
|
|
|
|
|
материалов для производства |
складе», |
|
|
|
|
|
|
|
|
работ». |
|
|
|
|
Списание |
строительных |
материалов, |
08/1 |
|
07/3 «Строительные |
200 |
|||
переданного подрядчику, отраженных в |
|
|
материалы, |
|
|
||||
акте выполненных работ |
|
|
|
|
переданные |
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
подрядчику |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
материалов |
для |
|
|
|
|
|
|
|
|
производства |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
работ». |
|
|
Отражение |
расходов |
по |
выполнению |
08/1 |
|
60 |
|
800 |
|
СМР |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Отражен |
«входной» |
НДС |
по |
18/1 |
|
60 |
|
160 |
|
выполнению СМР |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Оплата работ подрядчику |
|
|
60 |
|
51 |
|
960 |
||
Отражение в бухгалтерском учете операций у подрядчика
Содержание операции |
Дебет |
Кредит |
Сумма |
Отражены строительные материалы, полученные |
003 |
|
200 |
для строительства у заказчика |
«Материал |
|
|
|
ы, |
|
|
|
принятые |
|
|
|
в |
|
|
|
переработ |
|
|
|
ку» |
|
|
Списание строительных материалов, |
полученных |
|
003 |
200 |
от заказчика для выполнения СМР |
|
|
«Материалы |
|
|
|
|
, принятые в |
|
|
|
|
переработк |
|
|
|
|
у» |
|
Отражение затрат на строительство у подрядчика |
20 |
10,70,25,26 |
600 |
|
Списание себестоимости СМР, сданных заказчику |
90/4 |
20/1 |
600 |
|
Отражение выручки от выполнения работ по |
62 |
90/1 |
960 |
|
договору подряда |
|
|
|
|
Начисление НДС по выполненным работам |
90/2 |
68 |
160 |
|
Получение оплаты от заказчика |
по договору |
51 |
62 |
960 |
подряда |
|
|
|
|
Договор поставки
Поставщик
Строительн
ые
материалы
Оплата
Договор подряда
Покупатель |
Заказчик |
(подрядчик) |
|
Дт 10/1-Кт60 |
|
Дт 18- Кт 60 |
Оплата СМР |
|
Строительн
ые
материалы и СМР
Строительство
подрядным
способом Дт 08/1- Кт 60-
стоимость СМР с учетом строительных матералов Дт 01-Кт 08/1
Схема 2. Поставка строительных материалов подрядчиком при подрядном способе строительства.
Отражение в бухгалтерском учете операций у подрядчика |
|
|
|||||
|
Содержание операции |
|
Дебет |
Кредит |
Сумма |
||
Отражено |
приобретение |
строительных |
10/1 |
60 |
200 |
||
материалов для строительства |
|
|
|
|
|||
Отражен «входной» НДС по приобретенным |
18/31 |
60 |
40 |
||||
строительным материалам |
|
|
|
|
|
|
|
Отражена |
оплата |
поставщику |
за |
60 |
51 |
240 |
|
строительные материалы |
|
|
|
|
|
|
|
Списание материалов на расходы по |
20 |
10/1 |
200 |
||||
выполнению договора с заказчиком |
|
|
|
|
|||
Отражение затрат на строительство у |
20 |
70,25,26 |
600 |
||||
подрядчика |
|
|
|
|
|
|
|
Списание |
себестоимости |
СМР, сданных |
90/4 |
20 |
600 |
||
заказчику |
|
|
|
|
|
|
|
Отражение выручки от выполнения работ по |
62 |
90/1 |
960 |
||||
договору подряда |
|
|
|
|
|
|
|
Начисление НДС по выполенным работам |
|
90/2 |
68 |
160 |
|||
Получение оплаты от заказчика по договору |
51 |
62 |
960 |
||||
подряда |
|
|
|
|
|
|
|
Схема 3. Поставка строительных материалов генподрядчиком субподрядчику при подрядном способе строительства.
Договор поставки |
Договор подряда |
Поставщи
к
Строительн
ые
материалы
Оплата
Договор
строительно го подряда
Покупатель (генподряд чик) Поступление строительных материалов: Дт 10/1-Кт60 Дт 18- Кт 60 Передача строительных материалов: Дт 90/8-Кт10/1
Принятие работ у субподряд-чика (с учетом стоимости материалов)
Дт 62-Кт60
Оплата
СМР
|
Субподрядчик |
Строительные |
Поступление |
материалы |
строительных |
|
материалов: |
|
Дт 10/1-Кт60 |
Оплата |
Дт 18- Кт 60 |
Списание строительных |
|
|
материалов: |
|
Дт20-Кт10/1 |
|
Списание затрат: |
Строительные |
Дт20-Кт25,26,,70, |
|
|
материалы и |
|
СМР |
|
Заказчик
Отражение в бухгалтерском учете операций у генподрядчика
|
Содержание операции |
|
Дебет |
Кредит |
Сумма |
||
Отражено приобретение строительных материалов для |
10/1 |
60 |
400 |
||||
строительства |
|
|
|
|
|
|
|
Отражен |
«входной» |
НДС |
по |
приобретенным |
18/31 |
60 |
80 |
строительным материалам |
|
|
|
|
|
|
|
Отражена оплата поставщику за строительные материалы |
60 |
51 |
480 |
||||
Передача материалов субподрядчику |
|
90/8 |
10/1 |
400 |
|||
Начислен НДС по переданным строительным материалам |
90/2 |
68/2 |
80 |
||||
Принятие работ у субподрядчика (с учетом стоимости |
62 |
60 |
900 |
||||
материалов) |
|
|
|
|
|
|
|
Оплата работ субподрядчику |
|
|
60 |
51 |
900 |
||