13.Учет строительных контрактов.

Договор на строительство - это договор, заключаемый с целью строительства объекта или группы объектов, которые тесно взаимосвязаны или взаимозависимы по конструкции, технологии и функциям или по конечному назначению или использованию.

Договор с фиксированной ценой представляет собой договор на строительство, согласно которому подрядчик соглашается на фиксированную договорную цену или фиксированную ставку за единицу работ, повышение которой в некоторых случаях возможно при увеличении затрат.

Договор "затраты плюс" представляет собой договор на строительство, согласно которому подрядчику возмещаются разрешенные или иным образом определенные затраты плюс процент от суммы таких затрат или фиксированная сумма вознаграждения.

Признание выручки и расходов по договору

Если результат договора на строительство может быть надежно рассчитан, выручка и затраты, связанные с договором на строительство, признаются в качестве выручки и расходов соответственно, по мере выполнения этапов по договору на конец отчетного периода. Ожидаемый убыток по договору на строительство признается как расход немедленно в соответствии с пунктом 36.

В случае заключения договора с фиксированной ценой результат договора на строительство может быть надежно оценен, если выполняются следующие условия:

• (a) совокупная выручка по договору может быть надежно измерена;

• (b) получение предприятием экономических выгод, связанных с договором, вероятно;

• (c) как затраты, необходимые для завершения договора, так и степень выполнения договора на конец отчетного периода, могут быть надежно измерены; и

• (d) затраты, связанные с договором, могут быть точно определены и надежно измерены таким образом, что фактически понесенные затраты по договору могут быть сопоставлены с ранее произведенными оценками.

В случае договора "затраты плюс", результат договора на строительство может быть надежно оценен, если выполняются следующие условия:

• (a) получение предприятием экономических выгод, связанных с договором, вероятно; и

• (b) затраты, связанные с договором, могут быть точно определены и надежно измерены независимо от того, подлежат ли они отдельному возмещению.

14.Учет выручки согласно мфсо.

«Выручка» заключается в определении порядка учета выручки, которая возникает от определенных видов операций.

Выручка – валовое поступление экономических выгод в течение отчетного периода, возникающих в ходе обычной деятельности в виде увеличения капитала. Выручка должна оцениваться по справедливой стоимости полученного или ожидаемого к получению возмещения. Сумма выручки, которая возникла от операции, определяется договором между компанией и покупателем или пользователем актива. При этом необходимо учитывать следующие критерии : 1) при определении справедливой стоимости должны быть исключены скидки; 2) при обмене товаров и услуг на аналогичные по характеру и стоимости товары и услуги выручка не признается; 3) при обмене товаров и услуг на отличные по характеру и стоимости товары и услуги выручка признается по справедливой стоимости; 4) отсрочка поступления денежных средств – это финансовая операция, в таких случаях необходимо определять процентную ставку.

Согласно МСФО № 18 «Выручка» организация должна раскрывать в финансовой отчетности следующую информацию:

1) учетную политику, принятую для признания выручки;

2) сумму выручки от обмена товаров и услуг, включенных в каждую значимую категорию выручки;

3) сумму каждой значимой категории выручки, признанной в течение периода, которая возникла от: продажи товаров; предоставления услуг; дивидендов; процентов; лицензионных платежей.

Данный стандарт не применяется в отношении выручки, которая возникла от: договоров аренды (согласно МСФО № 17 «Аренда») и дивидендов от инвестиций, которые учитываются в соответствии с методом учета по долевому участию (согласно МСФО № 28 «Учет инвестиций в ассоциированные компании»).

Условия, при которых выручка признается в финансовой отчетности:

1) риски и выгода, связанные с собственностью на товары, переносятся на покупателя;

2) компания не контролирует проданные товары;

3) сумму выручки можно оценить;

4) затраты, связанные с операцией, можно измерить;

5) существует вероятность того, что экономические выгоды, связанные с данной операцией, поступят в компанию.

Выручка, которая возникла от использования активов компании другими лицами, приносящих проценты и дивиденды, должна учитываться следующим образом: дивиденды устанав ливаются тогда, когда определено право акционеров на получение выплат; проценты базируются на повременно пропорциональной основе. В отчете о прибылях и убытках, который составлен в соответствии с МСФО, необходимо раскрывать суммы выручки по каждому виду реализации.