Учет и оценка основных фондов и основных средств.
Учет – количественное и качественное отображение деятельности предприятия, организации или их подразделений в натуральных и стоимостных показателях, применяемое для контроля перспективного, стратегического и оперативного целеполагания, планирования и управления с применением специальных таблиц, форм, ведомостей.
Различают:
-
оперативно-технический учет;
-
бухгалтерский учет;
-
статистический учет;
-
налоговый учет;
-
другие виды учета (банковский, фонда занятости, фонда социальной защиты и др.).
Основная форма учета основных средств в строительстве это оперативно-технический учет, который производится техническими работниками и специалистами предприятий (линейным персоналом, диспетчерами, нормировщиками и др.)
Среди оперативно-технического учета выделяют:
-
учет по выполненным объемам (объемам производства) и стоимости СМР производится как по отдельным производствам, цехам и участкам, так и по отдельным видам работ и операциям за различные отчетные периоды времени. Основными документами этого учета являются акты выполненных работ (процентовки) по форме С-2;
б) учет по вводу производственных мощностей и объектов в эксплуатацию осуществляется на основе актов приемки объектов в эксплуатацию. Учитываются такие показатели как: фактическая и нормативная продолжительность возведения объектов, объемы выполненных работ, мощность выпуска продукции, наличие бракованной продукции и другие.
Учет и оценка основных фондов осуществляются в натуральной и стоимостной (денежной) форме.
Оценка основных фондов в натуральных показателях используется для:
-
ведения учета и планирования отдельных групп основных производственных фондов;
-
расчета производственных мощностей;
-
разработки балансов оборудования;
-
определения степени использования основных производственных фондов и др.
В натуральных показателях учитываются, как правило, только наиболее важные виды оборудования.
Натуральные показатели имеют ограниченную сферу применения, т.к. позволяют оценивать возможности основных производственных фондов одного вида. Для оценки всей совокупности основных фондов прибегают к стоимостной оценке. Основные фонды выраженные в единицах стоимости носят название основные средства. Используется несколько методов стоимостной оценки основных средств:
-
по первоначальной стоимости;
-
по восстановительной стоимости;
-
по остаточной стоимости.
Согласно «Инструкции о порядке определения основных показателей государственной статистической отчетности по инвестициям и строительству», утвержденной постановлением Министерства статистики и анализа Республики Беларусь от 25 сентября 2002 г. № 108 (Национальный реестр правовых актов РБ, 2002 г., № 117, 8/8644) под первоначальной стоимостью основных средств признается сумма фактических затрат на их приобретение, сооружение, изготовление, доставку, установку и монтаж, приведенных на момент ввода основных средств в действие, включая:
-
услуги организаций (поставщика, посредника, подрядной и других организаций), связанные с приобретением основных средств, включая регистрационные сборы, государственные пошлины и другие аналогичные платежи, произведенные в связи с приобретением (получением) прав на объект основных средств;
-
таможенные платежи;
-
расходы по страхованию при перевозке;
-
проценты по кредитам и займам (за исключением процентов по просроченным кредитам и займам);
-
курсовые разницы от переоценки кредиторской задолженности перед поставщиками (подрядчиками);
-
погрузочно-разгрузочные работы;
-
налоги, если иное не предусмотрено законодательством; иные затраты, непосредственно связанные с приобретением, сооружением и изготовлением объекта основных средств и доведением его до состояния, пригодного к использованию.
Например, для здания или сооружения она будет складываться из всех затрат по строительству по ценам того года, в котором строительство производилось, и будет включать стоимость (цену) приобретения материалов, деталей и конструкций, стоимость возведения здания или сооружения, транспортные расходы по доставке материалов, стоимость возведения временных зданий и коммуникаций и некоторые другие прямые и косвенные затраты.
По первоначальной стоимости элементы основных средств учитываются на балансе предприятия. Поэтому эта стоимость называется еще и балансовой. Этот метод оценки основных средств используется для расчета амортизационных отчислений.
Восстановительная стоимость т.е. стоимость воспроизводства основных фондов в современных условиях, т.е. с учетом протекания научно-технических процессов, инфляционных процессов, воздействия государства на экономические процессы и др. Расчет восстановительной стоимости называется переоценкой основных средств, которая производится сейчас предприятиями:
-
обязательно на начало года;
-
на начало каждого квартала;
-
можно рассчитать и на начало каждого месяца.
Применяется этот метод оценки в основном, для начисления платы за аренду основных фондов и налога на недвижимость. Налог на недвижимость рассчитывается в размере 1% от восстановительной стоимости с учетом переоценки согласно Закону РБ «О налоге на недвижимость» от 23.12.1991 № 1337-ХII с изменениями и дополнениями от 26.12.2007 №302-3.
Остаточная стоимость – оценка основных средств с учетом износа. Различают остаточную первоначальную стоимость и остаточную восстановленную стоимость. Остаточная стоимость – оценка стоимости основных средств, которая еще не перенесена на готовую продукцию. Такая оценка необходима для определения потерь при преждевременном выходе основных средств из строя, для расчета экономической эффективности замены основных средств и др.