сиэ ответы / 1 / 1 / 53 Содержание и ремонт сооружений и оборудования

53. Содержание и ремонт сооружений и оборудования.

Содержание водных устройств-

За всеми водными устройствами необходим систематический уход. Ежедневно, в летний, и периодически, в весенне-зимне-осенний, периоды мусор немедленно убирают с поверхности воды. Необходимо следить за состоянием берегов, телом плотин, каскадов, за фонтанами и т. д.; неисправные конструкции немедленно ремонтировать.

Водоемы следует своевременно чистить во избежание зарастания зеркала воды водной растительностью. Растительность снимают регулярно граблями и в лодках переправляют на берег. Затем её компостируют в специально заготовленных ямах.

Капитальный ремонт заключается в очистке дна и подводной части водоема от наросшего ила, который появляется за счет попадания листьев и мельчайших твердых пылевидных частиц.

Очистку водоемов лучше всего проводить в осенне-зимнее и ранне-весеннее время, когда поток посетителей резко снижается. Поздно осенью после образования постоянного льда воду откачивают. Лед опускают на грунт и с помощью экскаватора с обратной лопатой («в забой») вместе с илом вывозят на автосамосвалах на места складирования и последующего использования.

В мелких водоемах, со сбросовыми устройствами воды, очистка дна производится через 2-3 года. Одновременно с очисткой водоемов с наступлением постоянного тепла ремонтируются и все нарушенные прибрежные территории - газоны, дорожки и площадки.

В зимнее время на водоемах, где гнездятся водоплавающие птицы, во льду вырезается обширная полынья, в которой с помощью компрессорной установки приводят в движение воду, не давая ей замерзнуть и тем самым помогая птицам плавать по чистой воде.

Весной и летом следят за установкой камней на порогах. В случае нарушения композиции камни поправляют.

Летом на водоемах, предназначенных для купания, плавания, прыжков в воду и игры в водное поло, организуют спасательную службу и ограничивают места использования ограждениями на сваях, понтонах, плотах с соответствующими надписями.

В садах и парках, где имеются бассейны, необходимо внимательно следить за режимом водообмена. Воду рециркулируют, где есть устройства для ее очистки и дезинфекции. Лучше всего сменять ежедневно весь объем воды. Проточный водробмен должен составлять за смену 25.. .30 % часового расхода воды.

На пляжах необходимо следить за количеством и качеством установленного оборудования. Необходимо следить за состоянием покрытий, своевременно добавляя песок и гальку в надводной и прибрежной частях.

Освещение декоративных бассейнов и фонтанов должно быть предметом пристального внимания эксплуатационников, так как оно, кроме акцентирования водных устройств, участвует также в вечернем освещении окружающей их территории. Достаточно нарушения одного - двух светильников или прожекторов, чтобы не только пропал задуманный эффект вечернего освещения, но и скрылась в темноте часть территории.

Водные растения подрезают и частично удаляют во избежание разрастания, самоугнетения и гибели водоема. Растения следует прореживать с удалением корневищ 2-3 раза в год.

В зимнее время водоемы и бассейны предохраняют от полного промерзания, для чего делают проруби с откачкой через них лишней воды последующим их утеплением.

Небольшие декоративные водоемы с растительностью полностью покрывают на зиму утеплительными материалами - торфом, сухими листьями.

Весной с наступлением первых дней с плюсовой температурой утеплители убирают. Мерой борьбы с водной нежелательной растительностью рекомендуется содержание в водоемах растительноядных рыб - белого амура и толстолобика. В «малых садах» для очистки водоема используются фильтрующие комплексы. Одной из составляющих комплекса является модуль, снабженный устройством автоматической очистки от загрязнений и защитой от образования отложений, содержащих различные соли. Установка предназначена для нейтрализации неблагоприятной микрофлоры водоема - зеленых водорослей.

Содержание МАФ

При весенних работах, в период подсыхания дорожной сети и площадок в парках и садах, все зимние источники информации и наглядной агитации заменяют летними. Это: правила пользования садами и парками, указатели, предупреждающие знаки и т. д.

Диваны и скамейки тщательно осматривают, заменяют сломанные рейки и крепления новыми. Старые рейки очищают от краски; металлические ножки диванов и скамеек - от ржавчины и старой краски; затем их моют с применением моющего состава и протирают тряпкой насухо.

Высохшие диваны и скамейки равномерно окрашивают с помощью пистолета-распылителя окрашивающим составом; металлические поверхности красят вручную. Подготовленные таким образом диваны и скамейки перемещают для расстановки на тракторной тележке по территории на расстояние до 150 м.

Цветочные вазы и урны моют тряпкой снаружи, а урны и внутри, с применением стирального порошка. После просушки цветочные вазы и урны, предварительно счистив с них не менее одной трети старого покрытия, окрашивают приготовленной заранее нитрокраской вручную с равномерным втиранием кистью по поверхности в один слой или с помощью пистолета-распылителя компрессорной установки. Затем изделия развозят по местам на тракторных прицепах. Для содержания цветочных ваз и урн постоянно в хорошем внешнем и санитарно-гигиеническом состоянии необходимо:

— вовремя убирать все сломанные или ремонтировать частично по­врежденные урны и вазы;

— протирать стенки влажной тряпкой для удаления подтеков и грязи;

— собирать и удалять случайный мусор, отцветшие соцветия и цве­ты, засохшие листья.

Уход за каменистыми участками. Весной, после оттаивания поч­вы, камни уплотняют или поправляют. Осевшую почву рыхлят и добавля­ют между камней недостающую. Минеральные подкормки растений, про­израстающих на каменистых участках, проводить не рекомендуется. Иначе возможен чрезмерный рост растений. В течение сезона производят легкое рыхление и удаление сорных растений. В случае необходимости произво­дят замену и посадку растений.

Диваны, скамейки и урны устанавливают на открытых местах, учитывая тягу посетителей к первым весенним теплым солнечным лучам, позволяя при этом созерцать наиболее интересный пейзаж. Одновременно ремонтируют, красят, если это необходимо, оборудование площадок, приводят в порядок песочные ящики. Последние должны иметь защитное укрытие на ночное время, так как возможный выгул собак часто приводит к загрязнению песка.

Летние работы заключаются в постоянном осмотре внешнего состояния, наличия поломок, потери окраски, требуемой смены более совершенными формами. По всем этим определенным признакам проводят мероприятия, которые повышают качество содержания оборудования и его сменность.

Несколько раз в течение летнего сезона диваны и скамейки, урны и вазы моют с применением стирального порошка, для снятия копоти и грязи с поверхности.

Особого внимания требует оборудование спортивных площадок, арен, троп здоровья, так как их повреждение может отрицательно сказаться на их использовании при больших физических нагрузках. Такое оборудование должно постоянно содержаться в исправном состоянии, все составляющие его должны быть крепко и надежно скреплены между собой.

Содержание дорожек и площадок

Дорожно-тропиночная сеть и специальные плоскостные сооружения садово-паркового объекта должны постоянно нести в себе санитарно-гигиеническое, архитектурно-художественное и утилитарное начало. Это возможно только при постоянном сохранении и правильном их содержа­нии -.уборкой, поливом и промывкой покрытий, удалением сорняков, уходом за бровками и бордюрами, добавкой инертных материалов, верхнего слоя с укаткой полотна сооружений, текущим и капитальным ремонтами.

В зимний период дорожки и площадки следует постоянно убирать от снега и наледи. Такие меры дают возможность безопасно использовать их прохожими, а также сохранять верхний покров дорожной одежды. Рыхлый снег на дорожках шириной до 2,5...3 м убирают с помощью специальных машин. На широких аллеях и площадках снег убирают с помощью малога­баритных тракторов со щётками. Уплотненный или окученный снег уби­рают с помощью фронтального ковша, погрузчика с вывозкой на малога­баритных машинах-самосвалах или самоходных тележках. Ежедневно до­рожки очищают от различного бытового мусора, который складывают в мусорные контейнеры.

Весенние работы. При сильном потеплении и таянии снега движе­ние по дорожкам и площадкам с мягким (щебёночным) покрытием стано­вится невозможным, так как оно приводит к порче верхнего слоя. Поэтому такие дорожки временно закрывают и делают около них предупредитель­ные надписи, устанавливают указатели и аншлаги, ограждения.

После очистки от снега и льда и просыхания покрытий дорожки и площадки открывают для посетителей.

На местах с поверхностными плывунами или ручейками, временно отводящими талые воды, следует укладывать временные щитовые мости­ки, деревянные или металлические, которые могут быть использованы по­сле просушки дорожек и для других целей или в осенне-весеннее время следующего периода.

Для ускорения таяния снег рыхлят на обочинах дорожек и площадок и разбрасывают по газону. Образовавшийся лед скалывают, освобождают от него крышки ливневых колодцев канализации или дренажа и дают воз­можность свободного стока талой воды. В случае отсутствия канализаци­онной или дренажной сети на объекте сток воды обеспечивают по поверх­ностным уклонам с устройством временных канавок до ближайшего го­родского, ливневого колодца или водоприемника- пруд, озеро, река-внутри объекта.

Летние работы. Дорожно-тропиночную сеть очищают от бытового мусора, опавших листьев, мелких камней, пакетов стекла 1-2 раза в день.

Расстановка мусорных ящиков и контейнеров зависит от интенсив­ности объекта посещения, средней замусоренности объекта на единицу площади, например на 100 м , и расстояния перемещения мусора разными способами. Все это должно быть учтено при планировании приобретения оборудования и его расстановки.

Уборка широких аллей, парковых дорог с твердым покрытием про­изводится специальными уборочными машинами.

Небольшие дорожки убирают с помощью щеток на малогабаритных тракторах или вручную стальными метлами от края дорожек или площадок к середине с захватом и перемещением только мусора.

В течение лета дорожки и площадки систематически поливают, что­бы создать комфортные условия для отдыха и движения.

Дорожные одежды с мягким верхним покрытием поливают в жаркое время умеренно, чтобы не размыть поверхность покрытия, ежедневно из расчета 3... 5 л/м², что позволяет сбить пыль.

Аллеи и проезды с твердым покрытием поливают из поливомоечных машин 1—2 раза в день со смывом пыли и удалением ее в ливневую сеть.

Детские и спортивные площадки с мягким покрытием поливают ежедневно 2-3 раза из шлангов с распылителями, средством «дождевания» из расчета 5...8 л/м².

Борьба с выросшими сорняками на дорожках и площадках проводит­ся механическим или химическим способами.

Механический способ заключается в прополке и подрезке специаль­ными скребками и мотыжками неприхотливых, быстроразмножающихся трав, таких, как птичья гречишка, одуванчик, подорожник и др. Эти рабо­ты очень трудоемки, малоэффективны, кроме того, разрушают верхний дорожный покров.

Организованность движения посетителей и транспорта, а также внешний вид дорожек и площадок зависят от состояния и четкости бордю­ров - поребриков или земляных бровок. Бордюры (поребрики) из искусственных или естественных камней тщательно осматривают, сдвинутые части устанавливают вровень с лини ей. Отдельные, потерявшие декоративность, поребрики заменяют по тех­нологии первоначальной установки.

Земляную бровку в течение сезона обрезают 1-2 раза механическим способом - бровкообрезной машиной или вручную - прямоугольной остро отточенной лопаткой - по шнуру. Шнур натягивают по колышкам, установленным на проектных (или установленных промерами в несколь­ких местах) границах дорожных сооружений. Срезать дернину бровки нуж­но с небольшим уклоном к дорожке, соблюдая ее поперечный профиль.

Деформированные бровки засевают после рыхления или дернуют в ленту. Посев производят двойной нормой семян газонных трав, идентич­ных растущим в существующем газоне.

Одерновка бровки в ленту предпочтительна посеву семенами, но за­труднена отсутствием качественного дерна, который можно получить либо со специально устраиваемых питомников, либо с хороших лугов. Практи­ческий опыт показывает, что одерновка позволяет удерживать земляную бровку в нормальном состоянии в течение 5-6 лет.

По мере износа дорожек приступают к поправочному или текущему ремонту дорожек и площадок. Ремонт производят в том случае, если в результате интенсивной эксплуатации -проездов автотранспорта или механизмов по не устоявшемуся весной или осенью покрытию и т. д. - дорожные одежды с мягким верхним покрыти­ем повреждены значительными углублениями и ямками. Выявить все не­ровности и отметить контуры микропонижений лучше всего в тот момент, когда имеющиеся впадины заполнены водой. После удаления воды и про­сушки такие места рыхлят, выравнивают вручную и засыпают щебнем-клинцом слоем в 3... 3,5 см, который либо укатывают, либо уплотняют трамбовкой. Затем сверху наносят слой специальной смеси, составленной из материалов, имеющихся в первоначальном верхнем слое покрытия. Этот слой разравнивают вручную, проливают и укатывают заподлицо с общей поверхностью прилегающего полотна дорожки. Для лучшего со­хранения верхнего покрова ежегодно следует добавлять 1...2см крошки инертного материала, входящего в состав специальной смеси, и прокаты­вать катком 5-6 раз в 4-5 следов для создания слоя износа.

Плиточные покрытия ремонтируют заменой отдельных поврежден­ных плиток; выравнивают и уплотняют основание, затем на бетонном рас­творе или песке укладывают плитки, плотно пригоняя их друг к другу и уплотняя трамбовкой через дощатую прокладку.

Капитальный ремонт производят в зависимости от срока давности проводимых текущих ремонтов и степени износа дорожных одежд: отсутствие верхнего покрова до 70_%, наличие многочисленных ям с выбитыми всеми слоями или земляной бровкой. Минимальный срок эксплуатации дорожек для назначения капитального ремонта - 10 лет; при особых об­стоятельствах - прокладка инженерных сетей и т. д. — не менее 5 лет после капитального строительства или очередного капитального ремонта. При ремонте следует строго выполнять все технологические операции в определенной последовательности, соблюдая продольные и поперечные укло­ны дорожек и площадок.

Капитальный ремонт садово-парковых дорог и площадок состоит из следующих операций:

1) окучивание (при возможности) верхнего слоя высевок бульдозе­ром - после снятия слоя загрязнений и складирования их вне полотна до­рожки; снятие разрушенных плиток;

2) рыхление щебеночного основания на всю его глубину кирковщиком в сцепке с трактором;

3) выравнивание бульдозером поднятого на поверхность щебня;

4) ремонт бордюра-поребрика или земляной бровки вручную;

5) добавление нового щебня в объеме более 50 % проектной дорож­ной одежды с тщательной профилировкой по уклонам и укаткой катками;

6) укладка смеси или плиток, имеющихся и завезенных вновь высевок, со всеми операциями, описанными при устройстве дорожек и площадок.

На каждую самостоятельную технологическую операцию составля­ются акты на скрытые работы, в которых необходимо особенно точно ука­зывать степень износа каждого конструктивного элемента - верхнего по­крытия, щебеночного основания, других слоев, бордюра-поребрика и т. д., - так как от этого зависят количество нового добавленного материала и сметная стоимость капитального ремонта.

Перед ремонтом плоскостных спортивных сооружений тщательно осматривают и проверяют дренажную систему для определения необходи­мости ее частичного улучшения или полной замены. Все слои одежды площадок постепенно снимаются и вывозятся на место складирования. Практический опыт показывает, что капитальный ремонт всей конструк­ции спортивной площадки в парках проводят после 20-30 лет ее эксплуа­тации.

Для проверки устойчивости верхнего покрытия площадок берут не менее 10 проб покровной смеси в разных местах площадок и производят анализ на гранулометрический состав. Особо выделяют наиболее эксплуа­тируемые части площадок, покров которых нужно определять более тща­тельно и отдельно.

Сначала проводят анализы по гранулометрическому составу верхне­го слоя покрытия. Сравнивая результаты анализов с гранулометрическим составом оптимальной смеси, определяют недостающие или избыточные фракции по группам материалов. Затем подбирают смесь, которая при до­бавлении в существующий покров отрегулирует его и приведет к опти­мальному составу. Верхний покров необходимо тщательно разрыхлить с помощью фрезы, разбить крупные комки и ликвидировать неудобные мес­та для введения недостающего объема найденной новой смеси. После ук­ладки новую смесь нужно очень хорошо перемешать граблями, спланиро­вать по отметкам уклонов, пролить и укатать, применяя технологию работ по устройству верхнего покрова спортивных плоскостных сооружений.