сиэ ответы / Bilet_22

БИЛЕТ 22

1. Рекогносцировочное обследование объектов ландшафтной архитектуры.

2. Содержание и ремонт подпорных стенок, лестниц, пандусов.

3. Стоимость садово-паркового строительства.

1 вопрос

Рекогносцировкой в геодезии называют обследование местности для того, чтобы выбрать положение для геодезических и астрономических опорных пунктов, необходимых для обоснования топографической съемки.

Рекогносцировочное обследование позволяет выявить все особенности исследуемого участка, уточнить гидрологические характеристики, а также определить способы изучения этой площадки в дальнейшем.

Рекогносцировочное обследование

Под этим грозным выражением кроется визуальное первоначальное ознакомление дизайнера с объектом проектирования. На месте определяются особенности рельефа и существующей растительности; состояния участка (наличие строительного мусора и пр.) и почвы; особенности архитектуры дома и прочих строения; другие «мелочи» территории.

Довольно редко заказчики имеют на руках подробные планы своего участка. Если, планируется проведение работ только по посадке деревьев и кустарников, то достаточно ограничиться составлением контурного плана участка, отражающего границы, строения, садовые дорожки и площадки, и отыскать планы всех подземных коммуникаций. Во всех остальных случаях потребуется геодезическая съемка местности, результатом которой станет топографический план, содержащий помимо ситуации рельеф местности. Подобный план называют геоподосновой. Она необходима для разработки чертежей вертикальной планировки и ляжет в основу ландшафтного проектирования.

Способность отдельных видов растений произрастать на определенных почвах дает возможность по растительности определять характер и качество почв, и, наоборот, по характеру почвы можно судить о ботаническом составе растений. Описание почвенных горизонтов отражает механический состав, структуру, сложение (плотность), включения (камни и пр.), влажность почвы, уровень грунтовых вод.

Оценка насаждений, если таковые имеют место быть на участке, проводится способом детальной инвентаризации, где каждое древесное растение наносится на план. Характеристика, оценка жизнестойкости, наличие механических повреждений, наличие и степень зараженности болезнями и вредителями, оценка декоративности заносятся в инвентаризационную ведомость. Последующий анализ определяет мероприятия по дальнейшему содержанию растений: защите растений, удалению, обрезке, лечению.

На лесных участках, значительных по площади детальная инвентаризация проводится на отдельных, ответственных участках (возле строений, проектируемых функциональных зон) остальные насаждения оцениваются обобщенно. Прилегающие лесные насаждения описываются по составу, возрасту, наличию болезней и вредителей.

2 вопрос

3 вопрос

Смета на строительство объекта. Содержание сметы отражает:

а) прямые затраты по отдельным разделам: предварительные работы по освоению участка; дорожные работы и вертикальная планировка, озеленительные работы;

б) накладные расходы, определяемые в процентном отношении от суммы прямых затрат;

в) плановые накопления (планируемая прибыль строительных организаций), определяемые в процентном отношении от суммы прямых затрат и накладных расходов;

г) различные коэффициенты, уточняющие местные условия, коэффициенты инфляции, зимнего удорожания и т. п.

Пояснительная записка состоит из краткого изложения хода проектирования с перечнем исходных материалов, полученных от заказчика, изыскательских работ и состава проектной документации; описания природно-экономических условий участка и его внутренней ситуации, проектируемых мероприятий и объемов работ, проекта организации строительства.

Проектно-сметная документация по строительству и капитальному ремонту в процессе ее составления рассматривается на техническом совете заказчика, согласовывается архитектурно-планировочное решение территории объекта. Утверждение проектно-сметной документации на объект озеленения проводится после окончательной разработки проекта.

Наличие документации позволяет заказчику за год до начала строительства или капитального ремонта заказать работы и технологическое оборудование специализированным строительным организациям - подрядчикам.

При необходимости привлечения разных по профилю подрядчиков одного из них заказчик определяет по характеру основных работ как генерального подрядчика.

Например, при строительстве жилого здания с последующим озеленением территории генподрядчиком будет общестроительная организация (фирма), а субподрядчиком — организация (фирма), специализирующаяся на озеленении и благоустройстве.

Проектно-сметная документация в полном комплекте, не менее трех экземпляров каждого наименования, после рассмотрения и одобрения на техническом совете передается генеральному подрядчику на согласование.

Генеральный подрядчик обязан в течение месяца рассмотреть ее совместно с субподрядчиком и при необходимости дать свои замечания, которые могут быть приняты или отклонены заказчиком и проектной организацией с приведением обоснованных доводов генеральному подрядчику.

Генеральный подрядчик должен после этого согласовать документацию с замечаниями (или без них), после чего ее передают в экспертный отдел Архитектурно-планировочного управления для экспертизы.

Согласие экспертного отдела по составу и содержанию документации дает право на ее утверждение определенными инстанциями.

Утвержденная документация представляется подрядчику для окончательного формирования программы работ. До этого между заказчиком и всеми подрядчиками оформляются протоколы согласования будущего выполнения работ.