
- •Анализ и диагностика финансово-хозяйственной деятельности строительных предприятий
- •Бузырев в.В., Нужина и.П. Анализ и диагностика финансово-хозяйственной деятельности строительных предприятий: Учебник.- м.: «КноРус», 2009.- 402 с.
- •Рецензенты:
- •Предисловие
- •Глава 1. Теоретические основы анализа финансово-хозяйственной деятельности предприятия
- •1.1. Сущность, функции и принципы экономического анализа
- •1.2. Виды и организация анализа финансово-хозяйственной деятельности предприятия
- •1.3. Методика экономического анализа деятельности предприятия
- •1.4. Задания для самостоятельной работы
- •Глава 2. Анализ производственно-экономической деятельности строительного предприятия
- •2.1. Анализ показателей объема производства и реализации продукции (работ)
- •Структура сметной стоимости работ, %
- •Расчет отклонений.
- •2.2. Контрольные вопросы и задания для самостоятельной работы
- •2.3. Анализ использования трудовых ресурсов
- •Расчет степени влияния факторов
- •2.4. Контрольные вопросы и задания для самостоятельной работы
- •2.5. Анализ эффективности использования основных производственных фондов
- •2.6. Контрольные вопросы и задания для самостоятельной работы
- •2.7. Анализ использования материальных ресурсов
- •2.8. Контрольные вопросы и задания для самостоятельной работы
- •2.9. Анализ себестоимости продукции (работ)
- •Анализ состава и структуры себестоимости выполненных работ по элементам затрат
- •2.10. Контрольные вопросы и задания для самостоятельной работы
- •2.11. Анализ взаимосвязи затрат на производство и реализацию продукции (работ), объема продаж и прибыли. Расчет точки безубыточности
- •2.12. Производственный леверидж (рычаг)
- •2.13. Контрольные вопросы и задания для самостоятельной работы
- •Глава 3. Анализ и диагностика финансового состояния предприятия
- •3.1. Содержание и основные компоненты анализа финансового состояния
- •3.2. Анализ актива баланса
- •3.3. Анализ пассива баланса
- •3.4. Анализ ликвидности баланса
- •3.5. Анализ платежеспособности
- •3.6. Анализ финансовой независимости и устойчивости
- •3.7. Анализ прибыли
- •1.1. Расчет влияния фактора «Цена продукции»
- •1.2. Расчет влияния фактора «Количество реализованной продукции»
- •2. Расчет влияния фактора «Себестоимость реализованной продукции»
- •3. Расчет влияния фактора «Коммерческие расходы»
- •4. Расчет влияния фактора «Управленческие расходы»
- •5. Расчет влияния факторов: «Операционные доходы», «Операционные расходы», «Внереализационные доходы», «Внереализационные расходы»
- •3.8. Анализ рентабельности
- •3.9. Анализ деловой активности
- •3.10. Контрольные вопросы и задания для самостоятельной работы
- •Глава 4. Анализ инвестиционной деятельности предприятия
- •4.1. Анализ и экономическая оценка эффективности инвестиционного проекта
- •II этап
- •2. Чистый дисконтированный доход (чдд)
- •3. Срок окупаемости с учетом дисконтирования
- •4. Индекс доходности инвестиций (иди)
- •5. Индекс доходности затрат (идз)
- •6. Внутренняя норма доходности (внд)
- •7. Модифицированная внутренняя норма доходности проекта (мвнд)
- •Финансовая реализуемость проекта. Финансовая реализуемость характеризует наличие финансовых возможностей осуществления проекта с учетом всех источников финансирования (в том числе кредита).
- •Оценка эффективности участия предприятия (собственного капитала) в проекте осуществляется на основе следующих показателей:
- •Индекс доходности собственного капитала () показывает доход, который получает предприятие на 1 рубль затраченного собственного капитала. Рассчитывается по формуле
- •Внутренняя норма доходности собственного капитала ()находится способом, изложенным в методике расчета коммерческой эффективности. Расчет производится на основе решения уравнения
- •4.2. Пример оценки эффективности инвестиционного проекта
- •Расчет коммерческой эффективности проекта
- •Расчет денежного потока от инвестиционной деятельности
- •Расчет показателей коммерческой эффективности
- •Оценка финансовой реализуемости проекта
- •Расчет показателей финансовой реализуемости проекта
- •Оценка эффективности участия предприятия (собственного капитала предприятия) в проекте
- •4. 3. Анализ и оценка риска инвестиционного проекта
- •4.3.1. Анализ чувствительности
- •4.3.2. Расчет точки безубыточности и запаса прочности
- •4.3.3. Проверка устойчивости проекта
- •4.4. Учет инфляции в оценке инвестиционных проектов
- •Определение нормы дисконта с учетом инфляции
- •4.5. Анализ финансового состояния предприятия – участника проекта
- •4.6. Экономический анализ и оценка лизинга
- •4.6.1. Расчет лизинговых платежей
- •4.6.2. Оценка эффективности лизинга для лизингополучателя
- •4.7. Контрольные вопросы и задания для самостоятельной работы
- •1. К капиталообразующим инвестициям относятся:
- •4. Участниками лизинга являются:
- •Приложение 1
- •Приложение 2
- •Приложение 3
- •Задания)
- •Приложение 4
- •Оглавление
- •Глава 1. Теоретические основы анализа финансово-хозяйственной
- •Глава 2. Анализ производственно-экономической деятельности строительного предприятия…………………………………………………………...38
- •Глава 3. Анализ и диагностика финансового состояния предприятия…………… 173
- •Глава 4. Анализ инвестиционной деятельности предприятия………………….. 265
Оценка эффективности участия предприятия (собственного капитала) в проекте осуществляется на основе следующих показателей:
1. Чистый доход на
собственный капитал ().
2. Чистый
дисконтированный доход на собственный
капитал ().
3. Срок окупаемости
собственного капитала ().
4. Индекс доходности
собственного капитала ().
5. Индекс доходности
затрат предприятия –
участника проекта ().
6. Внутренняя норма
доходности собственного капитала ().
Чистый доход на собственный капитал рассчитывается по формуле
=
,
где
–
чистый доход на собственный капитал
интегральный (за весь период реализации
проекта);
–
чистый доход на собственный капитал на
шаге t;
,
где
–
денежный поток на шаге t;
–
денежный поток от инвестиционной
деятельности на шаге t;
–
денежный поток от операционной
(производственной) деятельности на шаге
t;
–
денежный поток от финансовой деятельности
на шаге t.
Денежный поток от инвестиционной деятельности рассчитывается таким же образом, как и при оценке финансовой реализуемости проекта.
Денежный поток от операционной деятельности рассчитывается таким же образом, как при оценке финансовой реализуемости проекта.
При оценке эффективности участия предприятия (собственного капитала) денежный поток от финансовой деятельности принимается со следующими изменениями:
– в притоках учитываются только заемные средства (кредит). Собственный капитал исключается из притоков;
– в оттоках учитываются затраты по погашению основной суммы кредита и затраты по обслуживанию этих средств (выплата процентов за кредит, превышающих ставку ЦБ×1,1).
Чистый дисконтированный доход на собственный капиталрассчитывается по формуле
.
Участие предприятия
в проекте считается экономически
целесообразным и эффективным, если
> 0.
Срок окупаемости
собственного капитала
()
рассчитывается
на основе динамики
аналогично расчету срока окупаемости
в коммерческой эффективности проекта.
Индекс доходности собственного капитала () показывает доход, который получает предприятие на 1 рубль затраченного собственного капитала. Рассчитывается по формуле
,
где
величина дисконтированного собственного
капитала.
,
где СКt – величина собственного капитала предприятия на шаге t.
Участие предприятия в проекте считается экономически целесообразным и эффективным, если ИДск > 1.
Индекс доходности
затрат предприятия-участника
()–
это отношение
суммы дисконтированных денежных притоков
предприятия-участника (П)
к сумме дисконтированных денежных
оттоков предприятия-участника (О).
Показывает, сколько дохода приходится
на 1 рубль затрат по проекту, и рассчитывается
по формуле
.
должен быть 1.
Общая величина притока денежных средств формируется за счет притока денежных средств от инвестиционной, операционной и финансовой деятельности
.
К оттокам денежных средств относится:
– инвестирование собственного капитала или сумма инвестиций, которая финансируется за счет собственного капитала;
– отток денежных средств от операционной деятельности;
– отток денежных средств от финансовой деятельности.
,
где
сумма инвестиций, финансируемая за счет
собственного капитала на шагеt.
Формула
может быть представлена в следующем
виде
,
где КР– сумма
кредита;
сумма инвестиций, которая финансируется
за счет собственного капитала;
–внереализационные
расходы;ЗС–затраты
по возврату и обслуживанию заемных
средств.
Участие предприятия
в проекте признается эффективным, если
1.