15. Схемы лизинговых сделок и расчет лизинговых платежей

Взаимосвязь между субъектами лизинга осуществляется по схеме

продавец

Договор купли-продажи

Поставки оборудования

лизингополучатель

лизингодатель

Договор страхования

Кредитный договор

Заявка на покупку

банк

Страховая компания

Договор лизинга

Расчётная сумма лизинговых платежей между лизингодателем и лизингополучателя не определяется по формуле

ЛП=АО+ПК+КВ+ДУ+НДС

ЛП=АО(амортизационные отчислния)+ПК(плата за использование кредитных ресурсов,только при кредитовании)+КВ(комплексное вознаграждение лизингодателю за предоставление имущества)+ДУ(плата за доп.условия при заключении лизинговых сделок)+НДС(обязательный компонент-налог на добавленную стоимость).

16. Классификация и особенности лизинговых сделок.

В соответствии с признаком окупаемости выделяют следующие формы лизинговых сделок:

1. Финансовый (лизинг с полной окупаемости или близкой к ней) - в течение периода действия соглашения предусматривается выплата лизинговых платежей, покрывающая полную стоимость амортизации оборудования или большую его часть дополнительной издержки и прибыль лизингодателя.

После совершения сделки лизингополучатель имеет право:

- купить объект сделки по остаточной стоимости

- заключить новый договор на более выгодных условиях

- вернуть объект сделки

2. Оперативный (лизинг с неполной окупаемостью) это арендные отношения, при которых расходы лизингодателя не покрываются платежами в течение одного контракта2-5 лет

По завершении сделки лизингополучатель имеет право

1. продлить срок договора на более выгодных условиях

2. вернуть объект сделки

3. купить оборудование по рыночной стоимости на момент покупки при соглашении сторон

Преимущества лизинга:

-Привлекает 100 % финансирование и не требует быстрее Возврат суммы долга.

-Позволяет лизингополучателю неИмеющему значительных финансовых средств начинать Крупные контракты

-Вопросы приобретения и финансирования оборудования решаются одновременно

17. Основные фонды предприятия. Состав основных фондов.

Содержание и структура основных фондов предприятия.

На действующие предприятия уставной капитал сосредоточен:

1. В основных средствах (фондах предприятия)

2. В оборотных средствах

3. В резервах

Материальную базу предприятия образуют средства труда и предметы труда, которые являются средствами производства или вещественными элементами производственных сил.

Первоначальное формирование основных фондов на вновь созданных предприятиях ведётся за счёт вставных средств или основных средств, которые являются частью уставного капитала

Основные средства- это денежные средства, Инвестируемые в основные фонды производственного и не производственного направления.

По мере участия основным фондом в производственном процессе, их стоимость развиваются и увеличивается.

Одна часть- резервная, распределяется на готовую продукцию, другая формирует остаточную часть действующих основных фондов.

Основные фонды дорожного хозяйства состоят из двух относительно самостоятельных частей

1. Автомобильные дороги

2. Основные денежные фонды дорожных организаций

Основные фонды участвуют в производственном процессе в натуральной и стоимостной форме. И в совокупности составляют вещественное содержание производственных фондов

Состав основных фондов предприятия:

1. Производственные

- Рабочей машине и оборудования

- силовые машины и оборудования

- транспортные средства

-инструменты и инвентарь

-производственные здания и сооружения

2. Не производственная

-жилые дома

-объекты коммунального хозяйства

-объекта культурного назначения

-Объекта здравоохранения и просвещения