26. Понятие и признаки вещного права.

Вещное право – совокупность правовых норм, закрепляющих, регулирующих и охраняющих принадлежность вещи отдельным лицам.

Римское право установило, что вещные права могут быть неодинаковы по своему содержанию, соответственно некоторые права представляют наиболее полное господство над вещью, некоторые – ограниченное господство. Выделяют следующие институты вещного права:

1) право владения вещью

2) право собственности на вещь

3) право на чужую вещь

3. Вещное право связывает человека и вещь, которая находится в данный момент в состоянии юридического покоя, юридически вечной статики, т.е. в данный момент по отношению к этой вещи не заключено никакого договора (купли-продажи, найма, хранения, дарения).

Обязательное право опосредует отношение между двумя лицами, между должником и кредитором, причем это обязательное отношение возникает по поводу вещи, которая находится в состоянии юридической динамики/движения- ссуды, к-продажа, мена. Внешней отличительной чертой любого обязательного права является относительный характер его защиты (inter partes) , ибо обладатель этого права защищен только относительно др. стороны.

4. Внешним ярким признаком любого вещного права является его абсолютная защита -– ergo omnis (actions in rem).

Владение – фактическое обладание вещью. Владение вызывало юридические последствия. И прежде всего юридическую защиту. Независимо от того имел ли владелец право собственности на вещь или нет.

Виды владения:

1) законное владение – владение собственника вещи

2) незаконное владение – владение, лишенное правового основания.

Основания:

· добросовестное незаконное владение

· недобросовестное незаконное владение

3) производное владение, например, владение вещью кредитора, полученной от должника. Основание владения, которое приводит лицо к обладанию лица вещью – покупка вещи, получение вещи по договору, приобретение вещи через представителя.

Владение прекращается, если вещь выходит из непосредственного физического обладания лица.

Собственность

1. Древнейшее и самое полное/широкое по содержанию вещное право. Все другие вещные права носят характе ограниченный по содержанию по сравнению с ПС. В ПС практически абсолютное юридическое господство лица над вещью.

2. Нередко на одну и туже вещь существует 2 вещных права. ПС обладает свойством «упругости господства» (иногда право собственника сжимается до нуля):

a. ПС – обладатель права- собственник

b. несобственник (право на чужую вещь) – обязательно ограниченное право – jure in re aliene.

м.б. сервитуарным – обладатель сервитута на чужую вещь собственника.

3. Не было единого термина. Самый древний – dominium ex jure quiritium (= собственность по праву квиритов). Господин вещи. Proprietas plena – подчеркивается принадлежность вещи собственнику, отчуждение ее от других лиц.

Виды прав на чужие вещи

1. Jure in re aliene – права на чужие вещи – ограниченные вещные права.

a. Сервитуты

b. Эмфитевзис

c. Суперфиций

d. Залог

2. Черты вещных прав:

a. Перечень в.п. является исчерпывающим – можно было обладать только теми вещными правами, которые были установлены в законе.

b. Содержание также определенно. Императивно обладатель в.п. мог иметь только те правомочия, что названы в законе.

c. Для всех вещных прав характерно право следования при перемене обладателя вещи, принадлежащее 3-му лицу вещное право на нее сохраняется: участок земли, обремененный сервитутом (1-покупатель, 2-продавец, 3- сосед, у которого есть сервитут на участок).