Акимов В.В. Экономика отрасли ( строительство).М., Р И О Р., 2007.
Бакушева Н.И. и др. Экономика строительной отрасли.М., Академия, 2006.
Под общ. редакцией Бузырева В.В. Экономика строительства. М., Академия, 2006.
Ардзинов В.Д. Ценообразование и составление смет в строительстве.М., С − П и др., 2008
Синянcкий И.А. Проектно − сметное дело М., Академия, 2008.
РИА Новости «Рентабельность строительства жилья в московском регионе»
http://interka.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=3:1-1-rol-i-znachenie-otrasli-v-sisteme-ekonomiki-strany&catid=2&Itemid=3(«Роль и значение строительства в системе экономики страны»)
http://www.bestreferat.ru/referat-69444.html(«Реферат: Роль и место строительства в подъеме экономики Российской Федерации»)
http://www.diamond-nn.ru/rus/information/?ArticleId=205(«Роль строительного комплекса в развитии экономики страны.»)
http://www.bibliofond.ru/view.aspx?id=487468(«Роль строительства в развитии производственных сил общества»)
http://www.zodchii.ws/books/info-1059.html(«Экономика строительства : учебник / под общей ред. И.С. Степанова. — 3-е изд., доп. и перераб. — М. : Юрайт-Издат, 2007. - 620 с.»)
Госстрой россии, Управление по эксплуатации зданий
Хруцкий В.Е., Корнеева И.В. Современный маркетинг- настольная книга по исследованию рынка: Учебное пособие. - М.: Финансы и статистика, 1999.
Ефремов А.Г., Тутова О.Н., Луценко Н.Е. Совершенствование деятельности строительных предприятий в рыночных условиях.
Матюхин А.Б., Немчин А.М. Организация строительства. - Учебное пособие. - Л.: ЛИЗИ, 1998
Стаханов В.Н., Ивакин Е.К. Маркетинг строительства. - Учебное пособие. Ростов-на-Дону:РГСУ, 2000.
http://www.std1.ru/catalog/catalog293/catalog293294/catalog293294432/316/(«Строительство в России: роль и место в экономике страны»)
Введение
Строительная отрасль относится к системообразующим компонентам российской экономики. На строительство приходится порядка 8,2% ВВП России, в этом секторе работают 7,9% трудоспособного населения РФ. Доля строительного комплекса в региональном валовом продукте существенно варьируется: от 3—5. Во многих регионах существует ресурс активизации развития строительного комплекса и увеличения его вклада в экономическое развитие за счет проактивной отраслевой политики на уровне субъектов федерации, муниципалитетов.
Добавленная стоимость отрасли создается и потребляется в пределах отдельных регионов, ее развитие определяется факторами внутреннего спроса. Строительство является крупнейшей частью непромышленного несельскохозяйственного сектора экономики. Строительный комплекс имеет ключевое значение для развития целого ряда смежных отраслей: производства стройматериалов, транспорта, социальной сферы и др. Совокупный вклад рынков, напрямую связанных со строительством, в экономику страны может достигать 30% ВВП.
Отрасль находится в центре инвестиционного процесса: с одной стороны, она зависит от прогресса в доходах и состояния частного финансового сектора, а с другой — уровень развития и организации строительного комплекса накладывает ограничения на интенсивность самого инвестиционного процесса. Социальная значимость вопросов строительства обуславливается низкой обеспеченностью жильем населения России, наличием значительной доли ветхого жилья. Решение одной из ключевых проблем российской экономики — высокой энергоемкости — также во многом лежит в сфере строительства, где необходимо расширять применение новых материалов и технологий, обеспечивающих сбережение тепла как во время строительных работ, так и в процессе эксплуатации зданий.
Динамика строительства является одним из ключевых индикаторов, по которым можно судить об общем прогрессе страны. Выпуск строительного сектора следует за общеэкономической динамикой с некоторым запаздыванием, учитывая временной лаг между улучшением экономической ситуации, принятием инвестиционных решений и их реализацией. Минимальный объем ввода в действие жилых площадей в России был зафиксирован в 2000 г. и составил всего 49% от объема 1990 г. В 2001 г. объемы строительства увеличились, и суммарный прирост за три года составил 20%. Совокупный объем ввода жилых и нежилых зданий в действие за это время вырос на 10%, а без учета Москвы и Московской области всего на 5%. В 2003 г. в эксплуатацию было введено на 1% меньше зданий, чем в 2002 г. В среднесрочной перспективе строительство имеет все шансы стать наиболее динамичной отраслью экономики, локомотивом прогресса, однако это зависит не только от объективных условий экономического развития, но и от действий региональных и местных властей.
В сфере строительства практически отсутствует «восстановительный» рост, так как наследство, оставшееся со времен Советского Союза, в строительном комплексе играет гораздо меньшую роль, чем в промышленности. Для запуска строительства в условиях современной России необходимо создать новую систему, включающую в себя механизмы финансирования, производственную и рыночную инфраструктуру, эффективные организации и многое другое. Это сказывается на темпах развития отрасли: динамика строительно-монтажных работ вплоть до 2003 г. существенно отставала от роста промышленности, зато в 2003 г. они увеличились в два раза, что превысило прирост промышленного производства. Одновременно опережающими темпами повышаются цены — и на строительные работы, и на стройматериалы.
Фактор отложенного спроса создает предпосылки для дальнейшего развития отрасли: в ближайшие годы предстоит построить и отремонтировать то, что совсем не строилось и не ремонтировалось в 1990-е гг. Так, только в домах первых массовых серий необходимо заменить около 250 млн. кв. м жилой площади. Госстрой России поставил цель довести объем жилищного строительства к 2010 г. до 80 млн кв. м, что вдвое больше объемов 2004 г. и в 1,5 раза больше объемов 1990 г. Реализация этих планов зависит от темпов увеличения числа представителей среднего класса, развития ипотечного кредитования и эффективности государственного регулирования отрасли.
Выводы Многие проблемы строительного комплекса решаются на региональном уровне. Особенности отрасли и существующий уровень развития экономики страны не позволяют государству уйти со строительных рынков. Строительство невозможно рассматривать в отрыве от общеэкономической ситуации. Вместе с тем, имеется значительный ресурс развития сектора за счет улучшения микроэкономической среды работы строительных предприятий. Предварительные итоги 2004 г. заставляют обратить внимание на неустойчивость развития отрасли, как с точки зрения спроса, так и по внутренним причинам. В ближайшем будущем для строительных организаций приоритетными направлениями деятельности должны стать совершенствование управления, расширение горизонта планирования и более точный учет требований рынка. Органам местной и региональной власти необходимо разработать долгосрочные программы снижения трансакционных издержек в отрасли, расширения возможностей финансирования строительства.
КП 2701030940812
Изм.
Лист
№ докум.
Подп.
Дата
Лист
Портнова
Цапин
Цапин
Егорова
