Структура прямых затрат

Сметная стоимость строительно-монтажных работ по экономическому содержанию подразделяется на прямые затраты ПЗ, накладные расходы HP и сметную прибыль (плановые накопления) СП.

С = ПЗ + HP + СП.

Наибольшую часть издержек строительного производства составляют прямые затраты, определяемые на основании объема работ, предусмотренного сметой, и сметных норм и расценок. В состав прямых затрат входят основная заработная плата рабочих, стоимость материалов, деталей, конструкций, расходы по эксплуатации строительных машин и механизмов.

Следовательно, прямые затраты определяются по формуле:

ПЗ=М+З_о+Э_м

Материалы(М) . Сметной ценой на материалы учитывается:

– оплата поставщикам стоимости материалов по отпускным ценам;

– расходы, связанные с доставкой материалов от источников их поступления (заводы, карьеры, склады снабженческих и сбытовых организаций и т.п.) до приобъектных складов строительства;

– наценки снабженческих и сбытовых организаций;

– затраты на тару и реквизит;

– заготовительно-складские расходы.

Затраты на материалы занимают наибольший удельный вес в сметной стоимости строительно-монтажных работ и составляют в среднем около 60%.

Основная заработная плата рабочих (З_о). Оплата труда рабочих, занятых непосредственно на строительно-монтажных работах.

Эксплуатация машин (Э_м). Доставка машин на строительную площадку, перемещение их с одного объекта на другой, монтаж и демонтаж, восстановительные отчисления, ремонты, заработная плата машинистов, мотористов и другого обслуживающего персонала, затраты на горюче-смазочные материалы, электроэнергию и др.

Структура накладных расходов

Эта категория затрат связана с обеспечением общих условий строительного производства, его управлением и обслуживанием, с созданием необходимых производственных и бытовых условий для работников строительных и монтажных организаций. Они состоят из административно-хозяйственных расходов строительно-монтажных организаций; расходов на обслуживание работников строительства; расходов на организацию работ на строительных площадках.

I. Административно-хозяйственные расходы.

1. Расходы на оплату труда административно-хозяйственного персонала:

- работников аппарата управления;

- линейного персонала;

- рабочих, осуществляющих хозяйственное обслуживание работников аппарата (телефонистов, операторов связи, дворников, курьеров и т.д.).

2. Отчисления на социальные нужды (обязательные, установленные законодательством): на государственное социальное и медицинское страхование, пенсионное обеспечение и в государственный фонд занятости населения, от расходов на оплату труда работников административно-хозяйственного персонала.

3. Почтово-телеграфные расходы, расходы на содержание и эксплуатацию телефонных станций и других видов связи.

4. Расходы на содержание и эксплуатацию вычислительной техники.

5. Расходы на содержание и эксплуатацию зданий, сооружений, помещений, занимаемых и используемых административно-хозяйственным персоналом (отопление, освещение, водоснабжение и др.).

6. Расходы на приобретение канцелярских принадлежностей, бланков учета, отчетности и других документов.

7. Расходы на проведение всех видов ремонта основных фондов, используемых административно-хозяйственным персоналом.

8. Расходы, связанные со служебными разъездами.

9. Расходы на содержание и эксплуатацию служебного легкового автотранспорта и др.

II. Расходы на обслуживание работников строительства.

1. Затраты, связанные с подготовкой и переподготовкой кадров.

2. Расходы по обеспечению санитарно-гигиенических и бытовых условий.

3. Расходы на охрану труда.

III. Расходы на организацию работ на строительных площадках.

1. Расходы по ремонту малоценных и быстроизнашивающихся инструментов и производственного инвентаря.

2. Расходы, связанные с содержанием, ремонтом и разборкой временных сооружений, приспособлений.

3. Содержание пожарной и сторожевой охраны и др.

IV. Прочие накладные расходы.

1. Платежи по кредитам банков в пределах ставки, установленной законодательством.

2. Расходы, связанные с рекламой, в пределах утвержденных норм и др.

Нормы накладных расходов на строительные работы устанавливаются для исполнителей работ строительных организаций, и эти нормы обязательны для применения при составлении смет на строительные работы.

Порядок начисления накладных расходов

При определении сметной стоимости строительных работ принимаются нормы накладных расходов, установленные для организации, непосредственно осуществляющей работы, т.е. для ее исполнителя, поэтому в сметах на строительство данного здания, сооружения могут быть применены разные нормы накладных расходов, в зависимости от способа ведения строительства.

При разработке единичных расценок на конструктивные элементы или виды работ накладные расходы на строительные работы в единичную стоимость не включаются. Накладные расходы начисляются в сметах.

Нормы накладных расходов на капитальный ремонт

Нормы накладных расходов, установленные для капитального строительства, не распространяются на работы по капитальному ремонту. На такие работы начисляются накладные расходы и плановые накопления в размере, установленном вышестоящими организациями, в ведении которых находятся здания, сооружения, требующие капитального ремонта.

Нормы накладных расходов разрабатываются в соответствии с методическими рекомендациями Минстроя России на основе годовых данных государственной статистической отчетности и бухгалтерского учета.

Применение норм накладных расходов должно соответствовать порядку, установленному Минстроем России.