Виды нормативов накладных расходов

для определения в сметной документации накладных расходов используют систему нормативов накладных расходов, которые по своему функциональному назначению и масштабу применения подразделяются на следующие виды:

- укрупненные нормативы по основным видам строительства;

- нормативы по видам строительных, монтажных и ремонтно-строительных работ;

- индивидуальные нормы для конкретной строительно-монтажной и ремонтно-строительной организации.

Укрупнённые нормативы накладных расходов но основным видам строительства целесообразно использовать для разработки инвесторских смет и на стадии подготовки тендерной документации при проведении подрядных торгов.'

При применении укрупнённых нормативов накладных расходов по основным видам строительства из приложения № 3 МДС 81-33.2004 (и Письмо МРР РФ от 17 марта 2011г. №6056-ИП/08 (в ред. письма Минрегиона РФ от 09.06.2011 N 15127-ИП/08)) и таблицы № 1 МДС 81-34.2004 следует иметь ввиду, что:

к жилищно-гражданскому строительству относятся: объекты жилых, общественных, коммунальных, учебных, транспортных и других гражданских зданий, включая магазины и рынки;

к прочим видам строительства относятся: объекты и сооружения охраны природы, Министерства обороны, гидротехнических сооружений, связи, сельского хозяйства и т. д.

Нормативы накладных расходов по видам строительных и монтажных работ следует применять на стадии разработки рабочей проектно-сметной документации, а также при расчётах за выполненные работы (п. 3.2 МДС 81-33.2004).

Индивидуальный норматив накладных расходов для конкретной организации определяется на основании расчёта, составленного по данным бухгалтерского учёта.

Расчет индивидуальных норм накладных расходов целесообразно осуществлять методом постатейного калькулирования, предусматривающим расчёт массы накладных расходов расчетно-аналитическим методом по статьям затрат с отнесением ее к фонду оплаты труда рабочих-строителей и механизаторов. Постатейное калькулирование затрат при расчёте индивидуальной нормы накладных расходов следует осуществлять:

- по нормируемым статьям затрат - на основе действующих законодательных и нормативных документов, регламентирующих их величину;

- по ненормируемым статьям затрат - в соответствии с данными бухгалтерского учёта подрядных организаций.

Порядок определения величины накладных расходов приведён в пунктах 3.5 - 3.10 Методических указаний по определению накладных расходов в строительстве (МДС 81-33.2004).

При расчёте норматива накладных расходов используются данные по первым четырём статьям затрат (административно-хозяйственные расходы, расходы на обслуживание работников строительства, расходы на организацию работ на строительных площадках, прочие накладные расходы).

При расчёте индивидуальной нормы накладных расходов на строительные работы, накладные (цеховые) расходы подсобных, вспомогательных производств, обслуживающих и прочих хозяйств не учитываются.

В составе фактических издержек производства, относимых в бухгалтерском учёте к накладным расходам, учитываются затраты, перечисленные в V разделе перечня статей затрат накладных расходов «Затраты, не учитываемые в нормах накладных расходов, но относимые на накладные расходы». Указанные затраты не учитывают в расчёте как индивидуального норматива, так и в нормативах, приведённых в приложениях 3, 4 и 5 к МДС 81-33.2004, в таблице 1 и приложениях 4 и 5 к МДС 81-34.2004.¹В сметной документации они учитываются в главе «Прочие работы и затраты» сводного сметного расчета.

Решение no выбору варианта исчисления накладных расходов, в т. ч. индивидуальных норм, принимается заказчиком в задании на проектирование.