2.11 Генплан тец
Площадка обрана для будівництва Київської ТЕЦ-5 розташована на правому березі р.Дніпро на південній окраїні м.Києва в промисловому районі Нижньої Телички, де зосереджений комплекс заводів стройіндустрії.
Територія району будівництва ТЕЦ представлено двома окремими зонами, використовуваними: одна під будівництво основних будинків і споруджень, друга під спорудження мазутогосподарства, відкритого зкидного каналу, шламовідстоювачів.
Площадка являє собою заплаву р.Либід (правого притоку річки Дніпро).
У геологічній будівлі площадка характеризується наявністю юрських крейдових і палосгеновых відкладень, покритих четвертинними алювіальними відкладеннями, представленими дрібними і середньої крупності водонасищенними пісками з незначними лінзами сумішей глин і суглинків середньою потужністю до 2-х метрів.
Рівень ґрунтових вод знаходиться в безпосередній залежності від рівня горизонта вод р.Дніпро і з урахуванням горизонта 1% забезпеченість буде дорівнювати 94,4м в звязку з чим було проведено намиття території будівництва до відмітки 97,50 м.
Основою для фундаментів служать намиті річкові піски.
Мазутне господарство винесене на окрему ділянку розташовану на правом березі р.Либід на відстані близько 600 м від промплощадки.
Поруч з мазутогосподарства на відстані 200 м розміщається ОРУ-330 квт.
Усі допоміжні спорудження прийняті типові і їхнє компонування на генплані продиктована технічним взаємозв'язком.
Для забезпечення пропуску вантажопотоку ТЕЦ-5 зроблена реконструкція станції Заводська з укладанням додаткових шляхів і перебудовою горловин, ув'язування під'їзних шляхів, що примикають до промрайону, обладнання підходів до станції.
Для автотранспортного зв'язку ТЕЦ-5 із загальною мережею доріг, споруджена під'їздна автодорога, протягом 0,8 км, із примиканням до автомагістралі Київ-Дніпропетровськ.
Для зв'язку промплощадки ТЕЦ з основними спорудженнями, розташованими на правом бережу р.Либід споруджено міст і прокладена автодорога до мазутогосподарства і до інших технічних споруджень.
Основні характеристики генерального плану [за данимиПЕВ ТЕЦ-5]:
Площа площадки – 904118,77 м2;
Площа будівель – 501839,50 м2;
Площа під автодорогами та залізодорожними шляхами – 7640,94 м2.
Коефіціент забудови Kзастр:
, (2.24)
де: Fзд– площа, займана будівлями, м2;
Fогр –площа в огорожі, м2.
Коефіціент використання території Kи.т.:
(2.25)
де: Fсоор– площа, займана усіма спорудами, м2.
Питома площа в огорожі fуд.:
(2.26)
де: Nэл– електрична потужність станції, в сотнях МВт.
