PZ_det_tsentr

2)Акустический расчет детского универсального зала вместимостью 150 чел.

Средняя ширина зала в плане составляет 17м, а средняя длина – 12м от авансцены. Средняя высота – 6м . При выбранных геометрических пропорциях объём зала составит V = 1224м3. Суммарная площадь ограждающих поверхностей зала составляет 743м2.

Из практики проектирования залов универсального назначения выбираем функцию поглощения материалы интерьера зала.

При выборе отделочных материалов интерьера зала предпочтение отдается традиционным материалам.

Расчетное время реверберации равно:

Tр= 0,163 х 1224 / 0.3х743 = 0.9с

Нормативное время реверберации равно:

Tн = 0.3 х lg 1200 = 0.9с.

Материалы используемые для отделки интерьера зала:

пол –паркет, стены – 2 м от потолкаДСП панели, а остальное –крупнозернистая штукатурка; кресла – мягкие; потолок – сухая штукатурка.

Для выбранных геометрических пропорций зала , формы зала в плане и разрезе, традиционных отделочных материалах, расчетное время реверберации с 10% точностью соответствует норме, что позволяет надеяться на благоприятную акустическую обстановку.

11

V. Инженерное оборудование

Водоснабжение и канализация

1) Хозяйственно-питьевое и пожарное водоснабжение.

Водоснабжение проектируется в соответствии со СНиП: -2.02.02-85 «Внутренний водопровод и канализация зданий» -2.08.02-89 «Общественные здания и сооружения.

Источником водоснабжения разрабатываемого «Детского центра» являются городские сети водоснабжения, проходящие по ул. Казакова Для обеспечения хозяйственно-питьевых и противопожарных нужд здания

проектируются два ввода. На вводе в здание устанавливается водомерный узел.

Требуемое количество воды для разрабатываемого комплекса ориентировочно определяется по формуле:

Q расч. = qH.xNxK/1000 М3/СУТ где: qH - норма водопотребления на 1 человека N - расчетное число потребителей воды

К - коэффициент неравномерности водопотребления ( принимается равным 1,1- 1,3 )

-полив травы, насаждений - 3-6 л/ м2 Q расч= (3.6х50000х1.2)/1 000= 216 м3/сут (за 1 раз)

Итого требуемое количество воды составляет: 238 м3/сут

Система хоз. питьевого водоснабжения – кольцевая.

У основания стояков устанавливаются спускные краны.

Трубопровод горячей и холодной воды, за исключением подводок к приборам, теплоизолируются.

В туалетах и душевых при раздевалках устанавливаются поливочные краны для мытья пола с подводом холодной и горячей воды.

Прокладка трубопровода производится в техническом помещении, под потолком подвала, в коммуникационных нишах.

12

Во всех корпусах центра устанавливается внутренний пожарный водопровод (расход воды на пожаротушение - 2,5л/сек на одну пожарную струю) и автомтический пожарный водопровод с расходом – 30л/сек Магистральная линия кольцевая и предусматривает два ввода.

2) Канализация и водостоки.

Бытовая канализация.

Отвод стоков бытовой канализации осуществляется в городскую канализационную сеть, согласно техническим условиям. Бытовые стоки собираются в магистральные трубопроводы, прокладываемые под потолком цокольного этажа, и отводятся из здания в наружную сеть самотеком. Вентиляционные части стояков производственной канализации выводятся на высоту не менее 0,5м от уровня кровли. На каждом стояке устанавливаются ревизии D 100 мм на высоте 1.1 метра от пола. На горизонтальных участках через каждые 10 метров и в местах поворотов устанавливается прочистки.

Сети бытовой канализации монтируются:

магистрали и стояки из чугунных безраструбных труб ;

поэтажные разводки из труб ПВХ по ТУ 6-19-051-84.

Прокладка осуществляется открыто и скрыто в коммуникационных нишах.

Производственная канализация.

Отвод стоков производственной канализации осуществляется в городскую канализационную сеть согласно техническим условиям. Система производственной канализации проектируется от технологического оборудования. Сточные воды предприятий общественного питания и научных лабораторий перед спуском в бытовую канализацию подлежат очистке на локальных очистных сооружениях. Для кафе и ресторанов, согласно СНиП 2.08.01-89* - требуется установка жироуловителя. После жироуловителя стоки перекачиваются в наружную канализационную сеть.

Водостоки организованы согласно требованиями СНиП 2.04.01-35.

При проектировании предусмотрена система внутренних водостоков с отводом воды в проектируемый наружный канал.. Водосточные воронки, устанавливаемые на кровле здания, принимаются D100 с электрообогревом . Сеть внутреннего водостока проектируется из чугунных безраструбных труб. На каждом стояке на верхнем и нижнем этаже устанавливаются ревизии D 100 мм, на высоте 1.1 метра от пола. На горизонтальных участках через каждые 10 метров и в местах поворотов устанавливаются прочистки. Водосточный стояк присоединяется наружной водосточной сети существующей ливневой канализации (СНиП 2.04.0185**). Расстояние между соседними воронками не более 48 метров. В среднем климатическом поясе 1 воронка обслуживает до 500м2 кровли. Расчетный расход дождевых вод с кровли составляет -45 л/сек.

Газгольдеры оборудованы системой внешнего водостока.

3) Вертикальный транспорт.

Проектом предусмотрены лифты.

Машинное отделение лифтов не примыкает к помещением с постоянным пребыванием людей.

13

4) Мусороудаление.

В каждом блоке здания предусмотрено помещение уборочного инвентаря. Мусороудаление производится посредствам сбора отходов в помещения уборочного инвентаря выносом мусора в отдельностоящие мусоросборные ящики, расположенные на улице.

На территории предусмотрена хоз.площадка с твердым покрытием , на которой устанавливаются мусоросборные контейнеры. Мусороудаление – вывозное.

5) Противопожарные мероприятия, противодымная защита.

При проектировании новых общественных зданий следует обращать особое внимание на принятие специальных противопожарных мероприятий, предусмотреть охранную и противопожарную сигнализации. Электропроводка обязательно выполняется скрытой.

Предусмотрены следующие противопожарные мероприятия:

регламентация огнестойкости и пожарной опасности конструкций и отделочных материалов;

объемно-планировочные решения, обеспечивающие эвакуацию людей;

система противопожарного водопровода здания.

система сплинклерного пожаротушения;

устройство аварийной противодымной защитной вентиляции;

устройство ПК с радиусом полива 20м;

Выброс дыма предусматривается через дымовые шахты, выполненные в строительном исполнении, с пределом огнестойкости 1 час. Удаление дыма осуществляется самостоятельными центробежными вентиляторами, устанавливаемыми в венткамерах дымоудаления. В лифтовые шахты предусматривается подача наружного воздуха с подпором. На крышу организованы пожарные выходы по всему периметру комплекса.

14

15

16

VI. Экономическая часть

Уровень эффективности капитальных вложений, зависит от экономичности проекта.

Чтобы разработать такой проект и обеспечить тем самым высокую эффективность капитальных вложений, необходимо учесть условия и факторы эффективности,

провести анализ проектных решений объектов, аналогичных проектируемому, и выявить их экономические достоинства и недостатки, а принимаемые решения выверять техникоэкономической оценкой. К факторам эффективности капитальных вложений относится широкий круг функционально-технологических и архитектурно - строительных решений, отражающих прогрессивные тенденции современного проектирования и строительства объектов гражданского строительства. Учет архитектурно-строительных факторов позволяет разработать наиболее рациональное с экономической точки зрения объёмнопространственное решение здания или сооружения и обосновать правильный выбор варианта решения частных архитектурно-строительных задач - проектирования прилегающих территорий, объектов пространственной среды, интерьеров и др.

1. Определение технических показателей объекта.

Основные технико-экономические показатели (ТЭП)

2 расчет стоимости строительства (ССР) «Детского центра»

Расчет стоимости строительства (ССР) определяется по формуле: Сзд = Ссмр. П.Ч. +Ссмр. Н.Ч. +Сотд +Сио где:

Ссмр. п.ч. - стоимость строительно-монтажных работ по возведению подземной части здания, тыс. руб., определяемая по формуле: 20,6-37,5 тыс.руб/кв.м х общая

площадь подземной части (кв.м).

Ссмр. Н.ч. - стоимость строительно-монтажных работ по возведению надземной части здания, тыс. руб., определяемая по формуле: 16,9 - 24,4 тыс.руб/кв.м х общая

площадь надземной части (кв.м).

Сотд - стоимость отделки здания, тыс. руб., определяемая по формуле: 3,75 - 8,1 тыс.руб/кв.м х общ. пл (кв.м).

17

Сио - стоимость внутренних инженерных систем и оборудования здания, тыс. руб, определяемая по формуле: 3,75 - 17,5 тыс.руб/кв.м х общ. пл (кв.м).

Таким образом, для проектируемого здания: Ссмр. П.ч. = 11000 х 21тыс. руб/кв.м = 231000 Ссмр. Н.ч. = 25100 х 18 тыс. руб/кв.м = 451800 Сотд = 36100 х 4,5 тыс. руб/кв.м = 162450 Сио = 36100 х 10 тыс. руб/кв.м = 361000

Коэффициент инфляции с 2009г. к 2012 г = 3.

Сзд. = 1206250х 3 = 3618750 тыс. р. 1м2= 137тыс. р.

Сводный сметный расчет стоимости строительства

сводный сметный расчет стоимости строительства

7019160

Сроки окупаемости инвестиций:

Т ок= И/П где, И-инвестиции по свободному сметному расчету

П – возможная чистая прибыль от реализации проекта

Sбас = 1750м2

Sспорт = 1800м2

Sзалов = 1550м2

Sскладов = 3000м2

Sтеатра = 300м2

S конф.зала = 300м2 8750

9700х37= 358900 11042629/358900

Т ок= 14 лет

,

Мощность здания = 1650чел

19

VII. Строительные материалы

Выбор строительных материалов отвечает требованиям СНиПов Проектирование общественных зданий СНиП 2.08.02-85 Пожарная безопасность зданий и сооружений СНиП 21-01-97*

Проектом предусмотрена высококачественная наружная отделка фасадов в соответствии с архитектурным решением и технологическими требованиями. С применением технологии устройства навесных фасадов. Цоколь здания облицован натуральным или

искусственным камнем. Заполнение оконных проемов и витражей двухкамерные стеклопакеты с алюминиевыми переплетами.

Для отделки потолков, полов, стен на путях эвакуации, а также на технических этажах применены несгораемые материалы. Тепло-и звукоизоляция помещений,

конструкции и оборудование выполнены из несгораемых или трудносгораемых материалов.

. 1 Спецификация отделочных материалов для фасадов