Экономика отрасли / Для заочников / Носенко И.Ю. - Том 2. Сметное дело в строительстве - 2005

Управление строительства Федерального агентства по строительству и ЖКХ разъясняет.

С вводом в действие с 09 марта 2004 г. «Методических указаний по определению величины накладных расходов в строительстве» МДС 8133.2004 утратили силу аналогичные методические указания МДС 81 -4 99.

В связи с этим при расчетах за выполненные работы по строительству крупнопанельного жилого дома применяются индексы изменения сметной стоимости текущего уровня цен, к уровню цен 1984 г. при разработке которых должны использоваться нормативы накладных расходов, приведенные в приложении 4 к МДС 81-33.2004

Управление строительства Федерального агентства по строительству и ЖКХ по поставленному вопросу разъясняет

При определении сметной стоимости ремонтных работ, аналогичных технологическим процессам в новом строительстве (в том числе возведения новых конструктивных элементов в ремонтируемых зданиях) с использованием сборников ТЕР-2001 (ФЕР-2001) нормативы сметной прибыли по видам строительных работ следует применять с коэффициентом 0,85

Указанный коэффициент не распространяется на монтажные и пусконаладочные работы в ремонтируемых зданиях и сооружениях, сметная стоимость которых определяется на основе сборников расценок ТЕРч-2001 (ФЕРм) ТЕРп-2001 (ФЕРп)

Норматив сметной прибыли для пусконаладочных работ согласно п 48 приложения 3 к МДС 81-25 2001 (с учетом письма Росстроя от 18.11 04 №АП-5536/06) установлен в размере 40% к фонду оплаты тр\да рабочих (строителей и механизаторов)

Управление ценообразования и сметного нормирования в строительстве и жилищно-коммунальном комплексепо поставленным вопросам разъясняет.

Затраты на содержание помещений и инвентаря, предоставляемых медицинским учреждениям для организации медпунктов непосредственно на строительной площадке или на территории строительной организации, включены в Перечень статей затрат накладных расходов в строительстве.

Всвязи с этим расходы, связанные с оборудованием врачебного кессонного здравпункта, осуществляются за счёт накладных расходов.

Вслучае, если величина накладных расходов, рассчитанная на основе общеотраслевых нормативов, не покрывает расходы подрядной организации по обслуживанию работников строительства, по согласованию с заказчиком рекомендуется разрабатывать и применять индивидуальный норматив накладных расходов.

Одновременно сообщается, что затраты на медицинское сопровождение кессонных работ, согласно договору с Нагатинской линейной больницей Минздрава Российской Федерации, подлежат возмещению заказчиком за счёт платежей (взносов) работодателя по договорам добровольного страхования, заключённым в пользу работников со страховыми организациями и предусматривающими оплату страховщиками медицинских расходов застрахованных работников.

Указанные затраты, согласно статьи 255 главы 25 Налогового кодекса Российской Федерации, с 1 января 2002 г. включаются в состав расходов на оплату труда в размере, непревышающим 3 % от суммы расходов на оплатутруда.

Внастоящее время расходы на добровольное страхование работников учитываются в главе 9 «Прочие работы и затраты» сводного сметного расчёта стоимости строительства в размере до 1 % от стоимости строительно-монтажных работ.

Управление ценообразования и сметного нормирования в строительстве и жилищно-коммунальном хозяйстве по поставленному вопросу разъясняет, что при возникновении затрат связанных с раскопкой, перекладкой и подключением дей-

ствующих коммуникаций, заказчик компенсирует их при предоставлении под-

тверждающих документов, с отнесением в главу 1 «Подготовка территории строи-

тельства» сводного сметного расчёта.

Управление ценообразования и сметного нормирования в строительстве и жилищно-коммунальном хозяйстве попоставленномувопросуразъясняет.

При производстве строительных работ на линейных и других объектах, в

случаях, когда подрядные организации в соответствии с ПОС размещают бытовые городки, парки строительной техники и склады хранения материалов, изделий и конструкций и др. за пределами красных линий строительства и вносят плату за занимаемую для этих нужд землю, согласно действующему законодательству, то заказчик компенсирует указанные затраты при представлении соответствующих документов (договоров аренды на земельные участки), подтверждающие указанные затраты с включением их в главу 1 «Подготовка территории строительства» свод-

ногосметногорасчёта.

Управление ценообразования и сметного нормирования в строительстве

ижилищно-коммунальном хозяйстве рассмотрело письмо и сообщает.

Вслучае, когда при строительстве и реконструкции дорожных объектов, возникает необходимость выполнения работ в соответствии с проектом организации строительства или по предписанию Государственной инспекции по безопасности дорожного движения по установке и демонтажу временных знаков и устройств регулирования движения для обеспечения его безопасности, затраты на эти цели должны учитываться в текущем уровне цен в главе 1 сводного сметного расчёта стоимости строительства.

Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству по поставленному вопросу сообщает.

При необходимости платы за загрязнение окружающей природной среды,

указанные затраты включаются в главу 1 сводного сметного расчета

«Подготовка территории строительства».

При необходимости организации усиленной охраны объекта с привлечением специализированных охранных фирм, указанные затраты включаются в главу 9 сводных сметных расчетов «Прочие работы и затраты».

При финансировании объектов и строек из средств Федерального бюджета включение в сметную документацию указанных выше затрат производится по согласованию с Федеральным агентством по строительству и жилищно-

коммунальному хозяйству, при финансировании из региональных источников -

с Правительством соответствующего региона или органом, им уполномоченным, при финансировании из внебюджетных источников - с

инвестором.