Экономика отрасли / Для заочников / Носенко И.Ю. - Том 1. Сметное дело в строительстве - 2005

Глава1 _______________________________________________65

других случаях и в зданиях повышенной значимости зачастую в проектных решениях предусмотрены такие требования. Но такие требования есть не что иное, как повышенные требования к качеству работ, что не учтено нормами ГЭСН. И предложение отдельно пронормировать и расценить затраты по приклеиванию марли к окрашиваемой поверхности в отдельности вряд ли стоит рассматривать, т.к. рассматривать надо все в совокупности.

Еще одним примером работ, которые могут относиться к работам повышенного качества - это оштукатуривание стен и перегородок наметом повышенной толщины. Как правило, такие случаи имеют место при искривлении стен и перегородок, т.е. когда допуски, установленные для кирпичной кладки стен либо стен из других конструкций, не выдерживаются и для обеспечения качественного штукатурного слоя с соблюдением соответствующих допусков, приведенных в СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия» приходится выполнять штукатурку большей толщины (так называемые «сверхнаметы»). Когда строится новое здание и стены возводит подрядчик, то кривые поверхности он должен выравнивать за свой счет. Но при реконструкции и ремонте, когда стены и перегородки уже выложены и выложены давно, задолго до того как подрядчику поручили работы по реконструкции или ремонту, а кладка не соответствует допусками, установленным для нее, подрядчик не обязан исправлять неровности за свой счет. И здесь он вправе оговорить, что стоимость штукатурных работ с учетом выравнивания при соответствии штукатурных работ всеми требованиями и допускам к ним, должна определяться по индивидуальным сметным нормам и единичным расценкам. Для этого, правда, не мешало бы промерить все помещения и составить соответствующие акты, поскольку в актах обследования зданий и сооружений, подлежащих реконструкции либо ремонту, составленных организациями специализирующимися на обследованиях, такие «мелочи», как правило, не оговорены и не учтены.

Повышенные требования к качеству работ могут быть предусмотрены в проектной документации на монолитные бетонные и железобетонные конструкции. Как известно монолитные бетонные и железобетонные конструкции подлежат оштукатуриванию, соответственно и государственными элементными сметными нормами сборника ГЭСН №6 «Бетонные и железобетонные конструкции монолитные» в расходе материалов предусмотрены щиты опалубки из нестроганых досок и пиломатериал - доски нестроганые.

Но, если проектом предусмотрено выполнение монолитных и железобетонных конструкций, поверхностью, не требующей последующего оштукатуривания, то опалубка, предусмотренная нормами сборника №: ГЭСН-2001 не подойдет. Потребуется другая опалубка - металлическая, и не просто металлическая опалубка, а специальная опалубка для бетонирования конструкций, не требующих последующего оштукатуривания. Либо подрядчику придется обшивать деревянную опалубку финской фанерой, с достаточно ограниченным числом оборачиваемости (она начинает коробиться от влаги). Но это уже совсем другие материалы и на них должны быть совсем другие нормы, - но поверхность монолитных бетонных и железобетонных конструкций не будет требовать оштукатуривания.

К повышенным требованиям к качеству можно отнести и случаи, когда проектными решениями предусмотрены монолитные бетонные и железобетонные колонны круглого сечения (см. фото 1).

Фото1

Государственными элементными сметными нормами сборника №6 ГЭСН2001 «Бетонные и железобетонные конструкции монолитные» предусмотрены только нормы на бетонирование прямоугольных колонн. При бетонировании колонн круглого сечения опалубку приходится делать индивидуальную из стальных труб. Получается качественно, красиво, но опалубку впоследствии приходится сдавать в металлолом, поскольку следующего объекта с круглыми колоннами не дождаться, то выяснится, что в новом проекте диаметр монолитных колонн другой и придется старую опалубку сдавать в металлолом и заказывать изготовление новой опалубки. Примерно такая же ситуация возникает и при бетонировании монолитных железобетонных стен и перегородок криволинейного очертания плавной конфигурации (см. фото 2).

Фото2

Расход опалубки будет существенно отличаться, поскольку оборачиваемость опалубки резко снизится. Кроме того появляются новые, дополнительные затраты труда и механизмов, связанные с необходимостью гнуться арматуры.

Теперь перейдем к вопросу капитальности зданий.

Постановлением Совета Министров СССР от 22 октября 1990 года №1072 утверждены единичные нормы амортизационных отчислений на полное восстановление основных фондов народного хозяйства СССР, группам и видам основных фондов, в том числе на здания и сооружения.

Рассмотрим некоторые из них:

УТВЕРЖДЕНЫ постановлением Совета Министров СССР от 22 октября 1990 года N 1072

ЕДИНЫЕ НОРМЫ амортизационных отчислений на полное восстановление

основных фондов народного хозяйства СССР

(процент к балансовой стоимости)