Расчет стоимости квартиры

Первый лист переименовываем в Квартиры. На нем создаем таблицу:

Владелец	метраж	кол-во комнат	этаж	этажность дома	дата сдачи дома	район города	стоимость квартиры
Иванов	35,2	2	5	9	20.06.80	Центральный
Петров	60,7	4	2	12	16.08.95	Калининский
Сидоров	45,5	3	1	3	10.03.50	Центральный
Николаев	38,8	2	5	5	19.06.65	ЧТЗ
Федоров	46,8	3	9	9	16.08.82	Калининский

Базовая стоимость будет вычисляться по метражу квартиры, но стоимость кв. метра будет зависеть от количества комнат. К базовой стоимости будут добавляться надбавки или вычитаться скидки:

• за расположение на первом или последнем этаже – скидка 10%,

• если дому больше 30 лет – скидка 15%,

• за расположение в определенном районе города – скидка или надбавка.

1. Расчет базовой стоимости.

Второй лист переименовываем в Базовая стоимость. На нем создаем таблицу:

	A	B
1	Кол-во комнат	Стоимость кв. м.
2	1	2000
3	2	2300
4	3	2500
5	4	2650
6	5	2800

Диапазонам с количеством комнат и стоимостью кв. метра задаем имена.

(Выделить диапазон A2:A6, Формулы | Присвоить Имя

Аналогично со Стоимостью кв. м.)

Возвращаемся на лист Квартиры.

После столбца Стоимость квартиры добавляем вспомогательный столбец Базовая стоимость. Помещаем указатель текущей ячейки под название столбца и создаем формулу, в которой умножаем метраж квартиры Иванова на соответствующую количеству комнат этой квартиры стоимость кв. метра, т.е. значение, возвращаемое функцией ПРОСМОТР (она должна брать количество комнат в квартире Иванова, искать это значение в именованном диапазоне Кол_во_комнат и возвращать значение из именованного диапазона Стоимость_кв_м. Имена диапазонов берем из списка именованных ячеек в строке формул). После того, как формулу создали, размножаем ее автозаполнением.

2. Определение скидки за этаж.

Добавляем к основной таблице еще один дополнительный столбец – Скидка за этаж. Здесь мы базовую стоимость квартиры умножаем на значение, возвращаемое функцией ЕСЛИ: если этаж=1 или этаж=этажность, то –0,1, иначе 0. Не забудьте про функцию ИЛИ. Обратите внимание на знак минус, он обозначает, что это скидка, а не надбавка. Не забываем размножить.

3. Определение скидки за возраст.

Следующий вспомогательный столбец – Скидка за возраст. Аналогично предыдущему пункту – базовую стоимость умножаем на значение возвращаемое функцией ЕСЛИ: если сегодняшний год – год постройки > 30, то –0,15, иначе 0. Среди функций категории «Даты и время» найдите функцию, выделяющую из даты год, и используйте ее в формуле.

	A	B
1	Район	Процент
2	Калининский	0,00
3	Курчатовский	0,00
4	Ленинский	-0,15
5	Советский	0,10
6	Центральный	0,25
7	ЧМЗ	-0,15
8	ЧТЗ	0,00

4. Определение надбавки за расположение.

Третий лист переименуем в Районы. На нем первым делом создадим вот эту таблицу:

Вторым делом дадим диапазонам с районами и процентами имена, аналогично п. 1.

Возвращаемся на лист Квартиры, добавляем новый столбец Надбавка за район. Действуем по аналогии с п.1 – базовую стоимость надо умножить на значение соответствующее району, в котором расположена эта квартира.

5. Определение стоимости квартиры.

С помощью Автосуммирования складываем все полученные значения для квартиры Иванова. Размножаем автозаполнением на все квартиры.

А теперь предположим, что пришел г. Никитин и просит оценить свою 5-ти комнатную квартиру из 75,3 кв.м., расположенную на 3 этаже 7-этажного дома в Центральном районе, дом сдан 1.07.96 года. Как это сделать?

Сохраните все в своем рабочем каталоге под названием kvartira