
шпоры
.docx
69. Налогообложение КФХ Если крестьянское-фермерское хозяйство выбрало традиционную систему налогообложения, то подлежат уплате следующие налоги:Налог на добавленную стоимостьОбъект налогообложения – реализация товаров и услуг на территории РФ.Ставки: 10% и 18%.Ставка 10% :свинины и говядины запеченных молока и яйца; масла растительного; сахара, соли; зерна, комбикормов, кормовых смесей, зерновых отходов; хлеба муки; рыбы живой продуктов детского и диабетического питания; овощей (включая картофель)..Льгот при уплате НДС КФХ не имеет. НДФЛ.Объект налогообложения: доход, полученный членами КФХ от деятельности.Ставка 13%.Льготы при уплате НДФЛ: не подлежат налогообложению доходы членов КФХ, получаемые в этом хозяйстве от производства и реализации сельскохозяйственной продукции, а также от производства сельскохозяйственной продукции, ее переработки и реализации, - в течение пяти лет, считая с года регистрации указанного хозяйства.Единый социальный налогбъект налогообложения для КФХ - полученный доход, за исключением фактически произведенных указанным хозяйством расходов, связанных с развитием крестьянского (фермерского) хозяйства.Ставка 10%.Льготы при уплате ЕСН: освобождаются от налогообложения доходы членов крестьянского (фермерского) хозяйства, получаемые в этом хозяйстве от производства и реализации сельскохозяйственной продукции, а также от производства сх продукции, ее переработки и реализации - в течение пяти лет начиная с года регистрации хозяйства. Преимущества я: нет никаких ограничений, ни по суммам, ни по видам деятельности; появляется конкурентное преимущество перед КФХ, применяющими другие системы налогообложения, при поставках крупным покупателям – им выгоднее приобретать продукцию у плательщика НДС. Недостатки наиболее сложная система учета и отчетности; наибольшее количество налогов. Упрощенная система налогообложения Ставки , если объектом налогообложения являются доходы, налоговая ставка устанавливается в размере 6%, если объектом налогообложения являются доходы, уменьшенные на величину расходов, налоговая ставка устанавливается в размере 15 %Доходом в данной системе являются все поступления на счет и в кассу КФХ. Льгот при применении УСНнет.Ограничения по применению УСН:Годовой доход не более 20 000 000 рублей, умноженный на коэффициент-дефлятор, который устанавливается на каждый год. Число наемных работников – не более 100 чел Налогоплательщики, не вправе до окончания налогового периода перейти на иной режим налогообложения.Преимущества замена 4-х налогов одним; недостатки • ограничения по объему выручки; можно потерять клиентов, которым приобретать продукцию у плательщика НДС.
|
70 Формы кредитования схпредприятий. Кредитование сельскохозяйственных товаропроизводителей производится в настоящее время из нескольких источников: из государственных денежных средств (государственное кредитование АПК), из муниципальных денежных средств, а также кредитование коммерческими банками или кредитными организациями. Законом установлены основные направления расходования денежных средств федерального бюджета при государственном кредитовании. Это:краткосрочное кредитование сезонных затрат и поддержания необходимых запасов в агропромышленном производстве;долгосрочное кредитование агропромышленного производства;предоставление кредитным кооперативам, более 50 процентов уставного капитала которых принадлежит юридическим и физическим лицам, занятым в агропромышленном производстве, долгосрочных кредитов для формирования их уставного капитала. Основными принципами банковского кредитования сельскохозяйственных предприятий и организаций АПК являются: возвратность, срочность, платность и обеспеченность. Все многообразие банковских кредитов в зависимости от сроков привлечения и целевого назначения можно подразделить на две группы: долгосрочные и краткосрочные. Овердрафт - форма краткосрочного (не более 1 месяца) кредитования укрупненной потребности в оборотных средствах заемщика без заключения дополнительных кредитных соглашений в пределах заранее оговоренного лимита кредитования. Лизинг - вид инвестиционной финансовой сделки, при которой лизингодатель приобретает для лизингополучателя у производителя (поставщика) необходимые ему основные средства; последние в соответствии с договором лизинга передаются лизингополучателю в пользование, находясь в собственности лизингодателя. Лизингополучатель производит регулярные лизинговые платежи, которые включают в себя амортизационные отчисления по поступившему оборудованию (применяется ускоренная амортизация), а также операционные расходы лизингодателя и стоимость кредитных ресурсов на приобретение предмета лизинга. Налоговый кредит - это отсрочка по уплате налога сроком от 3 месяцев до 1 года вследствие ущерба, причиненного налогоплательщику в результате стихийных бедствий или иных обстоятельств непреодолимой силы, а также задержки государственного финансирования или неоплаты госзаказа. По налоговому кредиту проценты не начисляются.
|
"Инвестиции" - долгосрочное вложение капитала в какие-либо предприятия, социально-экономические программы, проекты в собственной стране или за рубежом с целью получения дохода и социального эффекта. по их цели на две категории: финансовые инвестиции - это капитал, вкладываемый в ценные бумаги: акции, облигации и другие ценные бумаги, т.е. средства, помещаемые в финансовые активы.Капиталообразующие (реальные) инвестиции в форме капитальных вложений - это вложения денежных средств и иного капитала с целью воспроизводства основных фондов и развития предприятий промышленности, сельского хозяйства, транспорта, строительства и других отраслей экономики страны. По формам собственности инвестиции подразделяют на: государственные;частные (вложения средств гражданами);общественных объединений (потребительской кооперации и др.);смешанные формы (без иностранного капитала);иностранные. Государственные инвестиции направляются в основном в оборонную промышленность, инфраструктуру, малодоходные отрасли, жилищное хозяйство и др. Частные инвестиции в значительных размерах направляются в строительство частных жилых домов, дач и других объектов жилищной сферы.Кооперативные - в переработку сельскохозяйственных продуктов, торговлю и др., где обеспечивается самофинансирование предприятий некоммерческой сферы. Иностранные инвестиции являются иностранным капиталом, вывезенным из одного государства и вложенным в предприятие (или дело) на территории другого государства. По признаку целевого назначения будущих объектов инвестиции разделяют:на производственное строительство;на строительство культурно-бытовых и других объектов непроизводственной сферы;на изыскательские и геологоразведочные работы;на проектные и изыскательские работы.По источникам финансирования инвестиции подразделяются на:централизованные (за счет средств федерального бюджета и бюджетов субъектов РФ);нецентрализованные (за счет средств юридических и физических лиц - застройщиков). Одной из важнейших задач государства, организаций и предприятий является повышение экономической эффективности инвестиций.Под эк эффектом понимается увеличение объема производства, рост производительности труда, прибыли, рост национального дохода или снижение затрат, первоначальных и текущих. Эффективность представляет собой отношение экономического или социального эффекта к затратам на его достижение |
72. Документация и ее роль в системе управления. Организация делопроизводства на сельскохозяйственных предприятиях Совершенствование управления производственно-хозяйственными системами и сегодня во многом зависит от того, насколько рационально поставлено в учреждении и на предприятии делопроизводство - это деятельность, обеспечивающая документирование и организацию работы с официальными документами. Делопроизводство состоит из трех составных частей:
Организация работы с документами, описана в Основных положениях Государственной системы документационного обеспечения управления (ГСДОУ). Используемую на предприятиях АПК документацию можно разделить на несколько групп: организационно-распорядительную, планово-экономическую, отчетно-статистическую, учетно-бухгалтерскую, финансовую, технологическую, оперативную, кадровую, научную. Вся документация предприятия делится на три документопотока: входящие (поступающие) документы; исходящие (отправляемые) документы; внутренние документы. Количество документов всех потоков за год составляет объем документооборота предприятия. На предприятии прежде всего проверяют правильность доставки корреспонденции, целостность конвертов (пакетов), затем их регистрируют. Регистрации подлежат все документы, требующие какого-то решения или ответа. Не регистрируют бухгалтерскую и статистическую отчетность, печатные издания, информационные сообщения. Завершающими этапами делопроизводства являются: систематизация документов, формирование дел, организация хранения и сдача в архив.
|
77. Система маркетинговых коммуникаций (реклама, PR и пропаганда, персональные продажи и стимулирование сбыта). Система маркетинговых коммуникаций — это различные информационные методы воздействия на рынок.В систему маркетинговых коммуникаций входят реклама, стимулирование сбыта, связи с общественностью, личные продажи и т. д. реклама — любая платная форма неличного представления и продвижения идей или услуг от имени известного спонсора., реклама может решать следующие задачи: - информирование (формирование осведомленности о новой продукции, товаре, конкретном событии, предприятии и т. д.);- увещевание (постепенное, последовательное формирование предпочтения образа предприятия, его продукции и товаров; убеждение покупателя совершить покупку; поощрение факта покупки и т. д.);- напоминание (поддержание осведомленности, удержание в памяти потребителей информации о продукции и товаре в промежутках между покупками; напоминание, где можно купить данную продукцию, товар). Стимулирование сбыта как форма маркетинговых коммуникаций представляет собой систему побудительных мер и приемов, носящих, как правило, кратковременный характер и направленных на поощрение покупки или продажи товара.Цели, достигаемые стимулированием сбыта, определяются маркетинговыми целями фирмы и характеристиками аудитории, на которую они направлены. «PR (пиар) - это планируемые, продолжительные усилия, направленные на создание и поддержание доброжелательных отношений и взаимопонимания между организацией и ее общественностью». Специалисты по PR решают следующий комплекс задач: изучение общественного мнения и ожиданий общественности;установление и поддержание контактов между фирмами, группами людей и обществом в целом; предотвращение конфликтов или недопонимания, устранение негативных последствий в деятельности компании;создание гармоничной обстановки внутри фирмы;создание имиджа и репутации, способствующих достижению компанией поставленных целей. Для участия в мероприятиях по PR могут быть привлечены знаменитые люди . Пропаганда предпринимательства - как вид взаимоотношений с общественностью представляет собой неличное и не оплачиваемое спонсором стимулирование спроса на товар, услугу или деловую организационную единицу посредством распространения коммерчески важных сведений о них в печатных средствах информации или благожелательного представления по радио, телевидению или со сцены.
|
78. Понятие маркетинга. Концепция маркетинга. 2.Маркетинг — деятельность по изучению и прогнозированию рынка, разработке, производству, распределению и продвижению товаров (услуг) для осуществления сделок купли-продажи, с помощью которых наилучшим способом достигаются цели предприятия (организации) и удовлетворяются запросы потребителей. . Концепции управления маркетинга - это исходные положения, характеризующие активную ориентацию рыночной деятельности предприятия на различных стадиях ее развития. Существует два подхода к определению концепций маркетинга: - единая концепция маркетинга – Ориентация на потребителя; - пять концепций, на основании которых коммерческие структуры ведут свою маркетинговую деятельность: 1.концепция
совершенствования производства,
предполагает, что потребители охотно
покупают товар, он распространен и
доступен по цене
2.концепция
совершенствования товара
утверждает, что потребителям нужен
качественный товар
3.концепция интенсификации коммерческих усилий утверждает, что потребители не будут охотно покупать товар без значительных усилий со стороны продавца; 4.концепция маркетинга предполагает глубокое изучение нужд и потребностей. Лозунг маркетинга: «Отыщите потребности и удовлетворите их!» 5.концепция социально-этического маркетинга имеет в основе концепцию маркетинга, с одновременным сохранением и укреплением благополучия потребителя и общества в целом. Это способствует сбалансированности 3-х основных факторов: росту прибылей фирм, удовлетворению спроса покупателей и соблюдению интересов общества. Каждая из концепций имеет свои достоинства и недостатки. Синтез их положительных элементов, с целью снижения рисков и повышения эффективности принимаемых решений носит название маркетинг - микс или комплексный, смешанный маркетинг. Концепция маркетинг - микс предлагает фирме в своей рыночной деятельности ориентироваться не на один из элементов маркетингового комплекса, а на весь комплекс в сочетании, выбирая в качестве главного направления наиболее привлекательные и выгодные для фирмы элементы, сохраняя приоритет удовлетворения потребностей.
|
79. Товар: понятие, классификация, жизненный цикл Товар – это продукция, удовлетворяющая какой-нибудь спрос, имеющая свою цену и предназначенная для продажи на рынке. Так, товары классифицируют по степени долговечности: товары длительного использования; товары кратковременного использования; услуги.Товары широкого потребления (ТШП) классифицируют на основе покупательских привычек. С этих позиций различают товары повседневного спроса; товары предварительного выбора; товары особого спроса; товары пассивного спроса или импульсной покупки.Товары промышленного назначения (ТПН) классифицируются по характеру их участия в процессе производства. Их подразделяют на три группы: материалы и детали; капитальное имущество; вспомогательные услуги. Знание характеристики товара позволит осуществить реальную стратегию маркетинга. Услуга – это деятельность, предоставляемая потребителю в обмен на деньги или иные ресурсы. У каждого товара есть свой собственный жизненный цикл, который предусматривает четыре этапа. Этап выведения товара на рынок характеризуется медленным ростом сбыта, нет конкуренции, прибыли. Маркетинговые мероприятия направлены на информирование потенциальных покупателей о новом товаре. Второй этап – это этап роста, сбыт начинает существенно расти, растет и прибыль, фирма заинтересована продлить этот период за счет повышения качества новинки, выпуска новых моделей, проникновения в новые сегменты рынка, усиления рекламы, своевременного снижения цены и т.д. Этап зрелости связан с замедлением темпов роста сбыта товара, непроданные товары скапливаются, прибыль снижается, цены периодически пересматриваются в сторону снижения. Следует искать новые сегменты рынка, стимулировать увеличение потребления товара, его оформление, повышать действенность рекламы, поощрять продавцов и т.д. Этап упадка наступает, когда на рынке предлагается товар более высоко класса, изменились вкусы потребителей, обострилась конкуренция. Сбыт снижается до низкого уровня. Фирме необходимо принять решение о прекращении его выпуска или продолжении.
|
80 Методы распространения товаров. Товародвижение, оптовая и розничная торговля. МЕТОДЫ РАСПРОСТРАНЕНИЯ ТОВАРОВ - Совокупность форм, приемов, способов маркетинговой деятельности, способствующих продвижению товаров от производителей к потребителям. Основные этапы сбыта компании: Поиск покупателя: информирование, установление контакта; работа со старым клиентом; формирование портфеля заказов. Организация обработки и выполнения заказов: заключение сделки (договора, контракта); обработка заказов; аккумуляция (накапливание партии товара, годной по размеру и составу к транспортировке); отгрузка товара (операция по отправке товара клиенту); транспортировка товара (перевозка); оплата заказа и смена собственника товара; операции по погрузке и разгрузке товара; организация складирования; хранение и регулирование товарных запасов; упаковка, фасовка. Управление физическим перемещением и складированием товаров представляет собой важную и ответственную задачу, от успешного решения которой во многом зависит экономическая эффективность товародвижения - логистика. Понятие распределения объединяет регулирование всех производственных мероприятий, направленных на перемещение продукта в пространстве и времени от места производства к месту потребления. Канал распределения - это путь, по которому товары движутся от производителей к потребителям. На стратегическом уровне производитель делает выбор между прямым сбытом и сбытом с включением промежуточных звеньев, таких, как оптовая и розничная торговля. Оптовая торговля - это любая деятельность по продаже товаров и услуг тем, кто приобретает их с целью перепродажи или профессионального использования. Оптовик - это фирма, приобретающая значительное количество товара у различных производителей и организующая их движение в розничную торговлю или непосредственно сбыт потребителю. Основное отличие оптовика от сбытовой службы состоит в том, что он получает доход от продажи товаров любой фирмы, а не только своей. Розничный торговец принимает решение о рынке целевого сбыта, товарном ассортименте, комплексе услуг, политике цен, стимулировании сбыта, месте размещения предприятия. Самое важное решение, которое предстоит принять - это выбор целевого рынка. Услуги, оказываемые розничными торговцами: послепродажные услуги (доставка, упаковка покупок, подгонка товаров); дополнительные услуги (кредит, ремонт, комната отдыха, оформление интерьера).
|
81. Особенности маркетинга в АПК Особенности агромаркетинга определяются спецификой с/х производства. Первая особенность — зависимость экономических результатов от природных условий. Производство с\х продукции взаимосвязано и определяется основным средством и предметом производства - землей, т.е. её качеством и интенсивностью эксплуатации.2 - роль и значение товара. Специалисты или службы агромаркетинга имеют дело с товаром первой жизненной необходимости. Следовательно, они должны своевременно и в необходимом объёме и ассортименте с учётом возраста, пола, национальных традиций, состояния здоровья потребителей удовлетворять их нужды, потребности, интересы. Товар, как правило, скоропортящийся, поэтому необходима оперативность поставки, целесообразная и безопасная упаковка, сервисное и эстетическое обеспечение. 3 - несовпадение рабочего периода и периода производства. Например, продукцию растениеводства получают 1-2 раза в год, а рабочий период длится целый год. В связи с этим специалисты по маркетингу должны очень хорошо знать диалектику спроса потребителей, уметь прогнозировать тенденцию его удовлетворения, рыночную конъюнктуру, так как от этого зависит эффективность деятельности предприятия-производителя.4 — сезонность производства и получения продуктов.5 многообразие организационных форм хозяйствования С/х, как ни одна отрасль экономики, характеризуется разнообразием организационно-хозяйственных форм - совхозы, колхозы, объединения, агроконсорциумы, фермерские, крестьянские хозяйства, ЛПХ и т.д. Отсюда и различные формы агромаркетинга, начиная с целевой программы маркетинговой деятельности и заканчивая результативностью самообеспечения агробизнеса.. 6-агромаркетинга - неравномерность, неравнозначность и различный уровень осуществления маркетинговой деятельности. Это касается всей системы маркетинга агробизнеса, включая производство, переработку и реализацию товара (до конечного потребителя). Маркетинговая деятельность представляет собой комплекс мероприятий, ориентированных на исследование таких вопросов, как: - Анализ внешней среды, в которую входят рынки, источники снабжения и многое другое; - Анализ потребителей, как актуальных так и потенциальных; - Изучение существующих и планирование будущих товаров, - Планирование товародвижения и сбыта, - Обеспечение ценовой политики, - Управление маркетинговой деятельностью (маркетингом) как системой, т.е. планирование, выполнение и контроль маркетинговой программы и индивидуальных обязанностей каждого участника работы предприятия, оценка рисков и прибылей, эффективности маркетинговых решений |
82.Конкурентоспособность и качество товаров и услуг. Конкурентоспособность — это превосходство товара на целевом рынке над конкурирующими аналогами по степени удовлетворения потребностей, в том числе и по суммарным затратам потребителя на приобретение и пользование товаром.Когда речь идет о конкурентоспособности товара, следует выделять две ситуации. Первая ситуация связана с оценкой конкурентоспособности товара, уже находящегося на рынке. А вторая ситуация касается создания нового товара, который должен быть конкурентоспособным с товарами, уже имеющимися на рынке. Уровень конкурентоспособности можно оценивать по ряду параметров, которые объединяются в три группы: технические, нормативные, экономические.К техническим параметрам относятся функциональные (определяющие назначение изделия), эргономические (характеризующие изделие с точки зрения удобства и безопасности потребителя в процессе его использования, создания психологического комфорта и т.п.), эстетические (отражающие дизайн, степень благотворного воздействия и позитивное восприятие изделия с позиции потребителя). нормативные параметры, играющие важную роль на этапе создания изделия; они позволяют установить принципиальную возможность реализации изделия на целевом рынке. Обычно эта работа начинается с оценки патентной чистоты изделия, т.е. выяснения, имеются ли у разработчика патенты, дающие право производить и продавать товар, отличный от конкурентов. Патенты усиливают конкурентоспособность производимого изделия, поскольку юридически не допускают выпуск на рынок аналогичного товара. параметры экономической группы, представляющие цену потребления. В самом общем виде цена потребления включает в себя цену товара на рынке и расходы, связанные с эксплуатацией в течение его жизненного цикла. Качество продукции — это определенная совокупность свойств товара, способная в той или иной мере удовлетворять требуемым потребностям при их использовании по назначению, включая утилизацию или уничтожение.
|
83.Сделки на рынке недвижимости К недвижимости относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения. Сделкой называются осознанные действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение их прав и обязанностей. По сути, цель любой сделки - это приобретение права собственности или права пользования имуществом. Аренда По договору аренды (имущественного найма) арендодатель обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. ДарениеСуть сделки в том, что даритель безвозмездно передает или обязуется передать одаряемому: объект недвижимости в собственность; имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить одаряемого от имущественных обязанностей. Дарение объекта недвижимости обязательно оформляется письменным договором, который подлежит государственной регистрации и считается заключенным только с момента этой регистрацииБезвозмездное пользование недвижимостью По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает недвижимое имущество в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть то же имущество в состоянии, в каком она его получила Таким образом, объектом безвозмездного пользования могут быть только материальные предметы, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования и могут быть индивидуально определены. Ипотека- целевой долгосрочный кредит на покупку жилья, которое становится залоговым обеспечением по этой ссуде. По ипотечному кредиту можно приобрести: 1) квартиру на вторичном рынке; 2) квартиру в строящихся домах: 3) индивидуальные жилые дома, коттеджи готовые или в стадии строительства; 4) коммерческую недвижимость; 5) землю. Заемщиком ипотечного кредита может стать любой дееспособный гражданин, имеющий как российское гражданство, так и иностранное, в возрасте от 18 лет. Данное лицо должно иметь стабильный заработок или доход от предпринимательской деятельности. Купля - продажаПри данной сделке заключается письменный договор купли-продажи объекта недвижимости, в котором продавец обязуется передать объект недвижимости в собственность покупателю, а покупатель, соответственно, - принять этот объект и уплатить за него определенную цену. Договор купли-продажи объекта недвижимости подлежит обязательной государственной регистрации соответствующими органами
|
84Качественные и количественные характеристики земли как объекта недвижимости. Земля как часть природы является основой жизнедеятельности человека. В то же время как объект недвижимости земля - это и средство производства, и предмет труда, так как в любой сфере деятельности человек в той или иной мере воздействует на нее. Совокупность этих двух качеств делает землю специфическим средством производства, функционирующим во всех отраслях народного хозяйства. Целевое назначение земель в Российской Федерации определяется Земельным кодексом, согласно которому земля делится на семь категорий. Эти земли используются в соответствии с установленным целевым назначением: 1. Земли сельскохозяйственного назначения. 2. Земли поселений. 3. Земли промышленности и иного специального назначения. 4. Земли особо охраняемых территорий. 5. Земли лесного фонда. 6. Земли водного фонда. 7. Земли запаса находятся в государственной или муниципальной собственности и не предоставляются гражданам или юридическим лицам. земля как объект недвижимости имеет свои особенности: 1. Земля как природное тело не имеет общепринятой стоимостной основы. Ее стоимость условна, иррациональна и определяется затратами на ее первоначальное освоение, последующее использование, включая стоимость расположенных на данном участке строений и сооружений и сроков их окупаемости. Но при всей важности этих затрат решающим фактором ценообразования становится месторасположение участка. 2. С ростом промышленности и населения в крупных городах возрастает абсолютная ценность земли как всеобщей территориальной базы жизнедеятельности человека и общества. Земля становится надежной сферой долговременного вложения капитала, что обуславливает рост ее цены в густонаселенных районах и мегаполисах. 3. Земля является одновременно предметом и средством труда. 4. Земельный участок и все, что прочно связано с ним, является объектом недвижимости.5. Земля искусственно не воспроизводима и ограниченна.6. Земля не может быть заменена другими средствами производства. Без нее невозможен производственный процесс в растениеводстве.7. Земля при правильном использовании не изнашивается, не ухудшается, а напротив улучшает свои свойства. |