АПЖЗ

6.ГАЛЕРЕЙНЫЕ ДОМА

Вгалерейных домах входы в квартиры уст- раивают с открытых галерей, идущих вдоль одной из сторон дома. Галереи обслуживаются одной или несколькими лестницами, а в мно- гоэтажных домах также и лифтами.

Применение галерейных домов в основном ограничивается районами с мягким или теплым климатом.

Галерейные дома обладают рядом досто- инств:

экономичность, обусловленная тем, что одна или две лестницы с лифтом могут обслуживать большое число квартир, стоимость же самих галерей сравнительно невелика;

простота конструктивной схемы, состоящей из многократно повторяющихся планировочных единиц; причем лестничные клетки и лифты можно вынести за пределы габаритов здания; высокие санитарно-технические качества квартир, обеспеченных сквозным проветрива- нием и оптимальной ориентацией жилых ком- нат по странам света, что особенно важно для районов с жарким и влажным климатом;

удобная и экономичная планировка квар- тир, позволяющая размещать со стороны гале- реи в основном только подсобные помещения— переднюю, санузел, кухню, а жилые комнаты— с противоположной стороны. Во многих случа- ях имеется возможность осветить санузел есте- ственным светом и обеспечить его хорошее про- ветривание.

При строительстве галерейных домов в бо- лее холодных районах (с обильными снежными осадками) в некоторых случаях применялись остекленные галереи. Однако остекление гале- рей снижало в значительной мере, особенно зимой, основные санитарно-гигиенические ка- чества домов этого типа и удорожало строи- тельство.

Планировочные схемы галерейных домов различаются главным образом расположением лестниц. Их можно разделить на две основные группы: дома с лестницами, вынесенными из габаритов дома, и с лестницами, встроенными в габариты дома (рис. 208). Размещение лест- ниц вне габаритов дома позволяет стандарти- зовать и повторять конструктивные элементы, что наиболее соответствует индустриальному строительству, а также сокращает длину дома. Часто лестницы располагают на некотором рас- стоянии от дома, чтобы не затемнять помеще- ний квартиры (рис. 209).

Расстояния от входов в квартиры до лест- ницы, а также расстояния между лестницами регламентируются нормами пожарной безопас- ности.

Кроме галерейных домов, применяются так- же секционно-галерейные дома (рис. 208, в). В них каждая лестница обслуживает короткие галереи, на которые выходят две, три или че- тыре квартиры. При таком приеме уменьшает- ся движение по галерее, создаются более бла- гоприятные условия изоляции квартир, однако количество лестниц увеличивается.

Для уменьшения количества лестниц в га- лерейных домах применяют также трехлуче- вую схему планировки (рис. 208,г).

Для повышения экономичности галерейных домов в торцах размещают квартиры большей площади, галереи доводят только до входа в них и таким образом уменьшают длину гале-

рей (рис. 208,5).

В некоторых случаях подобно тому, как это делается и в коридорных домах, устраи- вают галереи, обслуживающие два или три этажа (рис. 210).

Планировка квартир в галерейных домах.

Основным достоинством квартир в галерейных домах, как уже указывалось, является сквоз- ное проветривание даже самых небольших по площади квартир.

Однокомнатные квартиры . Воз - можны три основные планировочные схемы однокомнатных квартир (рис. 211, а, б, в):

на галерею выходят передняя, кухня, сан- узел. Этот прием дает сравнительно широкий шаг и небольшую глубину корпуса (рис. 211, а); более экономична схема, в которой на га- лерею выходят только кухня и передняя, а санузел размещается между жилой комнатой и кухней. Такой прием позволяет значительно уменьшить шаг квартиры и увеличить глубину

корпуса (рис. 211,б);

прием расположения санузла изолированно от кухни позволяет несколько дифференциро- вать площадь жилой комнаты, выделив в ней место для обеденного стола рядом с кухней

(рис. 211,в).

На рис. 212 показаны примеры планировки однокомнатных квартир в галерейных домах.

Д в у х к о м н а т н ы е к в а р т и р ы . Н а рис. 211 г— е показаны основные планировоч- ные схемы двухкомнатных квартир:

на галерею выходят кухня, санузел и пе- редняя; спальня и общая комната расположе- ны на противоположной стороне дома

(рис. 211,г);

общая комната занимает всю ширину кор- пуса; санузел расположен между спальней и кухней. Для получения хороших пропорций общей комнаты приходится уменьшать глубину корпуса (рис. 211,д);

Рис. 210. Схемы разре- зов галерейных домов

а — галерея в каждом этаже; б — галерея об- служивает два этажа, квар- тиры двухэтажные (кот- теджного типа); в — гале- рея обслуживает два этажа, квартиры поэтажные; г — галерея обслуживает три этажа, квартиры среднего и нижнего уровней двухэтаж- ные, квартиры верхнего уровня — поэтажные; д — галерея обслуживает три этажа, все квартиры по- этажные

Рис. 211. Схемы планов квартир в галерейных домах.

Однокомнатные квартиры: а — кухня, передняя и санузел размещены вдоль галереи; б — вдоль галереи размещены кухня и передняя, санузел — в глу- бине квартиры смежно с кухней (это наиболее экономичное решение); в — то же, но санузел расположен не смежно с кухней. Двухкомнатные квартиры: г — кухня, передняя и санузел размещены вдоль галереи; д — кухня и передняя вдоль галереи, общая комната занимает всю ширину корпуса; е — вдоль галереи расположены кухня, передняя и спальня. Трех- комнатные квартиры, ж — кухня, передняя, санузел и одна из спален раз- мещены вдоль галереи; з — вдоль галереи размещены кухня, передняя и спальня; санузел в глубине квартиры — это наиболее экономичное реше- ние; и — кухня, передняя и санузел расположены вдоль галереи; общая комната занимает всю ширину корпуса

на галерею выходят кухня, передняя и спальня. Общая комната занимает весь фронт квартиры на противоположной стороне (рис. 211,е). Пропорции комнат хорошие, кор- пус более глубокий, чем в других схемах, одна- ко спальня, выходящая на галерею, не доста- точно изолирована от шума.

На рис. 213 показаны планы двухкомнат- ных квартир в галерейных домах.

Основные планировочные схемы трехком- натных квартир показаны на рис. 211, ж— и:

кухня, передняя, санузел и одна спальня выходят на галерею (рис. 211,ж);

кухня, передняя и спальня выходят на га- лерею, санузел расположен между кухней и общей комнатой. Это наиболее экономичная схема, она дает возможность увеличить глуби- ну корпуса (рис. 211,з);

все жилые комнаты выходят на сторону, противоположную галерее (рис. 211,и).

Недостатком первых двух схем является расположение спален, выходящих на галерею.

Недостаток третьей схемы — большая ши- рина квартиры по фронту и соответственно ма- лая глубина корпуса.

На рис. 214 даны планы трехкомнатных квартир в галерейных домах. На рис. 215 по- казан галерейный дом с двух- и трехкомнат- ными квартирами, в которых все жилые ком- наты выходят на сторону, противоположную галерее; в торцах дома расположены четырех- комнатные квартиры. На рис. 216 показан гале- рейный дом с четырехкомнатными квартирами, на рис. 217 — с одно-, двух-, трех- и четырех- комнатными квартирами.

Для повышения экономичности галерейных домов, особенно с большими трех- и четырех-

комнатными квартирами, устраивают одну галерею, обслуживающую два или три этажа, при этом квартиры располагаются как в двух уровнях (коттеджного типа), так и в одном. Построение квартиры в двух уровнях позво- ляет хорошо изолировать спальную часть от галереи. Так же как в блокированных домах, в нижнем уровне обычно размещаются перед- няя, общая комната и кухня, а в верхнем - спальни и санузел.

Примеры планировки квартир в двух уров- нях в галерейных домах приведены на рис.

218, 219.

В домах, где одна галерея обслуживает два или три этажа, могут располагаться не только двухэтажные квартиры, но и квартиры, разме- щаемые в одном уровне. Эти квартиры соеди- няются с галереей внутриквартирными лест- ницами.

На рис. 220 показан галерейный дом, в ко- тором в уровне галерей размещены одноком- натные квартиры, а на втором уровне — двух- комнатные.

На рис. 221 показан пример устройства од- ной галереи, обслуживающей квартиры трех этажей. В уровне галереи размещаются неболь- шие двухкомнатные квартиры, а в верхнем и нижнем уровнях — трехкомнатные квартиры.

Другой пример показан на рис. 222, где четырехкомнатные квартиры занимают сред- ний и нижний уровни, а верхний уровень за- нят трехкомнатными квартирами с отдельным входом с уровня галереи.

На рис. 223 приведен план галерейно-секци- онного дома, в котором на одну лестничную клетку с небольшими отрезками галерей выхо- дят шесть одно-, двух- и трехкомнатных квар- тир.