Задача 3.

На земельном участке сельскохозяйственного предприятия имеются значительные залежи каменного угля, которые хозяйство добывает для удовлетворения своих нужд и нужд работников хозяйства в топливе. Инспектор федерального агентства по недропользованию, установив данный факт, потребовал прекратить разработку полезных ископаемых и составил акт о правонарушении. Руководитель хозяйства в своем объяснении указал, что не считает пользование полезными ископаемыми нарушением, т.к. они находятся на земле, являющейся собственностью хозяйства. Кроме того, разработка ведется открытым способом, т.к. залежи угля выходят на поверхность.

Обоснованны ли доводы руководителя хозяйства?

Задача 4.

На земельном массиве сельскохозяйственного кооператива, принадлежащем ему на праве общей совместной собственности, расположены водоем, который по решению общего собрания кооператива решено использовать для разведения рыбы.

Решением администрации района водоем у кооператива изъят и передан фермеру Сергееву. В решении об изъятии водоема указано, что кооператив длительное время не занимался улучшением состояния водоема. Правление кооператива обратилось в суд с жалобой на действия районной администрации.

Разрешите спор.

Задача 5.

В 2002 г. Куфтиной был предоставлен земельный участок на праве собственности размером 100 га для ведения крестьянского хозяйства.

На участке возле леса Куфтина поставила 3 домика с небольшими участками земли, которые сдает горожанам для отдыха и выращивания овощей.

Пашню Куфтина использует для выращивания овощей, бахчевых культур и цветов на продажу.

В апреле 2007 г. Куфтина получила уведомление о том, что если и в дальнейшем земельный участок будет ею использоваться не по целевому назначению, он будет изъят в судебном порядке.

В ответе на уведомление Куфтина указала, что рассматривает требование органов местного самоуправления как вмешательство в производственно-хозяйственную деятельность, а это запрещено ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве».

Решите спор.

Задача 6.

В 2007 г. Степанова обратилась в суд с заявлением о расторжении брака, взыскании алиментов и разделе имущества.

В перечень имущества подлежащего разделу были включены жилой дом и приусадебный участок, легковой и грузовой автомобили, земельный участок и имущество крестьянского хозяйства членом которого она являлась.

В судебном заседании ответчик с заявленными требованиями согласился частично. Степанов возражал против раздела имущества крестьянского хозяйства и указал на то, что, фермерское хозяйство было образовано в 1998 году. Все эти годы жена была членом хозяйства формально и участия в его деятельности не принимала.

Решите спор.

Тема VI. Правовой режим земель населенных пунктов

1. Понятие и состав земель населенных пунктов.

2. Управление землями населенных пунктов.

3. Порядок установления и изменения границ населенных пунктов. Создание вновь образованных поселений. Упразднение поселений.

4. Территориальное планирование. Виды документов территориального планирования.

5. Право собственности на земли населенных пунктов. Приватизация земельных участков в населенных пунктах.

Нормативный материал:

7. Градостроительный кодекс РФ;

8. Гражданский кодекс РФ;

9. Земельный кодекс РФ;

10. ФЗ от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

11. ФЗ от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;

12. ФЗ от 17.11.1995 г. № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации»;